近日，有社交平臺用戶爆料稱，某大型二手房交易平臺向旗下門店攤派“房源降價任務(wù)”，要求每天說服一定數(shù)量的業(yè)主調(diào)低掛牌價，降價幅度在7%左右。據(jù)稱，若當(dāng)日未完成指標，門店負責(zé)人需向上級匯報，并在領(lǐng)導(dǎo)面前當(dāng)場致電業(yè)主溝通降價，完成后才能下班。

據(jù)財聞報道，針對這一問題，不同中介給出了不同回應(yīng)。一位中介人員證實，此類任務(wù)“之前有過”，但“今年已經(jīng)不允許，所以取消了”。另一平臺的經(jīng)紀人則表示自己沒有這類硬性指標，并指出當(dāng)前二手房源充裕，他們會優(yōu)先服務(wù)“誠心出售”、價格靈活的業(yè)主。此外，還有多名從業(yè)者沒有正面回復(fù)門店是否有房源降價的任務(wù)，但表示“現(xiàn)在二手房門店很卷”。

有房屋中介表示，一些二手房平臺的中介工作人員甚至沒有底薪，而是采用借薪制，即在未開單之前每個月會借給中介最低工資，待其開單后再將這部分工資扣除。該中介透露，個別加盟的二手房中介公司員工社保甚至需要自己繳納，并且工作時間越來越久。

一位剛剛賣掉一套二手房的房主向媒體表示，“自己去年（2025年）房子掛牌之后，就有中介不斷聯(lián)系自己將房源的掛牌價下調(diào)，說辭多是稱行情不好，如果不降價盡快出手，后面會更難賣掉”。最終，該房主同意降價，房子也最終出售。

值得注意的是，針對此類行為，全國多地曾先后出臺多項政策。例如，2025年9月30日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為、助力市場健康發(fā)展的倡議》，明確提出禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌，不得為滿足公司KPI考核雇傭人員制造虛假帶看量，不得采用PUA手段損害房主合法權(quán)益；不得通過虛報低價、做局砸盤等方式對房主施加降價壓力。