12月25日，安陽(yáng)土拍市場(chǎng)迎來(lái)一宗住宅地塊、兩宗商業(yè)地塊出讓，其中住宅地塊位于安陽(yáng)市龍安區(qū)，共計(jì)34.9209畝已成交，究竟花落誰(shuí)家？一起來(lái)看看吧！

ays-2025-29地塊已成交

從河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站獲悉，安陽(yáng)龍葉建設(shè)工程有限公司以8118萬(wàn)元（每畝約232.47萬(wàn)元）摘得位于龍安區(qū)安彩大道與鋼花路交叉口西南的ays-2025-29地塊，出讓面積23280.62平方米(34.9209畝)，規(guī)劃用途為住宅兼容商用，使用年限70年，1＜容積率＜2.5，建筑密度≤22%，40%≤綠地率，限高＜80米。

地塊介紹及周邊配套

該地塊臨近城市主干道文昌大道、安彩大道、文明大道、華祥路、鋼花路，交通便捷。周邊有錦繡學(xué)校、安陽(yáng)市龍安實(shí)驗(yàn)中學(xué)、安陽(yáng)市龍安高級(jí)中學(xué)等。鋼花路兩側(cè)已交房小區(qū)較多，生活配套逐步完善，沿鋼花路有龍安商務(wù)中心、龍安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、締盛廣場(chǎng)等商業(yè)政務(wù)配套。

根據(jù)安陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站所公示的控規(guī)圖，圖中黃色部分為住宅用地，綠色部分為公園綠地。規(guī)劃地塊位于安彩大道與鋼花路交叉口西南，總用地4.34公頃，規(guī)劃居住戶數(shù)430戶，居住人口1376人。

沿鋼花路設(shè)置20米寬公園綠地，沿安彩大道設(shè)置10米寬公園綠地。地塊可兼容商業(yè)，應(yīng)在小區(qū)內(nèi)獨(dú)立集中設(shè)置，商業(yè)建筑面積所占比例按照≤10%控制，商業(yè)建筑面積≤5820㎡，可沿鋼花路設(shè)置。