湖南
今天上午，長(zhǎng)沙谷山片區(qū)出讓1宗居住用地，由麓山投資控股集團(tuán)摘得，容積率僅1.01，成交價(jià)約1.13億元，樓面價(jià)約5900元/㎡。
——[2025]長(zhǎng)沙市080號(hào)
位置：岳麓區(qū)望岳街道華安路和華洋路交叉口西北角
基本信息：出讓面積18972㎡，二類居住用地（R2），容積率≤1.01
成交價(jià)：11306萬元，樓面價(jià)約5900元/㎡
競(jìng)得人：長(zhǎng)沙市麓軒房地產(chǎn)有限公司
掛牌條件：住宅陽臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)；住宅（毛坯）銷售價(jià)格按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制等。
該地塊即谷山青山片區(qū)C07-A125-01地塊，出現(xiàn)在今年麓山控股集團(tuán)地塊推介中，位于華安路以東，長(zhǎng)郡雙語谷山實(shí)驗(yàn)中學(xué)以北。
地塊背靠6400畝谷山生態(tài)公園，盡攬?jiān)搅置郎莘e率低，居住體驗(yàn)好。
一路之隔雙學(xué)府，緊鄰岳麓實(shí)驗(yàn)谷山小學(xué)和長(zhǎng)郡雙語谷山實(shí)驗(yàn)中學(xué)，教育優(yōu)質(zhì)。
緊鄰市府、湖南金融中心等熱門板塊，周邊政商云集，客戶基礎(chǔ)好。
地塊容積率僅1.01， 比保利天瑞還低， 適宜打造低密度的別墅、洋房產(chǎn)品。
目前，地塊周邊的龍湖舜山府新房已售罄，歷史均價(jià)1.6-1.9萬/㎡，與之相鄰的城投072號(hào)地， 容積率1.2， 樓面價(jià)約6165元/㎡。
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