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上海楊浦.保利外灘曜

開發(fā)商：保利發(fā)展控股

項目案名:保利發(fā)展東外灘64項目

區(qū)位板塊：東外灘中央風貌區(qū)

容積率：2.5

綠地率：35%

建筑面積：3.66萬方

主力戶型：小高層：115㎡-140㎡

洋房：165㎡

花園別墅：195㎡-205㎡

戶型套數(shù)：小高層197套，洋房37套，花園別墅21套

項目地址：楊浦區(qū)政府旁邊

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周邊配套

從容出行，暢達全城

• 雙軌交匯：步行約150米即達18號線平?jīng)雎氛�，約400米可達12/18號線江浦公園站，輕松接軌城市脈絡(luò)
• 多維路網(wǎng)：江浦路、大連路、新建路三大隧道直通浦東，迅捷連接陸家嘴金融中心
• 主干貫通：北橫通道暢達長寧、普陀、靜安等核心區(qū)域，從容穿梭都市繁華

璀璨商業(yè)，悅享豐盛

• 日常便利：超盒算超市、美城菜市場舉步即達，柴米油鹽亦顯品質(zhì)
• 商圈環(huán)繞：約55萬方瑞虹商業(yè)、約50萬方北外灘商業(yè)體、約51萬方楊浦濱江商業(yè)帶，構(gòu)成高端消費生活圈
• 全時精彩：從晨間咖啡到深夜食堂，從精品購物到文化體驗，生活節(jié)奏自定

全齡教育，優(yōu)教相伴

• 啟蒙階段：市東幼兒園、明園村幼兒園兩所市一級園，呵護稚趣童年
• 基礎(chǔ)教育：齊齊哈爾路第一小學（重點學校）與全國歷史名校市東實驗學校，奠定成長基石
• 中學階段：控江教育集團十五中學、市東中學、惠民中學持續(xù)助力學業(yè)發(fā)展，教育資源無縫銜接

健康守護，安心相伴

1.5公里范圍內(nèi)匯聚三大三甲醫(yī)院：

• 上海市中醫(yī)藥大學附屬中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院
• 上海交通大學醫(yī)學院附屬新華醫(yī)院
• 復(fù)旦大學附屬婦產(chǎn)科紅房子醫(yī)院
• 健康保障如影隨形，全家安心有所依

藝術(shù)聚落，涵養(yǎng)人生

楊浦濱江21件永久點位藝術(shù)作品沿江陳列，將日常散步化為藝術(shù)漫游。水岸之間，生活與美學自然交融，優(yōu)雅成為日常底色。

純粹圈層，共鳴生活

保利、招商、瑞安、中信泰富等品牌巨擘共筑濱江住區(qū)，重構(gòu)低密、高品質(zhì)的生活共識。在這里，與志趣相投的鄰里相遇，共譜生活新篇。

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