很多農(nóng)村朋友建房時(shí)都會碰到這事——明明宅基地是自己的，錢也自己出，村委會卻張嘴就要“找鄰居簽字”，不然不給批。這讓不少人犯嘀咕：我合法建房，憑啥要看別人臉色？其實(shí)這事法律早有說法，關(guān)鍵得搞清楚“是否影響鄰居的相鄰權(quán)”。

法律里沒有“農(nóng)村建房必須鄰居簽字”的強(qiáng)制規(guī)定，《民法典》只要求建房不能損害鄰居的通風(fēng)、采光、宅基地邊界、通行等權(quán)益。換句話說，只要你的建房行為不碰這些“相鄰權(quán)”，根本不用找鄰居簽字。比如江蘇規(guī)定宅基房間距不小于2米，河南是1.5米，要是你家老房和鄰居隔了3米，建房高度和鄰居持平，這種情況鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所直接就能批，完全不用鄰居簽字。

但如果你的建房行為占了鄰居權(quán)益，比如想拓寬老房導(dǎo)致和鄰居的間距只剩1米（低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)），或者新房檐口比鄰居高2米以上、正午擋人窗戶超2小時(shí)，那地方規(guī)定里就要求簽“鄰里協(xié)議書”，得把“不堵排水溝、不超間距”這類約定寫清楚，鄰居才肯簽字。

要是碰到鄰居故意刁難不簽字，也不用硬杠，這3個(gè)合法招能解決：先找村委會，讓村干部拿著你的建房圖紙、間距測量結(jié)果（找鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所測）去溝通，把“不影響權(quán)益”的證據(jù)擺出來，多數(shù)鄰居不會再拖；要是沒用，就把建房方案、測量結(jié)果用郵政EMS寄給鄰居，快遞單備注“建房方案告知，7天內(nèi)無異議視為同意”，這是《民法典》“默示同意”的延伸用法；還不行的話，讓鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所來現(xiàn)場核查，出具“建房行為不損害相鄰權(quán)”的證明，拿著這個(gè)證明遞申請，不用鄰居簽字也能批。

之前有位三叔就遇到這事，鄰居嫌建房吵故意不簽字，他用“書面告知”的辦法把間距測量表和圖紙寄過去，7天后沒收到異議，拿著快遞底單遞申請，3天就批下來了。

最后提醒一句，建房前一定要先查當(dāng)?shù)氐摹罢叵噜彊?quán)標(biāo)準(zhǔn)”——打鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所電話就能問。別上來就找鄰居簽字白跑，真要簽協(xié)議的話，把“不影響通風(fēng)、采光、邊界”的內(nèi)容寫進(jìn)去，避免后期扯皮。合法建房是天經(jīng)地義的事，不用求著別人“施舍”，只要搞懂這些規(guī)則，就算鄰居不簽字，也有辦法合法推進(jìn)。