私家車藏工人混進小區(qū)、彩鋼板圍擋遮天蔽日、毀綠20多平方米違法搭建30多平方米鋼結(jié)構(gòu)“園中房”……青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)綠湖路599弄上實濱湖和墅小區(qū)多位業(yè)主向“新民幫儂忙”微信公眾號求助，小區(qū)51號旁一處違建持續(xù)推進，不僅遮擋鄰居采光、破壞綠化，違建業(yè)主還玩起“躲貓貓”花式逃避監(jiān)管。

綠化被毀

陽光被擋

幫忙君實地探訪，在業(yè)主們的指引下，來到51號附近的違建現(xiàn)場看到，本應是郁郁蔥蔥的庭院，被一片高達3米多的彩鋼板圍擋得嚴嚴實實，僅留一個緊鎖的鐵門，圍擋外還堆放著幾袋未拆封的水泥，地面散落著斷裂的樹枝和枯萎的綠植。

透過彩鋼板縫隙向內(nèi)窺探，觸目驚心的畫面映入眼簾：一個巨大的鋼結(jié)構(gòu)骨架縱橫交錯，4根粗壯的鋁合金立柱牢牢釘在地面，頂部生態(tài)板已拼接完畢，儼然一座初具規(guī)模的“園中房”。

這處違建足足占了30多平方米，這戶業(yè)主為了搭建這個龐然大物，將我們南面的陽光都給‘吃’掉了！朝南20多平方米的草坪以及地面的綠植全被毀了……

周邊業(yè)主痛心地指著圍擋旁被遮擋得不見天日的自家草坪，原本翠綠的綠植因長期被擋光已枯黃倒伏，部分灌木干脆枯死。

院內(nèi)搭起彩鋼板建筑

更讓鄰居無法接受的是，違法施工產(chǎn)生的空調(diào)冷凝水被直接接入PVC管，排向隔壁庭院的綠地。

我們家草坪都被泡爛了，蚊蟲多得要命！

一位業(yè)主展示手機里的照片，原本整潔的庭院如今雜草叢生，與小區(qū)其他區(qū)域的精致景觀形成鮮明對比。

好端端的別墅區(qū)被搞得像個工地，采光權(quán)被侵犯不說，更破壞了小區(qū)的整體品質(zhì)。

物業(yè)制止

遭反監(jiān)管

面對如此明目張膽的違法搭建行為，上實物業(yè)負責人無奈地告訴幫忙君，他們從10月份就發(fā)現(xiàn)了問題，當時地基剛動工，立刻開具整改通知單，還上報城管部門。違法施工曾停了一陣子，但最近又死灰復燃悄悄復工，違建業(yè)主的“反監(jiān)管”手段讓物業(yè)束手無策。

據(jù)物業(yè)工作人員透露，為躲避小區(qū)安保，違建業(yè)主專門用私家車接送工人。面對這番操作，物業(yè)只能“干瞪眼”。

工人坐在SUV后座，跟著業(yè)主的車進小區(qū)——我們的車輛識別系統(tǒng)只認車牌，沒法核實車內(nèi)人員身份，對方一句“親戚來幫忙”，我們根本攔不住。

更棘手的是，工人進入后立刻鎖死圍擋鐵門，物業(yè)人員即便發(fā)現(xiàn)施工，也因無權(quán)進入“私家領(lǐng)地”，只能站在外面干著急。

有一次我們隔著圍擋聽到電鉆聲，敲門沒人應，聯(lián)系業(yè)主也不接電話，只能再次上報城管。

工人在內(nèi)部施工

執(zhí)法部門

立案查處

在“新民幫儂忙”介入調(diào)查后，針對這一違法搭建行為，朱家角鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊已正式介入調(diào)查，目前案件已進入立案程序。

第一次上門執(zhí)法時，當事人并不配合，為了確保證據(jù)鏈完整，我們聯(lián)合居委會、物業(yè)作為旁證，現(xiàn)場送達了《權(quán)利義務告知書》和《責令停止建設、限期拆除決定書》。

執(zhí)法隊員講，該業(yè)主采取了“軟釘子”戰(zhàn)術(shù)，拒絕簽收文書，也不主動拆除，僅口頭承諾“立即停工”，但執(zhí)法人員現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，違建內(nèi)部已疑似開始鋪設水管，明顯是“明停暗建”。

按照流程，由于當事人拒收法律文書，我們將啟動30日公告送達程序，公告期滿后若仍不拆除，將對該房產(chǎn)實施“注記”懲戒。

執(zhí)法隊員解釋，“注記”后房產(chǎn)將無法辦理過戶、抵押等手續(xù)，若懲戒仍無效，城管部門將依法組織強制拆除。

目前我們已每周現(xiàn)場復查，一旦發(fā)現(xiàn)復工立即制止，絕不允許違建繼續(xù)推進。

采訪中，很多業(yè)主是憂心忡忡：

從發(fā)現(xiàn)違建到現(xiàn)在兩個多月了，我們每天看到這處“園中房”，心里就像扎了根刺，既擔心安全隱患，又怕其他業(yè)主跟風違建。

業(yè)主們表示，他們已收集了違建施工的視頻、照片證據(jù)，將持續(xù)向相關(guān)部門反映。

小區(qū)的品質(zhì)靠大家維護，不能讓個別業(yè)主的自私行為毀了整個小區(qū)的環(huán)境，希望執(zhí)法部門能加快進度，早日拆除違建，恢復我們的采光和綠化。

截至發(fā)稿，違建現(xiàn)場雖無施工跡象，但彩鋼板圍擋仍未拆除，違建主體也還沒有整改。對此，幫忙君將繼續(xù)關(guān)注。

幫儂忙工作室

策劃 | 錢俊毅

文字 | 徐馳

攝影 | 徐馳 受訪者

編輯 | 錢俊毅 姚儲杰

編校 | 楊葉