12月25日，杭州拱墅區(qū)大關(guān)板塊的新盤——英藍(lán)中心（岫町華庭）1-6幢領(lǐng)出預(yù)售證。

預(yù)售證許可證號(hào)是杭房現(xiàn)備字（2025）第00253號(hào)，意味著該樓盤已是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)。

英藍(lán)岫町華庭位于地鐵3號(hào)線香積寺路站上蓋，毗鄰香積寺。項(xiàng)目總建筑面積約23萬平方米，包括2座辦公樓、6棟住宅及開放式商業(yè)街區(qū)。其中的商業(yè)部分叫英藍(lán)中心，住宅部分叫英藍(lán)岫町華庭。

該樓盤在業(yè)內(nèi)知名度較高，原因一方面是地理位置核心，另一方面，項(xiàng)目拿地11年才首開，曾被稱為杭州著名“鴿子盤”。

本次一次性領(lǐng)出了所有住宅房源預(yù)售證。

一房一價(jià)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目的主力戶型為185-300平方米，均價(jià)12萬元/平方米，多數(shù)總價(jià)在2000萬~3000多萬元。

此外，還有兩套頂樓500多平方米的大戶型，單價(jià)超過20萬元/平方米。

其中1，555平方米，均價(jià)208888元/平方米，總價(jià)1.16億元；

6，518.5平方米，均價(jià)224555元/平方米，總價(jià)1.16億元。

我們曾實(shí)地探訪該項(xiàng)目，岫町華庭在杭州住宅小區(qū)中算是一個(gè)比較獨(dú)特的項(xiàng)目。這里集藝術(shù)氛圍、辦公空間、住宅生活為一體，沒有時(shí)下流行的豪華大門，也沒有傳統(tǒng)住宅小區(qū)那般的綠化景觀，建筑理念獨(dú)樹一幟。一樓是全落地玻璃設(shè)計(jì)，經(jīng)常舉行藝術(shù)展覽。

住宅樓已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)

園區(qū)內(nèi)有下沉式廣場

英藍(lán)中心寫字樓

項(xiàng)目和周圍的道路及香積寺都沒有硬隔離，從馬路上可以進(jìn)園區(qū)。目前園區(qū)內(nèi)有星巴克、麥當(dāng)勞、西餐廳等少量商業(yè)。但除了一樓的展覽和商業(yè)區(qū)外，辦公區(qū)和住宅區(qū)都需要刷卡進(jìn)入。

現(xiàn)場項(xiàng)目圍擋上貼出的信息顯示，杭州英藍(lán)中心的開發(fā)周期很長，設(shè)計(jì)階段就花了3年的時(shí)間。

2014年取得土地，直到2017年才確定最終設(shè)計(jì)平面，并于2017年9月底開工建設(shè)。

2021年，英藍(lán)中心曾短暫開放過銷售中心，2022年也傳出過要開盤的消息，但都不了了之。

2022年3月，項(xiàng)目寫字樓和商業(yè)正式投用。

2025年年中，這里再次傳出住宅即將開盤的消息，當(dāng)時(shí)傳聞的價(jià)格是14萬元/平方米。

橙柿互動(dòng)·都市快報(bào) 記者 許暉

編輯 肖旭

審核 張倩 陳奕

校對(duì) 楊佳音