百萬(wàn)的保時(shí)捷，你在店門外都不敢多看一眼；200萬(wàn)的房子，你卻敢咬牙貸七成、背著高額利息，哪怕湊100萬(wàn)首付也搶著簽字買單。

這兩天好多年輕人問(wèn)我，手里有點(diǎn)余錢，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么低，到底還要不要買房？

我就想說(shuō)，但凡貸款買房的人，你隨便去問(wèn)一問(wèn)，讓他幫你算筆賬：一套200萬(wàn)的房子，首付60萬(wàn)、貸款30年，不算別的，單算利息和通脹，30年之后你得把這套房子賣到500萬(wàn)，才能勉強(qiáng)保本。

你有這么大的膽子背房貸，真的不如去做長(zhǎng)線投資，哪怕是定投和國(guó)家國(guó)運(yùn)綁定的優(yōu)質(zhì)股票，踏踏實(shí)實(shí)拿30年，大概率都能賺回來(lái)。可偏偏很多人，覺得股票都是騙人的，只有房子最靠譜。

說(shuō)穿了，買房不過(guò)是先交60萬(wàn)的「租房押金」，再每個(gè)月給銀行交5000塊的「租金」，美其名曰還房貸。在他們眼里，這才是最沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)、最劃算的買賣——只要交滿30年租金，就能把房子從銀行手里「買」回來(lái)，到時(shí)候賣掉還能拿回那筆押金。

現(xiàn)在的人，真的對(duì)錢一點(diǎn)概念都沒(méi)有。幾十萬(wàn)的首付，上百萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)的貸款，眼睛都不眨，覺得一點(diǎn)兒不多；每個(gè)月還幾千、幾萬(wàn)的房貸，也覺得輕輕松松，嘴上總說(shuō)著「反正自己住，不在乎虧不虧」。

房?jī)r(jià)每平米跌500塊，賬戶里平白蒸發(fā)大幾萬(wàn)，一點(diǎn)兒都不心疼；可要是讓他不買房，每個(gè)月花2000塊錢租房，就跟虧了天大的本兒一樣，心疼到睡不著覺。

可笑的是，買房之后，每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)、自費(fèi)添置的家電家具，花起來(lái)大手大腳，一點(diǎn)兒不心疼，覺得都是該花的；可就是一兩年搬一次家，找個(gè)搬家公司花個(gè)千八百塊，就摳摳搜搜、萬(wàn)般舍不得。一屋子拼多多淘來(lái)的零碎物件，加起來(lái)都不到一萬(wàn)塊，卻當(dāng)成寶貝，舍不得扔、舍不得換。

更離譜的是，期房要等好幾年才交房，他們覺得無(wú)所謂，心甘情愿等；幾十萬(wàn)的首付錢放在里面，光每年的利息就大幾萬(wàn)，也毫不在乎。背著30年的房貸，心里篤定只要不逾期，就不會(huì)被銀行收房，反而覺得這種被捆綁的日子，特別有安全感。

可反過(guò)來(lái)，手里攥著幾十萬(wàn)的現(xiàn)金，能自由支配，想換工作就換工作，想出去走走就走走，心里卻慌得不行，一點(diǎn)兒都不踏實(shí)。就因?yàn)樾睦锉镏粋€(gè)念想：30年之后，自己能擁有一套完完全全屬于自己的老破小，光是想想，就覺得動(dòng)力滿滿。

他們永遠(yuǎn)想不通，租房花的錢，可能還不到買房全款的利息錢；租房不想住了，拎包就能換，想換地段換地段，想換戶型換戶型?？稍谒麄冄劾铮鈦?lái)的房子終究不是自己的，住得再舒服也不踏實(shí)，不敢買大件家具，不敢好好布置，天天杞人憂天，擔(dān)心房東突然不租了，自己就要睡大街。

難道你手里拿著錢，還能租不到房子嗎？合著整個(gè)小區(qū)就這一個(gè)房東有房出租，不租給你，你就無(wú)家可歸了？說(shuō)到底，不過(guò)是自己給自己的枷鎖，所謂的不安，全是憑空腦補(bǔ)出來(lái)的。

還有更現(xiàn)實(shí)的一層：有套房，在丈母娘面前才有面子。哪怕背地里省吃儉用、節(jié)衣縮食，從牙縫里摳錢還房貸，也覺得值，覺得這才是男人該有的擔(dān)當(dāng)。

至于拿錢去享受生活，去旅行、去買自己喜歡的東西、去吃想吃的美食、去體驗(yàn)不一樣的人生，在他們眼里，這就是奢侈，就是浪費(fèi)，甚至是墮落、是犯罪。覺得年輕人就該勤儉節(jié)約，不能紙醉金迷。

可他們忘了，就算你在最美好的年紀(jì)，把所有的時(shí)間和精力都耗在房子上，把所有的快樂(lè)都透支給房貸，等你老了，又能怎么樣？不過(guò)是擁有一套破舊的水泥盒子而已。能不能活到那個(gè)時(shí)候還不好說(shuō)，卻總說(shuō)別人目光短淺，沒(méi)有長(zhǎng)遠(yuǎn)打算。

在他們的認(rèn)知里，有房的就是有產(chǎn)階級(jí)，手里攥著現(xiàn)金沒(méi)買房的，就是徹頭徹尾的無(wú)產(chǎn)階級(jí)。仿佛人生的安全感和歸屬感，全都系在那一套鋼筋水泥上。

卻忘了，普通人最終的歸宿，不過(guò)是一方小小的盒子，跟這套雙倍價(jià)格的水泥盒子，根本毫無(wú)關(guān)系。這份虛妄的體面，真的不是普通人能扛得住的。

回到最初的問(wèn)題，身邊但凡有朋友說(shuō)想買房，我都會(huì)認(rèn)真勸一句：你一定要想清楚。

別管房?jī)r(jià)漲還是跌，如果你是真的剛需、真的買得起、完全不用背大額貸款，那買就買了，無(wú)所謂。

可如果你是掏空家底、背著幾十年的房貸去買房，你一定要掂量清楚：你才二十幾歲，你是拿著自己人生最有活力、最有潛力、最能拼的20年，去賭一套房子的未來(lái)。

我見過(guò)太多買房之后被房貸壓垮的人，跟他們聊天，你感受不到半分生活的激情和朝氣，明明才30歲的年紀(jì)，卻活得像50歲，心態(tài)麻木、眼里無(wú)光，所有的夢(mèng)想和期待，都被房貸磨得一干二凈。

我們總該靜下心來(lái)問(wèn)問(wèn)自己：這輩子，到底是我們?yōu)榉孔佣?，還是房子為我們而活？