繼今年9月份

德州城南春暉路一宗“物流倉儲”地塊

（命名為：漢方倉儲物流）

順利拍出后

近期德州城南物流產(chǎn)業(yè)布局，再迎新進展

第二宗物流地塊項目

名花有主

地塊位于德城區(qū)黃河涯鎮(zhèn)，幸福大道以西、后倉路以南、德潤莊園以東。地塊面積為232.83畝，容積率不低于0.6，建筑系數(shù)不低于30%，綠地率不高于15%。

最終，山東德達交通產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（德達路橋100%持股，隸屬于德達集團），以底價6275萬元順利摘得。畝單價 約合 ：26.95萬元/畝。

德達路橋?qū)⒃诖私ㄔO(shè)一個什么類型的物流倉儲項目，暫無明確信息，靜等后續(xù)消息。但從2025年的城建計劃來看，德達路橋確實有此類項目待建，即：德州市智慧交通裝備與新材料低碳產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。而且提到計劃2025年完成征地相關(guān)工作。

根據(jù)該項目早前信息，項目建設(shè)地點位于幸福大道以西，其中包含生產(chǎn)廠房，服務(wù)設(shè)施，建設(shè)測試試驗道路，同時對園區(qū)連接道路提升改造，配套園區(qū)給排水、電力、熱力、燃氣等市政管線，公共停車場及服務(wù)設(shè)施，配套屋頂光伏系統(tǒng)、新能源充電樁、雨水回收、能源管理等綠色低碳園區(qū)設(shè)施等。

項目向南緊鄰已經(jīng)投入使用的德百物流陸地港項目。項目建設(shè)有高位貨架立體倉、物流專線配送庫、冷凍庫等設(shè)施，具備冷鏈存儲、食品加工配送、智能冷庫、中央大廚房等多功能業(yè)態(tài)。經(jīng)過多個月的運營，打造以智能倉儲為主，集商務(wù)酒店、配套公寓于一體的一站式綜合商業(yè)中心。

屆時，兩大項目 依托便利的交通條件，形成“雙星聯(lián)動”片區(qū)能級躍升。同時也意味著德州物流產(chǎn)業(yè)“城南版塊”，正迅速崛起，一個功能更豐富、輻射力更強的物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，將在德州城南加速呈現(xiàn)。

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