12月29日，閔行大型TOD旗艦商業(yè)TODTOWN Mall上海天薈廣場(chǎng)在項(xiàng)目首發(fā)會(huì)上，正式揭幕創(chuàng)新融合空間SOCIATER。作為廣場(chǎng)南區(qū)首發(fā)亮相部分，該區(qū)域?qū)⒂?026年1月22日啟幕，同步引入多家高品質(zhì)餐飲首店。天薈廣場(chǎng)將以創(chuàng)新場(chǎng)景與多元業(yè)態(tài)重塑上海西南區(qū)域商業(yè)體驗(yàn)，助力閔行莘莊商業(yè)從“配套滿足”向“品質(zhì)引領(lǐng)”實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵跨越。

社交與劇場(chǎng)融合

打造無界商業(yè)新場(chǎng)景

SOCIATER之名融合“Social（社交）”與“Theater（劇場(chǎng)）”雙重內(nèi)涵，覆蓋商場(chǎng)4至5樓跨層區(qū)域，憑借開闊布局、超大屏幕、專業(yè)聲光電系統(tǒng)及旋轉(zhuǎn)樓梯，構(gòu)建起開放沉浸的消費(fèi)場(chǎng)景。其中，5樓部分餐飲店鋪采用“劇院VIP包廂”設(shè)計(jì)，4樓則打破業(yè)態(tài)邊界，實(shí)現(xiàn)餐飲、零售、公共座位與活動(dòng)區(qū)的自然交融，為消費(fèi)者打造可自由探索、隨興互動(dòng)的彈性場(chǎng)域。

SOCIATER效果圖

除空間設(shè)計(jì)創(chuàng)新外，天薈廣場(chǎng)還計(jì)劃為SOCIATER持續(xù)注入多元文化內(nèi)容，這種“商業(yè)+文化”的運(yùn)營(yíng)模式，重新定義了商業(yè)空間的休閑社交屬性，精準(zhǔn)匹配當(dāng)代消費(fèi)群體對(duì)復(fù)合化場(chǎng)景的需求。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人描繪了這里的未來圖景：未來將持續(xù)引入午后脫口秀、夜間音樂會(huì)、周末手作工坊、藝術(shù)快閃等多元文化內(nèi)容，讓演出不再是商業(yè)空間的點(diǎn)綴，而是成為連接人與人的核心社交媒介。顧客既可以在樓上“包廂” 中愜意品味美食、沉浸式欣賞表演，也能走進(jìn)樓下開放區(qū)域，與演出展開實(shí)時(shí)互動(dòng)。天薈廣場(chǎng)正以這一創(chuàng)新空間為載體，重新定義商業(yè)場(chǎng)景中的休閑社交模式——讓顧客成為空間的核心，為閔行客群帶來全新的可沉浸、可參與的休閑社交體驗(yàn)。這一布局不僅精準(zhǔn)洞察了當(dāng)代消費(fèi)客群對(duì)“復(fù)合化場(chǎng)景”的核心需求，更是商業(yè)設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)維度的一次突破性創(chuàng)新。

聚焦品質(zhì)首店

激活西南消費(fèi)新活力

與SOCIATER同步亮相的，是一批極具市場(chǎng)關(guān)注度的高品質(zhì)餐飲首店矩陣，新疆Bistro Pulipuli全國(guó)首店、專注臺(tái)州風(fēng)味的錦府園閔行首店、精致日料代表鮨谷閔行首店、風(fēng)靡上海的日式牛肉漢堡飯肉肉大米閔行首店、中式小酒館見東方閔行首店、椿田熟成茶行閔行首店、樓下酸奶閔行商場(chǎng)首店等。這些以往集中在上海核心商圈的優(yōu)質(zhì)品牌，如今集體入駐閔行，將為區(qū)域消費(fèi)者帶來前沿消費(fèi)選擇。

Bistro Pulipuli全國(guó)首店效果圖

天薈廣場(chǎng)引入首店的布局，正是對(duì)區(qū)域消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)的精準(zhǔn)預(yù)判與主動(dòng)引領(lǐng)。據(jù)介紹，項(xiàng)目位于莘莊核心居住區(qū)，周邊社區(qū)密集，匯聚大量高品質(zhì)家庭客群，形成穩(wěn)定消費(fèi)基本盤；疊加TOD交通樞紐帶來的日均超20萬軌道通勤人流，以及對(duì)松江、金山、奉賢等外延區(qū)域的輻射力，構(gòu)成了強(qiáng)勁效果圖的消費(fèi)吸引力。眾多品牌選擇入駐，正是看重新鴻基地產(chǎn)在高端品質(zhì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)方面的卓越口碑與豐富經(jīng)驗(yàn)，也看好莘莊乃至上海西南片區(qū)的消費(fèi)潛力。

錦府園閔行首店效果圖

TOD旗艦賦能

推動(dòng)區(qū)域商業(yè)品質(zhì)躍升

作為上海閔行區(qū)莘莊核心地段的大型TOD旗艦項(xiàng)目，TODTOWN天薈總建筑面積達(dá)71萬平方米，由新鴻基地產(chǎn)、上海城開和閔行城投聯(lián)合打造，涵蓋住宅、商場(chǎng)、酒店、公寓式辦公、辦公樓、交通樞紐及公共藝術(shù)空間等多元業(yè)態(tài)。其中，天薈廣場(chǎng)商業(yè)面積約14萬平方米，是項(xiàng)目的核心商業(yè)載體。

以“TOD GATHER,Together!”為核心理念，天薈廣場(chǎng)不僅致力于匯聚人流，更聚焦品質(zhì)品牌、優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)與多元內(nèi)容的集聚。此次南區(qū)項(xiàng)目亮相，標(biāo)志著莘莊乃至上海西南區(qū)域商業(yè)完成從“基礎(chǔ)配套”到“品質(zhì)引領(lǐng)”的升級(jí)，將顯著提升市民消費(fèi)選擇層次與生活質(zhì)感。同時(shí)，項(xiàng)目通過空間創(chuàng)新與內(nèi)容運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)區(qū)域商業(yè)氛圍與城市界面升級(jí)，為上海西南區(qū)域注入前沿消費(fèi)與社交新動(dòng)能。

作為上海乃至全國(guó)最早規(guī)劃、功能最多元、業(yè)態(tài)最豐富的TOD項(xiàng)目之一，TODTOWN天薈以公共交通導(dǎo)向型開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)交通規(guī)劃與土地利用的有機(jī)結(jié)合，為城市更新提供了優(yōu)質(zhì)范本。此次天薈廣場(chǎng)的全新布局，將進(jìn)一步釋放TOD項(xiàng)目的綜合價(jià)值，助力閔行及上海西南區(qū)域商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

記者：戎長(zhǎng)春

初審：方佳璐

復(fù)審：何婷婷

終審：王婷婷

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