陜西
上海樓市太牛了。
上海樓市其實(shí)都不需要出利好。
因?yàn)樯虾７績(jī)r(jià)這兩年本來降幅就不是很大。
上海樓市要比北京樓市硬氣的多，上海房東也比較精明，明明房?jī)r(jià)降的不是很多，卻喊的比較重。
上海樓市在2023年年底的時(shí)候，陸家嘴板塊房?jī)r(jià)就10.9萬，現(xiàn)在兩年了，陸家嘴板塊房?jī)r(jià)是10.3萬，才跌了6000元。
就以這么高的房?jī)r(jià)基數(shù)來說，房?jī)r(jià)才跌6000，跌幅連10%都不到。
彭叔覺得現(xiàn)在上海樓市里面是分化的比較厲害，或者說上海樓市現(xiàn)在的錢都在往上海樓市的核心區(qū)域流入，這就導(dǎo)致上海樓市的郊區(qū)房?jī)r(jià)降的比較厲害。
上海樓市現(xiàn)在感覺房?jī)r(jià)降的比較多的，普遍就是那些郊區(qū)為主的。
上海樓市里面的主城區(qū)房?jī)r(jià)還是很硬氣的。
現(xiàn)在上海樓市主城區(qū)里面那種老破小比較多的地方，降幅也還可以，像是淮海中路從11.7萬降至10.7萬，降了10000。不過哪怕這樣，上海房?jī)r(jià)的降幅也比其他城市少多了。
現(xiàn)在很多人在上海買房還是有難度的，畢竟上海房?jī)r(jià)降的少，像是這些上海內(nèi)環(huán)的板塊，很多房?jī)r(jià)都是10萬以上了。
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