近日，有網(wǎng)友發(fā)帖稱，南充天譽(yù)棲山府樓盤破產(chǎn)清算首投通過(guò)20天后仍停工，盼明確復(fù)工進(jìn)展的問(wèn)詢？

網(wǎng)友稱，我是南充市順慶區(qū)天譽(yù)棲山府(開發(fā)商：南充合樾置業(yè)有限公司)的業(yè)主，此次在麻辣社區(qū)留言，是想緊急問(wèn)詢?cè)摌潜P破產(chǎn)清算后的復(fù)工推進(jìn)情況，懇請(qǐng)相關(guān)部門關(guān)注數(shù)百業(yè)主的急難愁盼，給予明確答復(fù)。

此前，天譽(yù)棲山府因開發(fā)商資金問(wèn)題陷入停工，雖曾被提及納入保交樓相關(guān)協(xié)調(diào)范圍，但項(xiàng)目推進(jìn)一直波折不斷。11月28日，樓盤破產(chǎn)清算第一次債權(quán)人會(huì)議投票正式通過(guò)，當(dāng)時(shí)業(yè)主們滿心期待項(xiàng)目能盡快重啟，早日實(shí)現(xiàn)交房愿景。

可如今20天過(guò)去，樓盤現(xiàn)場(chǎng)依舊毫無(wú)動(dòng)靜：工地大門緊閉，無(wú)任何施工人員進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，已建樓棟停滯不前，看不到半點(diǎn)復(fù)工跡象。更讓業(yè)主焦慮的是，投票通過(guò)后，既沒(méi)有清算組公示后續(xù)施工計(jì)劃，資金籌措方案，也沒(méi)有相關(guān)政府部門主動(dòng)告知項(xiàng)目進(jìn)展，業(yè)主們多方咨詢，得到的只有"再等等"的模糊回應(yīng)，完全不清楚項(xiàng)目卡在了哪一環(huán)節(jié)。

作為掏空多年積蓄買房的普通業(yè)主，房子是我們的剛需住房，項(xiàng)目長(zhǎng)期停工不僅讓家庭資產(chǎn)面臨風(fēng)險(xiǎn)，更打亂了全家的生活規(guī)劃。結(jié)合南充本地已有"保交樓"專項(xiàng)舉措及爛尾樓化解案例，我們迫切想向相關(guān)部門問(wèn)詢3個(gè)核心問(wèn)題：

1。天譽(yù)棲山府11月28日投票通過(guò)后，當(dāng)前破產(chǎn)清算工作已推進(jìn)至哪一步？續(xù)建資金是否落實(shí)？是否已確定接手的施工單位？

2。樓盤目前仍大門緊閉，全面停工的核心原因是什么？預(yù)計(jì)具體何時(shí)能正式復(fù)工?能否給出明確的施工進(jìn)度時(shí)間表和交房節(jié)點(diǎn)？

3。后續(xù)將由哪個(gè)部門或主體(如清算組，區(qū)重點(diǎn)樓盤辦)負(fù)責(zé)定期向業(yè)主同步進(jìn)度？同步頻率(如每月1次)和具體渠道(如業(yè)主群，官方公示)能否明確？

南充已有多個(gè)爛尾樓通過(guò)專項(xiàng)借款，國(guó)企介入或多方協(xié)調(diào)實(shí)現(xiàn)復(fù)工交房的案例，我們相信相關(guān)部門有能力，有辦法推動(dòng)天譽(yù)棲山府問(wèn)題的解決。懇請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)重視業(yè)主訴求，盡快核查項(xiàng)目實(shí)際情況，針對(duì)上述問(wèn)題給出具體答復(fù)，切實(shí)推進(jìn)樓盤復(fù)工建設(shè)，保障我們的合法權(quán)益。

1月6日， 南充市順慶區(qū)人民政府瀠溪街道辦事處回復(fù)網(wǎng)友，您在麻辣社區(qū)發(fā)帖反映關(guān)于“天譽(yù)棲山府爛尾”的問(wèn)題我辦已收悉，經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)將情況說(shuō)明如下：

1.項(xiàng)目建設(shè)基本情況及施工進(jìn)展：天譽(yù)三盛棲山府項(xiàng)目總建筑面積為89435.53㎡，其中地上建筑面積67289.40㎡，地下建筑面積22146.13㎡（地上含商業(yè)共計(jì)14棟樓）。

當(dāng)前已完成全部主體結(jié)構(gòu)施工，主樓部分地下室二次砌筑工程基本完成，地上所有樓棟二次結(jié)構(gòu)全部完成；地上7-14號(hào)樓內(nèi)墻抹灰及外墻裝飾基本完成；6-14號(hào)樓外門窗框基本安裝完成（其中9-12號(hào)樓已安裝外門窗框玻璃）。水電安裝已基本完成主體結(jié)構(gòu)及二次水電預(yù)留預(yù)埋，7-14號(hào)樓基本完成了給水入戶及雨污排水安裝工程。

后續(xù)待實(shí)施工程部分主要有總包合同施工范圍內(nèi)還未實(shí)施部分(主要為抹灰、防水、二次砌筑、外墻裝飾、強(qiáng)電工程、給排水工程等),以及總平景觀工程、通風(fēng)工程、公共區(qū)域裝飾工程、車庫(kù)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及地坪漆工程、抗震支架工程、消防工程、電梯安裝、高低壓配電工程、弱電安裝工程、光彩照明工程、二次供水設(shè)備安裝、自來(lái)水戶表安裝、燃?xì)獍惭b、電視光纖接網(wǎng)絡(luò)施工工程等。

2.停工原因：合樾公司開發(fā)的棲山府因資金短缺導(dǎo)致建設(shè)爛尾，業(yè)主無(wú)法按期收房。法院已于2025年9月30日受理合樾公司破產(chǎn)清算案，后續(xù)指定泰和泰律師事務(wù)所為管理人，管理人于12月15日重新選定中冶建設(shè)高新工程技術(shù)有限責(zé)任公司為棲山府項(xiàng)目續(xù)建施工單位，現(xiàn)正與續(xù)建施工單位磋商簽訂《施工合同》并協(xié)調(diào)原施工單位鑫博臣公司退場(chǎng)事宜，續(xù)建單位暫未進(jìn)場(chǎng)。

3.后續(xù)解決方案：當(dāng)前法院、專班、管理人正在處理原施工單位退場(chǎng)和施工界面鎖定等工作，并同步推進(jìn)與續(xù)建單位《施工合同》簽訂事宜，以保障續(xù)建單位順利進(jìn)場(chǎng)復(fù)工續(xù)建。

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