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掌樓熱評(píng)| 著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)!北京帶頭放松限購(gòu)!

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房產(chǎn)頭條

住建部表示將著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng):

12月23日,全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議落幕。會(huì)議指出,2026年,要著力抓好4方面工作。推進(jìn)現(xiàn)代化人民城市建設(shè),高質(zhì)量開展城市更新,高效能推進(jìn)城市治理,高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)文明城市,高水平推動(dòng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),因城施策控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給,進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度作用,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。會(huì)議提出,加快建筑業(yè)提質(zhì)升級(jí),推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理。夯實(shí)高質(zhì)量發(fā)展基礎(chǔ)支撐,提升法治建設(shè)水平,完善標(biāo)準(zhǔn)體系,加快推出一批工作急需的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

點(diǎn)評(píng):穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)是近年多部門協(xié)同推進(jìn)的重點(diǎn)工作

北京再放寬住房限購(gòu)政策:

12月24日,北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心等4部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》,當(dāng)日起實(shí)施!锻ㄖ访鞔_,放寬非京籍家庭購(gòu)房條件,購(gòu)買五環(huán)內(nèi)商品住房的社;騻(gè)稅繳納年限,由現(xiàn)行的“3年”調(diào)減為“2年”;購(gòu)買五環(huán)外商品住房的,由現(xiàn)行的“2年”調(diào)減為“1年”!锻ㄖ分С侄嘧优彝プ》啃枨,二孩及以上的多子女家庭,可在五環(huán)內(nèi)多購(gòu)買一套商品住房。加大公積金支持住房消費(fèi)力度,二套住房公積金貸款最低首付比例由不低于30%調(diào)整為不低于25%。

點(diǎn)評(píng):后續(xù)其余城市或也會(huì)有所行動(dòng)

經(jīng)濟(jì)要聞

央行表示繼續(xù)實(shí)施適度寬松的貨幣政策:

12月24日消息,中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)召開2025年第四季度例會(huì)。會(huì)議提出,要繼續(xù)實(shí)施適度寬松的貨幣政策,加大逆周期和跨周期調(diào)節(jié)力度,更好發(fā)揮貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能,加強(qiáng)貨幣財(cái)政政策協(xié)同配合,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)和物價(jià)合理回升。會(huì)議指出,建議發(fā)揮增量政策和存量政策集成效應(yīng),綜合運(yùn)用多種工具,加強(qiáng)貨幣政策調(diào)控,根據(jù)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)和金融市場(chǎng)運(yùn)行情況,把握好政策實(shí)施的力度、節(jié)奏和時(shí)機(jī)。保持流動(dòng)性充裕,使社會(huì)融資規(guī)模、貨幣供應(yīng)量增長(zhǎng)同經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、價(jià)格總水平預(yù)期目標(biāo)相匹配,促進(jìn)社會(huì)綜合融資成本低位運(yùn)行。

點(diǎn)評(píng):貨幣政策實(shí)施的大方向沒(méi)有改變,仍然是強(qiáng)調(diào)適度寬松

離岸人民幣兌美元收復(fù)7關(guān)口:

12月25日,離岸人民幣兌美元匯率升破“7”,這是去年10月以來(lái)首次收復(fù)這一整數(shù)關(guān)口。今年以來(lái),離岸人民幣兌美元匯率累計(jì)升值達(dá)到4.6%。在岸市場(chǎng)上,人民幣對(duì)美元即期匯率也逼近“7”關(guān)口,年內(nèi)累計(jì)升值4%。12月11日美聯(lián)儲(chǔ)降息前后,美元指數(shù)持續(xù)走弱,跌破100,截至周三收盤,美元指數(shù)報(bào)收97.976。2025年4月,離岸人民幣兌美元在連續(xù)三個(gè)月升值后出現(xiàn)貶值,月內(nèi)一度貶值至7.42下方,隨后又反轉(zhuǎn)回升至7.26附近。此后,離岸人民幣兌美元呈現(xiàn)波動(dòng)走勢(shì),整體升值態(tài)勢(shì)明顯。10月中旬本輪升值行情啟動(dòng)以來(lái),離岸人民幣兌美元累計(jì)升值超1200基點(diǎn)。

點(diǎn)評(píng):年底美元貶值,帶動(dòng)離岸人民幣兌美元被動(dòng)升值

新版外商投資目錄發(fā)布:

12月25日消息,國(guó)家發(fā)展改革委、商務(wù)部近日發(fā)布《鼓勵(lì)外商投資產(chǎn)業(yè)目錄(2025年版)》,自2026年2月1日起施行,2022年版鼓勵(lì)目錄同時(shí)廢止。國(guó)家發(fā)改委介紹,新版《鼓勵(lì)目錄》主要變化有:一是鼓勵(lì)引導(dǎo)外商投資先進(jìn)制造業(yè);二是鼓勵(lì)引導(dǎo)外商投資現(xiàn)代服務(wù)業(yè);三是鼓勵(lì)引導(dǎo)外商投資中西部地區(qū)、東北地區(qū)和海南省。新版《鼓勵(lì)目錄》總條目共1679條,與2022年版相比凈增加205條、修改303條。其中,全國(guó)鼓勵(lì)外商投資產(chǎn)業(yè)目錄共619條,增加100條、修改131條;中西部等地區(qū)外商投資優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)目錄共1060條,增加105條、修改172條。

點(diǎn)評(píng):鼓勵(lì)外資投資中西部、東北和海南

央行發(fā)布一次性信用修復(fù)政策:

12月22日,中國(guó)人民銀行發(fā)布關(guān)于實(shí)施一次性信用修復(fù)政策有關(guān)安排的通知。其中提到,對(duì)于2020年1月1日至2025年12月31日期間,單筆金額不超過(guò)10000元人民幣的個(gè)人逾期信息,個(gè)人于2026年3月31日(含)前足額償還逾期債務(wù)的,金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)將不予展示。中國(guó)人民銀行征信中心負(fù)責(zé)組織對(duì)符合條件的逾期信息統(tǒng)一進(jìn)行技術(shù)處理,無(wú)需個(gè)人申請(qǐng)辦理。一次性信用修復(fù)政策實(shí)施后,符合條件的逾期信息在個(gè)人信用報(bào)告中的“還款狀態(tài)”和“逾期金額”兩個(gè)數(shù)據(jù)項(xiàng)將予以調(diào)整。其中,“還款狀態(tài)”將由逾期標(biāo)識(shí)調(diào)整為正常標(biāo)識(shí),“逾期金額”將由1萬(wàn)元以下的“非0”數(shù)值調(diào)整為“0”。

點(diǎn)評(píng):中國(guó)信用體系的一次積極嘗試

中國(guó)新增70位億萬(wàn)富豪:

據(jù)報(bào)道,日前,瑞銀發(fā)布了第11份《億萬(wàn)富豪報(bào)告》,透視擁有超過(guò)10億美元資產(chǎn)的人士的財(cái)富版圖。數(shù)據(jù)顯示,2025年,億萬(wàn)富豪的人數(shù)增至2919人,總財(cái)富達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的15.8萬(wàn)億美元,增幅為13%。今年新增億萬(wàn)富翁數(shù)量達(dá)到287人,是瑞銀自2015年開始追蹤該數(shù)據(jù)以來(lái)的第二高紀(jì)錄,僅次于2021年。其中,亞太區(qū)億萬(wàn)富豪人數(shù)從981人增至1036人,增幅居全球之首。中國(guó)內(nèi)地2025年新增70位億萬(wàn)富豪,目前共有470人,僅次于美國(guó)。值得注意的是,2025年,全球196位白手興家的億萬(wàn)富豪財(cái)富新增了3865億美元,僅次于2021年的360位。他們來(lái)自營(yíng)銷軟件、基礎(chǔ)設(shè)施、餐飲業(yè)、遺傳學(xué)、液化天然氣等多元領(lǐng)域,代表人物包括Colossal Biosciences創(chuàng)始人Ben Lamm,基礎(chǔ)設(shè)施投資公司Stonepeak Partners聯(lián)合創(chuàng)始人Michael Dorrell,中國(guó)蜜雪冰城的張氏兄弟等。

點(diǎn)評(píng):體現(xiàn)出中國(guó)經(jīng)濟(jì)的活力

科技前沿

全國(guó)首個(gè)開放式機(jī)器人租賃平臺(tái)發(fā)布:

12月22日,全國(guó)首個(gè)開放式機(jī)器人租賃平臺(tái)“擎天租”在上海發(fā)布。據(jù)了解,平臺(tái)目前已覆蓋全國(guó)50個(gè)核心城市、超600家服務(wù)商,提供多個(gè)品牌、多種型號(hào)的機(jī)器人租賃服務(wù),租金價(jià)格從200元到超萬(wàn)元不等。預(yù)計(jì)2026年,平臺(tái)租賃服務(wù)將覆蓋全國(guó)超200個(gè)城市,用戶可通過(guò)小程序、商城等渠道直接下單。全國(guó)首個(gè)開放式機(jī)器人租賃平臺(tái)標(biāo)志著機(jī)器人租賃服務(wù)從零散化走向生態(tài)化,將高門檻的機(jī)器人使用場(chǎng)景轉(zhuǎn)化為類似共享充電寶的便捷租賃模式。

點(diǎn)評(píng):是噱頭還是真有需求?

上海試點(diǎn)無(wú)人駕駛警車:

12月23日,據(jù)“上海社區(qū)發(fā)布”官方公眾號(hào),上海浦東公安分局交管支隊(duì)近期在上海張江、孫橋地區(qū)開展試點(diǎn)“無(wú)人駕駛‘警車’”(警用無(wú)人駕駛裝備),試點(diǎn)一天,共警告違停車輛119輛;開出3張罰單。據(jù)浦東公安分局交管支隊(duì)介紹,該車擁有無(wú)人裝備專用號(hào)牌和非機(jī)動(dòng)車路權(quán),可以按照預(yù)設(shè)路線自動(dòng)巡邏,一次充電可以巡邏約一百公里,車輛憑借360度無(wú)死角的感知系統(tǒng),可精準(zhǔn)識(shí)別違停車輛。發(fā)現(xiàn)路邊有違停車輛時(shí),這臺(tái)裝備會(huì)拍攝照片,上傳至公安交管部門的系統(tǒng);此時(shí),車主會(huì)收到挪車提醒短信。十幾分鐘后,當(dāng)它再次巡邏經(jīng)過(guò)此處,如果發(fā)現(xiàn)車輛仍在違停,便會(huì)拍攝第二張照片上傳至系統(tǒng)。經(jīng)民警審核后,符合處罰條件的違停車輛便會(huì)收到罰單。

點(diǎn)評(píng):節(jié)省警力

社會(huì)熱搜

三亞免稅銷售額連續(xù)3日破億元:

1.18億元、1.05億元、1.08億元。12月21日,記者從三亞市商務(wù)局獲悉,海南自貿(mào)港全島封關(guān)運(yùn)作啟動(dòng)以來(lái),三亞免稅消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)火爆,連續(xù)三日單日銷售額均突破億元大關(guān)。三亞市商務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,12月18日封關(guān)首日,三亞全市免稅銷售額達(dá)1.18億元;12月19日,三亞全市免稅店單日銷售額達(dá)1.05億元,同比增長(zhǎng)45.8%;12月20日,三亞全市免稅店單日銷售額達(dá)1.08億元,同比增長(zhǎng)47%。今年以來(lái),三亞免稅銷售額累計(jì)已突破200億元。

點(diǎn)評(píng):有錢人那么多,為什么不能多我一個(gè)

寧波女嬰術(shù)后離世醫(yī)療事故鑒定啟動(dòng):

11月14日,女嬰“小洛熙”在寧波大學(xué)附屬婦女兒童醫(yī)院接受心臟手術(shù)后不幸離世,連日來(lái)牽動(dòng)著很多人的心,引發(fā)社會(huì)關(guān)注。記者了解到,從11月17日起,寧波市就成立了調(diào)查組并進(jìn)行全面調(diào)查。12月14日,初步調(diào)查結(jié)果公布,相關(guān)人員受到處理。根據(jù)家屬要求,寧波市委托湖北崇新司法鑒定中心進(jìn)行尸檢。12月19日,在第三方公證機(jī)構(gòu)公證下,尸檢報(bào)告移交“小洛熙”家屬。針對(duì)家屬就手術(shù)治療過(guò)程提出的質(zhì)疑,根據(jù)《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》,寧波市已啟動(dòng)醫(yī)療事故技術(shù)鑒定程序,將組織國(guó)內(nèi)權(quán)威專家對(duì)具體醫(yī)療過(guò)錯(cuò)及其責(zé)任程度進(jìn)行認(rèn)定,并根據(jù)鑒定結(jié)論對(duì)相關(guān)人員依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。針對(duì)家屬與醫(yī)院的醫(yī)療損害責(zé)任糾紛訴訟,寧波市海曙區(qū)人民法院已經(jīng)依法受理。據(jù)悉,浙江省委省政府對(duì)此高度重視,派出工作組對(duì)做好后續(xù)處置工作加強(qiáng)督導(dǎo)。

寧波市派出工作組進(jìn)駐寧波大學(xué)附屬婦女兒童醫(yī)院,進(jìn)一步開展調(diào)查處置工作,落實(shí)問(wèn)題整改,保障醫(yī)院正常診療秩序。采訪中,多位業(yè)內(nèi)權(quán)威人士向記者表示,醫(yī)療糾紛有其復(fù)雜性和專業(yè)性,需要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)尼t(yī)療鑒定和公正的法律判決,這是還原真相的正確途徑,也是對(duì)生命的尊重和最大告慰。

點(diǎn)評(píng):牽動(dòng)著千萬(wàn)家長(zhǎng)的心




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