— ?星湖灣公館Lake+? —

俯瞰湖景 精裝現(xiàn)房會所公寓

全寧波離湖最近的高端公寓

咫尺山姆萬象城 北望12萬方星湖

真正的核心湖畔+商業(yè)腹地現(xiàn)房

公寓面積：45㎡-140㎡（拎包入?。?/strong>

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星湖灣公館售樓處電話 400 8169 827 置業(yè)顧問：13071887623「微信同號」

（本文摘要: 星湖灣公館最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發(fā)商樓盤信息資料項目介紹優(yōu)缺點分析，小區(qū)周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）

LOFT私家公館 新品首發(fā)

面積：95㎡，實享超150㎡

西南邊套，雙開間，大落地窗，采光無敵

隔湖相望就是寧波新地王——江山萬里豪宅，

樓下就是山姆會員店，江北萬象城，以及4.5公里的城市濱江公園帶。

?? 寧波 華潤·星湖灣 西南邊套,雙開間,大落地窗,采光無敵,帶燃氣 ??

華潤星湖灣公館，踞守寧波灣頭板塊正心，距三江口約2.5公里，與地鐵2號線倪家堰站（直線距離約500米）及規(guī)劃中的7號線形成“雙軌環(huán)抱”格局。

項目南瞰一線姚江江景，西鄰約22萬方濱江公園帶，東接萬象城商圈，北靠奧體中心，形成“5分鐘公園漫步圈+10分鐘都會生活圈”的黃金三角價值。

寧波華潤星湖灣公館

【星湖灣公館Lake+】

一線臨湖，僅此36席loft

隔湖相望就是寧波新地王——江山萬里豪宅

主力面積：建面約45㎡-136㎡ 奢裝+軟裝私人訂制loft

【萬象城旁｜星湖灣公館Lake+】

? 精裝現(xiàn)房｜軟硬裝全配拎包入住

一線湖景｜都市中的靜謐桃花源

? 近萬象城｜購物美食娛樂零距離

**云端大平層**：建面約200㎡戶型配備270°環(huán)幕落地窗，精裝標準達3680元/㎡，搭載日立中央空調、威能地暖等國際品牌，首付50萬起即可鎖定姚江一線景觀資產。

**LOFT復式公寓**：建面約95㎡實享超150㎡，層高4.5米，雙開間采光+大落地窗，帶燃氣入戶，打造“一房變兩房”的魔術空間；

**云端大平層**：建面約200㎡戶型配備270°環(huán)幕落地窗，精裝標準達3680元/㎡，搭載日立中央空調、威能地暖等國際品牌，首付50萬起即可鎖定姚江一線景觀資產。

**生態(tài)資源**：三面環(huán)余姚江，內享星湖（約1.2萬公頃），外接4.5公里濱江公園帶，負氧離子濃度是市區(qū)的3倍；

**商業(yè)集群**：樓下即山姆會員店，5公里內覆蓋萬象城、江北印象城等50萬方商業(yè)體，未來星湖天地濱水商街將形成24小時消費閉環(huán)。

**教育**：江北外國語學校、惠貞書院雙名校環(huán)伺，1.5公里內規(guī)劃新建9班制幼兒園；

**醫(yī)療**：3公里內匯聚寧波市第九醫(yī)院、李惠利醫(yī)院東部院區(qū)，急診響應縮短至8分鐘；

**產業(yè)**：灣頭已入駐招商1872、世茂日湖中心等5座辦公樓，星湖灣生態(tài)寫字樓等3個辦公集群吸附城市高凈值客群。

作為華潤置地華東大區(qū)“大江大河”系列第8號作品，項目憑借稀缺的灣頭地段、國企背書（華潤置地）及精工品質，公寓產品持續(xù)熱銷，較同板塊二手房溢價率達28%。大部分購房者搶占稀缺房源。

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俯瞰湖景 精裝現(xiàn)房會所公寓

全寧波離湖最近的高端公寓

咫尺山姆萬象城 北望12萬方星湖

真正的核心湖畔+商業(yè)腹地現(xiàn)房

面積：45㎡-140㎡（拎包入?。?/p>

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