陸家嘴太古源 源邸

售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???

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注意事項(xiàng)?：

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不同來源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-8678-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-8678-334（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號(hào)碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。

最新消息：

陸家嘴濱江板塊的陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???四批次預(yù)計(jì)今日取證。

本次推出1#、5#兩大攬江旗艦樓棟，僅60席稀缺房源，戶型為建面約240㎡、388㎡大平層，均價(jià)18萬(wàn)/㎡。

其中，1#樓約388㎡戶型占據(jù)黃浦江首排瞰江位，坐擁270°無(wú)遮擋江景視野。憑窗而立，陸家嘴金融城天際線、黃浦江盛景、民生碼頭歷史風(fēng)貌盡收眼底，論江景資源，在上海新房市場(chǎng)中無(wú)出其右。

5#樓約240㎡西邊套戶型擁有約100多米的超寬棟距，視野無(wú)遮擋，既能瞰江，又能直望陸家嘴三件套，縱觀全市約240㎡房源，妥妥TOP級(jí)視野，堪稱收藏級(jí)房源。

因此，本次推出的兩棟樓可以說是項(xiàng)目全期更優(yōu)位置，含江量與居住價(jià)值雙重拉滿，但僅60套，要拼手速了。

陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???四批次

預(yù)計(jì)今日取證

推1#、5#瞰江旗艦樓棟

僅60套建面約240/388㎡大平層

12月26日開啟認(rèn)購(gòu)

從16.98萬(wàn)到18萬(wàn)/㎡，頂豪市場(chǎng)信心標(biāo)桿

實(shí)景筑底，讓頂豪信任看得見摸得著

項(xiàng)目自一批次入市以來，價(jià)格保持穩(wěn)步攀升態(tài)勢(shì)：從初始的16.98萬(wàn)/㎡，到17.18萬(wàn)/㎡、17.6萬(wàn)/㎡，直至本次四批次的18萬(wàn)/㎡。

更實(shí)現(xiàn)“三開三捷”，認(rèn)購(gòu)率全部超200%，累計(jì)銷售額近百億元。這背后承載著雙重堅(jiān)定信心：既是頂豪市場(chǎng)對(duì)陸家嘴濱江板塊價(jià)值的認(rèn)可，也是客戶對(duì)項(xiàng)目本身的信賴。

第一重信心，源于陸家嘴濱江板塊難以復(fù)制的稀缺價(jià)值與獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)格局。

當(dāng)前上海頂豪市場(chǎng)雖呈井噴之勢(shì)，但核心始終鎖定黃浦核心、徐匯濱江、陸家嘴濱江三大板塊，而三者的價(jià)值壁壘與競(jìng)爭(zhēng)邏輯有差異。

從供應(yīng)端看，隨著城市更新，黃浦核心、徐匯濱江未來仍有持續(xù)宅地釋放，頂豪產(chǎn)品將形成“海量扎堆”的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；反觀陸家嘴濱江，后續(xù)大概率無(wú)新宅地出讓，這意味陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???已成為區(qū)域內(nèi)僅存的全新頂豪，憑借稀缺屬性，更易走出獨(dú)立行情。

從需求端看，陸家嘴作為全國(guó)金融封面，“頂級(jí)住宅離資本越近，越受高凈值人群青睞”是金融圈的底層邏輯。但區(qū)域內(nèi)傳統(tǒng)頂豪如湯臣一品、中糧海景壹號(hào)等，房齡多超15年，無(wú)論產(chǎn)品審美、功能布局還是智能配置，均難以匹配當(dāng)下高凈值圈層的進(jìn)階需求。

陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的入市，不僅以潮流審美與前瞻產(chǎn)品力填補(bǔ)了浦東核心近幾年頂級(jí)豪宅的供應(yīng)空白，更憑借“浦東核心少競(jìng)品、金融圈近享”的優(yōu)勢(shì)，形成差異化的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

第二重信心，來源項(xiàng)目自身三大核心優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建起難以替代的居住價(jià)值。

其一，濱江首排占位+占據(jù)約1.5公里黃金江岸線，定義頂豪江景天花板。

項(xiàng)目直線距離黃浦江僅約100米，首排約388戶型前方無(wú)遮擋，江景更大化，幾乎全樓層270°縱覽江景，東方明珠的璀璨、對(duì)岸科創(chuàng)總部集群的未來感，全在窗外。

事實(shí)上，浦東濱江核心段（楊浦大橋-徐浦大橋）僅規(guī)劃了12個(gè)一線濱江項(xiàng)目，陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???是這一核心段的最后一個(gè)頂豪拼圖，稀缺性不言而喻。

更關(guān)鍵，項(xiàng)目占據(jù)約1.5公里江岸線，約54萬(wàn)方濱水綜合體（含西區(qū)地下車庫(kù)面積）沿江展開——這里不僅有高端住宅，更匯聚陸家嘴集團(tuán)與太古地產(chǎn)聯(lián)手打造的高端商業(yè)；項(xiàng)目東側(cè)完整保留了原址的工業(yè)風(fēng)貌歷史建筑，臨江還規(guī)劃濱水步道。

這約1.5公里江岸線，就像外灘萬(wàn)國(guó)建筑群般薈萃尖端資源，將商業(yè)繁華、文藝底蘊(yùn)、綠地生態(tài)與濱水休閑深度融合，構(gòu)筑獨(dú)樹一幟高端生活場(chǎng)景。

項(xiàng)目效果圖，僅供參考，以實(shí)際發(fā)布為準(zhǔn)

其二，國(guó)際化頂尖產(chǎn)品力，重新定義濱江頂豪的美學(xué)與功能標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目攜手Make Architects、Belt Collins、PLPL、CCD等國(guó)際知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，從建筑的“蝴蝶翼展線條”，到室內(nèi)流動(dòng)的空間布局，讓住宅不止于居住，更兼具美學(xué)價(jià)值。

值得一提，創(chuàng)新性懸浮架空設(shè)計(jì)，將住宅抬升至約9-22米，即便是住宅低區(qū)，也能擁有開闊無(wú)遮擋的江景視野，實(shí)現(xiàn)江景平權(quán)。

其三，實(shí)景先行的滿滿誠(chéng)意，以看得見的品質(zhì)筑牢客戶信任。

頂豪市場(chǎng)熱潮涌動(dòng)，項(xiàng)目前三批次又連續(xù)熱銷，我覺得即便不開示范區(qū)、依然能實(shí)現(xiàn)“盲買”熱潮。

但陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的態(tài)度就是“要以實(shí)景筑底”，讓客戶所見即所得，用真實(shí)感替代想象推演。

這份對(duì)“實(shí)景呈現(xiàn)”的執(zhí)著，既是對(duì)自身品質(zhì)的絕對(duì)自信，也是對(duì)客戶的十足誠(chéng)意。

目前位于空中連廊下方、超4000㎡的源CLUB會(huì)所已實(shí)景開放。

看過實(shí)景的客戶無(wú)不更加堅(jiān)定選擇——在項(xiàng)目，大體量會(huì)所和功能性只是基礎(chǔ)門檻，更打動(dòng)人心的是獨(dú)樹一幟的格調(diào)，以及將住宅當(dāng)作藝術(shù)品精雕細(xì)琢的匠心。

項(xiàng)目標(biāo)志性的“蝴蝶振翅”造型，不僅定格在立面上，更貫穿整個(gè)泳池空間：約10米挑高的泳池本身已足夠震撼，項(xiàng)目更以“云狀”燈體、層疊天花板塊搭配大量曲線墻面，構(gòu)建極具視覺沖擊力的空間質(zhì)感。

會(huì)所實(shí)景圖gif

運(yùn)動(dòng)區(qū)域則借助下沉庭院與自然采光，打造出沉浸式花園式健身體驗(yàn)，消解了運(yùn)動(dòng)的冰冷功能感。

會(huì)所實(shí)景圖gif

此外，會(huì)所還全面覆蓋高端社交與休閑需求，配備茶室、紅酒雪茄吧、咖啡廳、多功能廳、私宴廳、SPA療愈區(qū)等多元空間，全方位匹配頂級(jí)客群的生活訴求。

會(huì)所實(shí)景圖gif

此外，直抵黃浦江面的5座廊橋及串聯(lián)項(xiàng)目的4座廊橋即將開建，據(jù)11月上海市建設(shè)市場(chǎng)信息服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)資格預(yù)審公告顯示，項(xiàng)目已進(jìn)入工程實(shí)施前的招采推進(jìn)階段。

屆時(shí)，未來業(yè)主從會(huì)所出發(fā)，經(jīng)二樓大堂、廊橋即可直達(dá)江面，黃浦江沿岸將成為日常散步、晨跑、會(huì)友的自然動(dòng)線。

當(dāng)初項(xiàng)目所說的規(guī)劃，一切都在井然有序地推進(jìn)和落地，給客戶吃下一顆“定心丸”。

效果示意圖，僅供參考，以實(shí)際發(fā)布為準(zhǔn)

也正因此，即便項(xiàng)目?jī)r(jià)格穩(wěn)步遞增，仍能持續(xù)獲得客戶追捧。

60席全盤更優(yōu)房源

頂豪江景資產(chǎn)搶藏正當(dāng)時(shí)

我們?cè)倬劢惯@次所推樓棟，劃重點(diǎn)：

第一，本次推出的兩棟樓，質(zhì)素堪稱全盤更優(yōu)，但只有60套。結(jié)合項(xiàng)目后期價(jià)格大概率還會(huì)穩(wěn)步上揚(yáng)，這60套房源不僅需要“搶”，更要盡可能選擇更優(yōu)房源。

第二，1#樓的約388戶型，作為上海頂豪新房中難再有的黃浦江首排房源，其江景優(yōu)勢(shì)堪稱“無(wú)出其右”。

一方面，270°環(huán)幕江景震撼至極，黃浦江的壯闊盛景、陸家嘴三件套盡收眼底；且普通江景或許只能看到江的寬度，而項(xiàng)目直面S灣。

同時(shí)，戶型本身更是為瞰江與尊貴感量身定制——約3.5米墅級(jí)層高（遠(yuǎn)超常規(guī)頂豪3.3-3.4米的層高標(biāo)準(zhǔn)）、約13米超大客廳面寬、約85㎡奢闊客餐廳，每一處設(shè)計(jì)都在強(qiáng)化居住尊崇感，同時(shí)讓江景視野得到延展。

另一方面，前方無(wú)任何遮擋，瞰江“所見即所得”，這份江景享受的確定性難以替代。

當(dāng)下不少江景房源，雖能看到部分江景，但未來周邊地塊規(guī)劃落地后，能否繼續(xù)瞰江仍是未知數(shù)。而陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???約388戶型，親江僅約100米，前方確定不會(huì)有遮擋，意味270°廣闊江景將成為“永恒資產(chǎn)”。

放眼全上海頂豪市場(chǎng)，能直接瞰江的房源本就稀缺，多數(shù)只能俯瞰城市景觀，且受周邊高容積率影響，視野常被遮擋，如此純粹的江景體驗(yàn)難能可貴。

當(dāng)然，約388㎡樓棟中西邊套戶型視野更無(wú)敵，是“優(yōu)中選優(yōu)”的頂藏之選。

既然已打算選最好的，便絕不能將就，只要有機(jī)會(huì)選擇，必定要首沖西邊套，江景更極致更完美，更好匹配塔尖圈層的高階身份與追求。

第三，5#樓約240戶型同樣值得重點(diǎn)關(guān)注，其作為西邊套，擁有得天獨(dú)厚的觀景優(yōu)勢(shì)：西側(cè)享有超100米開闊棟距，無(wú)遮擋瞰江、直望陸家嘴三件套。

放眼上海3000-4000萬(wàn)級(jí)新房市場(chǎng)，能擁有瞰江視野的房源本就寥寥無(wú)幾；即便有少數(shù)可瞰江的項(xiàng)目，也需斥巨資購(gòu)買高樓層才能獲得不錯(cuò)的觀景體驗(yàn)。

而陸家嘴太古源 源邸售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???約240戶型，不僅江景開面廣闊，中低區(qū)江景視野也比較平權(quán)，如此稀缺的瞰江屬性，讓約240戶型成為該價(jià)格段難得的收藏級(jí)房源。

戶型設(shè)計(jì)上，將約8.6米的大橫廳放在北側(cè)，加上兩間臥室，約16米北向瞰江面更大化江景視野。

并且，南北雙套房的設(shè)計(jì)，不管業(yè)主是更喜歡南向采光還是北向江景視野，都能很好的滿足。

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僅60套建面約240/388㎡大平層

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