無錫梁溪區(qū)創(chuàng)富商務廣場

梁溪核心 地鐵口 層高5米 商辦資產(chǎn) 50年產(chǎn)權

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項目基本信息：

開發(fā)商：富鵬房地產(chǎn)管理咨詢有限公司
總高：20層
1-4F商鋪面積：1F 632.71平
2F 835.41平
3F 835.54平
4F 1044.1平
【5F】整層面積：551平
贈送面積：約120平
【 6F】整層面積：664平
【 7F-19F】整層面積：646平
【20F】整層面積：663平
LOFT辦公空間 一層面積 雙層使用率
產(chǎn)權：50年
交付時間：26年5月
物業(yè)費：1-4F 6元 5-20F 4.5元
層高：5米
電梯：6部
停車位：1000個左右
報價：9800

1公里內(nèi)覆蓋60個小區(qū)。約10萬人口。15個寫字樓 5個商業(yè)區(qū) 2908家店鋪。住戶密度高于周邊18.4%。3公里半徑覆蓋超58萬人口?？土髁?7.8萬人次大幅高于周邊。辦工人數(shù)4萬人密度高于周邊22%。店鋪數(shù)量密度高于周邊5.6倍。眾所周知該板塊是無錫建材家居產(chǎn)業(yè)第一街。錫滬路沿街聚集12家大型建材家居賣場（紅星美凱龍 華夏家居港，月星家居等）年交易額超200億 占無錫建材市場70%份額。在建材市場里占據(jù)巨大份額和壟斷地位。

核心賣點：
1. 位置核心 地段優(yōu)越
2. 地鐵2號線廣益站上蓋
3. 550年產(chǎn)權
4. 5米復式 一層價格 雙層使用空間
5. 超高得房率 通道可使用 贈送面積大
6. 物業(yè)費低：4.5元
7. 自帶約1000個停車場 停車方便
8. 華東商貿(mào) 睦鄰中心 錫山八佰伴 12家大型建材市場環(huán)繞
9. 板塊成熟度高

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