2025年即將收官，昆明土拍市場還在沖刺！

今日，昆明主城共出讓3宗共108畝地，攬金約18億，拿地企業(yè)包括建投、官渡國投。

地塊詳情，接著往下看！

建投斥資約9.2億

拿下一環(huán)約57畝商住地

今日成交的地塊中，有一宗位于棕樹營片區(qū)的商住混合用地，編號為KCWH2025-6。

這宗土地占地約57.1畝，容積率3.1，建筑密度≤30%，綠化率≥35%。

最終，建投以約9.2億的底價，將這宗土地收入囊中，綜合樓面價約7785元/平。

另據(jù)出讓報告，建投拿地后，還需配建約3.8萬平回遷房，包括約1.2萬平回遷住宅和約2.6萬平非回遷住宅。

｜昆明樓市一線制

地塊位于環(huán)城西路與大觀路交匯處東北角，地處一環(huán)內(nèi)，緊鄰義承丹霞翠嶼，地理位置優(yōu)越。

地鐵3號線潘家灣站距項目僅約500米，出行便捷。

約2公里范圍內(nèi)，還有市體育館、順城購物中心、悅云天地購物公園、百匯商業(yè)廣場等。

另外，項目1公里范圍內(nèi)，還密集分布有多所學(xué)校，包括師專附中、棕樹營小學(xué)、大觀小學(xué)、昆一中、西壩小學(xué)等。

醫(yī)療配套方面，云大醫(yī)院就在項目門口，不遠處還有解放軍九二〇醫(yī)院。

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值得一提的是，加上今日拿下的這宗地塊，今年建投在昆明已累計斬獲11宗地塊，拿地面積約580畝，耗資近80億。

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官渡國投斬獲會展2宗宅地

滇池會展片區(qū)KCGD2016-23-A1號地塊，土地性質(zhì)為純住宅用地。

這宗地塊緊鄰萬科500里，占地約30.12畝，容積率2.6，建筑密度≤22%，綠化率≥40%，限高80米。

最終，這宗宅地由官渡國投以約4.35億的底價收入囊中，樓面價約8325元/平。

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今日，官渡國投一并拿下的還有KCGD2016-23-A2號地塊，以約4.45億的底價成交。

這宗宅地與A1號地塊僅一路之隔，占地約30.85畝，容積率2.6 ，建筑密度≤22%，綠化率≥40%，限高80米。

折算下來，成交樓面價約為8325元/平，與A1地塊保持一致。

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這兩宗地塊地處滇池會展片區(qū)，旁邊就是滇池會展西路、滇池會展北路，周邊還有九甲路、福保路、環(huán)湖東路等城市干道。

滇池國際會展中心與項目僅一路之隔，1.5公里范圍內(nèi)，還有王府井奧萊小鎮(zhèn)、雍景灣商業(yè)街、金海薈商業(yè)中心、滇池半島商業(yè)中心等。

教育配套方面，項目緊鄰上師大附屬官渡實驗中學(xué)，周邊還有云大附屬會展學(xué)校、新一小學(xué)、昆明福興小學(xué)福保校區(qū)等。

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建投和官渡國投即將上新，你更期待哪個項目呢？

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