商D天下

一周一會，

縱覽最接近真實(shí)的全球零售風(fēng)云。

12.15-12.21

萬達(dá)一日“5城同開”

全國最大萬象天地落定太原

香港中環(huán)置地廣場翻新完成

新城控股發(fā)布兩大新商業(yè)產(chǎn)品

英格卡找到“中國合伙人”

迪桑特全球旗艦店“未來之城”北京華貿(mào)開業(yè)

小楊生煎海外首店落地溫哥華

快時(shí)尚MANGO 再次回到中國開店

MUSINSA全球首家海外旗艦店落戶上海

11家中國餐企“殺”入全球TOP50……

商業(yè)地產(chǎn)

開業(yè)/新招

01

萬達(dá)一日“5城同開”

12月19日，全國5座萬達(dá)廣場同日開業(yè)，分布在5個(gè)城市——重慶奉節(jié)、三明尤溪、贛州龍南、濟(jì)南世紀(jì)大道、泉州鯉城5座萬達(dá)廣場，整個(gè)12月萬達(dá)共開業(yè)9個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，包括8個(gè)萬達(dá)廣場、1個(gè)萬達(dá)茂。

02

全國最大萬象天地落定太原，商業(yè)體量近45萬㎡

12月15日，山西眾誠集團(tuán)旗下「太原廣場」，正式與華潤萬象生活華北大區(qū)簽署合作協(xié)議。項(xiàng)目位于龍城河?xùn)|核心區(qū)長風(fēng)親賢商圈，是親賢村城中村改造項(xiàng)目，共分為四個(gè)地塊，包括商業(yè)、酒店、辦公、公寓、住宅等，總建筑面積達(dá)169萬㎡。

幾經(jīng)波折，華北首座萬象天地、且是目前全國最大萬象天地——商業(yè)建筑面積達(dá)44.5萬㎡的「太原萬象天地」，正式宣布落地太原。

03

香港中環(huán)置地廣場翻新完成，Prada、Miu Miu等品牌開設(shè)新店

12月16日，香港置地公司首席商場業(yè)務(wù)總監(jiān)李國榮透露，隨著中環(huán)置地廣場翻新工程的逐步完成和新店的開業(yè)，預(yù)計(jì)該廣場的租金將進(jìn)一步上漲。

李國榮表示，Prada、Miu Miu、Patek Philippe及Saint Laurent等品牌將于12月開設(shè)新店，新店面積是以前的逾三倍多，租金在重訂后將實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長。

另據(jù)其透露，2025年以來，置地廣場前100名顧客已創(chuàng)造超過10億港元的銷售額。

戰(zhàn)略/融資

01

新城控股發(fā)布兩大新商業(yè)產(chǎn)品

12月16日，新城控股宣布將發(fā)布兩個(gè)新的商業(yè)產(chǎn)品線，即新悅匯和印巷。

“新悅匯”定位于“城市活力生活聚合體”，聚焦年輕客群與時(shí)尚家庭的多樣化需求，通過“新、悅、匯”三重維度融合，打造兼具潮流氛圍與包容氣質(zhì)的區(qū)域商業(yè)標(biāo)桿。

“印巷”以“在城市街巷中享受慢時(shí)光”為精神內(nèi)核，定位于“慢生活街區(qū)”,精準(zhǔn)回應(yīng)快節(jié)奏時(shí)代下城市人群對松弛感的深切渴望，以開放式、小而美的街巷商業(yè)形態(tài)，摒棄傳統(tǒng)“高效購物”的邏輯，讓“逛街”回歸漫步探索的本質(zhì)。

02

英格卡找到“中國合伙人”

12月12日，英格卡官宣與高和資本戰(zhàn)略合作，成立一支專項(xiàng)基金，共同持有無錫、武漢和北京三個(gè)薈聚，但繼續(xù)由目前的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)經(jīng)營。

品牌追蹤

新店來了

01

迪桑特全球旗艦店“未來之城”北京華貿(mào)開業(yè)

12月17日，高端專業(yè)運(yùn)動品牌DESCENTE迪桑特全球旗艦店“未來之城”在北京華貿(mào)中心正式揭幕。

整座旗艦店劃分為四個(gè)彼此獨(dú)立又相互呼應(yīng)的主題空間：“專精之域”空間作為“未來之城”動線中的起始區(qū)域 ，覆蓋滑雪、綜訓(xùn)、DUALIS系列及鞋履在內(nèi)的多元產(chǎn)品體系；BLANC空間以極簡風(fēng)格為基底，結(jié)合木質(zhì)結(jié)構(gòu)、木質(zhì)隔柵與經(jīng)緯線元素，集中呈現(xiàn)迪桑特ALLTERRAIN系列產(chǎn)品；「高球?qū)^(qū)」以“果嶺”與“運(yùn)動軌跡”為核心設(shè)計(jì)語言，高爾夫系列產(chǎn)品集中呈現(xiàn)；「兒童空間」在動線的尾聲，空間氛圍由理性與秩序逐漸轉(zhuǎn)向柔軟與松弛。

02

勇闖北美！小楊生煎海外首店落地溫哥華

近日，上海包點(diǎn)品牌小楊生煎在小紅書宣布，在加拿大華人較多的溫哥華列治文正式開出海外首店。

據(jù)了解，小楊生煎開出的這家海外首店選址于列治文Alexandra美食街，裝修延續(xù)了經(jīng)典粉色門頭和粉色門窗邊框；產(chǎn)品主打明檔現(xiàn)做，包含經(jīng)典生煎、湯、涼菜、餛飩和飲料等。

產(chǎn)品價(jià)格較國內(nèi)有所上調(diào)，4只“招牌小楊生煎”定價(jià)8.99加元，按當(dāng)前匯率換算，約合人民幣46元。

03

快時(shí)尚MANGO再次回到中國開店

時(shí)隔兩年，MANGO再回中國線下，全國首家新形象店正式圍擋深圳海岸城，并同步啟動打卡活動。標(biāo)志著 MANGO在退出中國內(nèi)地線下市場兩年后，重新試水實(shí)體零售。

04

寶珀王府中環(huán)旗艦店與290周年典藏級大復(fù)雜腕表展啟幕

12月，瑞士高級制表品牌寶珀BLANCPAIN全球首家全新3.0概念旗艦店于北京王府中環(huán)正式開業(yè)，「山谷奇技，聲樂造藝」寶珀二百九十周年典藏級大復(fù)雜腕表展同期在此揭幕。此次表展重磅呈現(xiàn)了寶珀“大音樂家-四音四錘雙旋律大小自鳴”超復(fù)雜功能腕表，眾多孤品或限量典藏級大復(fù)雜腕表也罕見亮相。

05

蜜雪冰城美國首店試運(yùn)營，最高可選200%糖度

近日，據(jù)網(wǎng)友們社交平臺分享信息，蜜雪冰城美國首店位于洛杉磯好萊塢星光大道，在中國劇院對面，地處繁華地段。目前該店試運(yùn)營，已啟動預(yù)售及預(yù)熱活動。

值得注意的是，在套餐選擇飲品糖度時(shí)，除了常規(guī)的正常糖、七分糖、五分糖、三分糖、不另外加糖的選項(xiàng)外，還有120%糖度、150%糖度、200%糖度可選。

06

袁記云餃泰國首店開業(yè)，海外門店增至9家

近日，袁記云餃泰國首家門店在曼谷市沙吞縣正式開業(yè)，這是袁記云餃迄今在海外開業(yè)的第9家門店，拓店足跡遍布新加坡、泰國等地。

據(jù)悉，泰國首店延續(xù)了袁記云餃在新加坡等地的海外拓展思路，扎根于本土市場，選址于泰國曼谷市的一個(gè)典型本土社區(qū)，該社區(qū)約80%居民為泰國本地人及潮汕籍華裔。

07

李寧全球首家龍店開業(yè)，正式發(fā)布全新榮耀金標(biāo)產(chǎn)品系列

近日，李寧品牌以“龍耀開啟”為主題在北京地標(biāo)性商圈三里屯太古里隆重舉行全球首家龍店開業(yè)及全新榮耀金標(biāo)產(chǎn)品系列正式發(fā)布儀式。龍店(LI-NING LOONG STORE)，是李寧品牌傾力打造的全新店型。

以“龍”命名新店型，源自于“龍是中華民族傳承千年的精神圖騰，同時(shí)也是李寧品牌具有代表性的設(shè)計(jì)符號之一。自2000年悉尼奧運(yùn)會，李寧品牌首次將“CHINA 龍”元素融入中國體育代表團(tuán)領(lǐng)獎服設(shè)計(jì)，此后連續(xù)七屆奧運(yùn)會為中國國家乒乓球隊(duì)打造'龍服”戰(zhàn)袍。

08

MUSINSA全球首家海外旗艦店落戶上海，到2030年擬在華擴(kuò)至100店

源自韓國的時(shí)尚零售平臺MUSINSA宣布，全球首家海外旗艦店MUSINSA STANDARD在上海正式開業(yè)。MUSINSA相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，計(jì)劃到2030年在中國市場擴(kuò)張門店至100家，選址以上海為中心，同步考慮其他城市。

09

山姆會員商店廣州荔灣店12月22日開業(yè)

山姆會員商店廣州荔灣店12月22日正式開業(yè)，這是山姆2025年內(nèi)開出的第10家新店，也是山姆在廣州的第3家、全國第63家門店。

該店位于廣州荔灣區(qū)觀海路1號，嶺南V谷-廣州國際智能科技園內(nèi)，占地面積約2萬平方米，總建筑面積達(dá)10萬平方米，規(guī)劃建設(shè)1.5萬平方米商業(yè)裙樓，配備9米層高的倉儲式購物空間。門店提供近千個(gè)停車位、80個(gè)新能源車充電樁及電瓶車充電位，系山姆在廣佛地區(qū)打造的旗艦級倉儲門店。

業(yè)績速覽

01

Moncler終結(jié)連續(xù)九年雙位數(shù)高增長

曾被視為高端羽絨服代名詞的Moncler，連續(xù)九年的雙位數(shù)增高增長神話終結(jié)。

2025 年第三季度，Moncler集團(tuán)營收按固定匯率計(jì)算同比下滑1%至6.16億歐元，前三季度總營收與去年同期基本持平，增長動能明顯放緩。作為集團(tuán)絕對核心，主品牌Moncler貢獻(xiàn)了近九成收入，第三季度營收同樣同比下降 1%。

截至6月30日的上半財(cái)年，Moncler 集團(tuán)總營收為12.257億歐元，與去年同期持平，息稅前利潤下降13%至2.25億歐元。

關(guān)店/裁員

01

萬寧終究撐不住了，關(guān)閉內(nèi)地所有門店

12月16日，萬寧中國宣布其線下門店最后營業(yè)日為2026年1月15日，之后將正式停止運(yùn)營。

公告稱，線上萬寧商城（小程序）將于2025年12月28日24時(shí)停止運(yùn)營，其天貓旗艦店、京東旗艦店、天貓保健品專營店、拼多多旗艦店也將在12月26日24時(shí)停止銷售。

萬寧在公告中還就會員積分處理事項(xiàng)進(jìn)行了告知，讓用戶和會員在相應(yīng)日期前進(jìn)行積分使用。雖然萬寧將關(guān)閉內(nèi)地市場所有線下門店及線上門店，但后續(xù)萬寧跨境官方商城、萬寧的京東、天貓、拼多多的跨境旗艦店繼續(xù)面向消費(fèi)者服務(wù)，還希望消費(fèi)者能去香港萬寧門店購物。

戰(zhàn)略/聯(lián)名

01

西太后Vivienne Westwood入駐天貓，開設(shè)首家線上官旗

12月19日，英國設(shè)計(jì)師品牌“西太后”Vivienne Westwood正式官宣入駐天貓奢品，開設(shè)中國大陸首家線上官方旗艦店。目前，旗艦店已上線土星手鏈、土星吊墜項(xiàng)鏈、珍珠土星項(xiàng)鏈等多款單品，產(chǎn)品線涵蓋首飾、包袋和成衣。

02

GAP在中國兩年擴(kuò)至170家店

2023年初，寶尊完成對GAP中國業(yè)務(wù)的收購，彼時(shí)GAP中國有120多家門店，現(xiàn)在已經(jīng)170家。GAP作為一個(gè)大眾定位品牌，主動開設(shè)新店是保持品牌規(guī)模和市場聲量的重要途徑，也能避免因門店租約到期而導(dǎo)致的渠道收縮。

03

星巴克中國會員規(guī)模突破1.6億

12月17日，星巴克中國宣布今后每月的17日為“一起開星日”。當(dāng)日，在指定渠道消費(fèi)時(shí)，會員好禮星星即可獲得隨機(jī)倍數(shù)膨脹，最高可達(dá)100倍；和親朋好友“比星”拍照，即可享受買3贈1福利。今后，星巴克的好禮星星不僅可以兌換飲品、食品等產(chǎn)品，還可以兌換更多超值福利。據(jù)悉，截至11月，星巴克中國會員規(guī)模已突破1.6億，其中90天活躍會員達(dá)2500萬。

資本捕手

收并購

01

資本巨鱷Elliott圍獵lululemon

12月18日，華爾街日報(bào)援引知情人士消息，知名激進(jìn)投資機(jī)構(gòu)ElliottInvestment Management在lululomon已悄然建立起價(jià)值超過10億美元（約合人民幣70.43億元）的持股。

Elliott的介入恰逢lululemon的至暗時(shí)刻。盡管在首席執(zhí)行官 McDonald的七年任期內(nèi)，公司年收入翻了三倍，預(yù)計(jì)今年將達(dá)到110億美元（約合人民幣774.69億元），但支撐其高估值的神話破滅了。

02

意大利奢侈品牌Etro將迎來新投資人：創(chuàng)始家族徹底退出，L Catterton股權(quán)被稀釋

意大利奢侈品牌Etro（艾綽）的未來將在未來數(shù)日內(nèi)塵埃落定，關(guān)于新股權(quán)結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵表決會定于12月18日舉行。屆時(shí)，品牌目前的控股方、LVMH集團(tuán)旗下的消費(fèi)品私募投資公司 L Catterton 將稀釋其持股比例，而Etro 創(chuàng)始家族將徹底退出公司。本次股權(quán)交易的總規(guī)模預(yù)計(jì)略超7000萬歐元。與此同時(shí)，公司管理層也將迎來人事變動。

03

瑞幸又盯上藍(lán)瓶、%Arabica

據(jù)彭博社等多家媒體報(bào)道，中國最大的連鎖咖啡品牌瑞幸咖啡及其主要投資方大鉦資本，正在考慮競購雀巢旗下的精品咖啡品牌藍(lán)瓶咖啡（Blue Bottle Coffee），以提升品牌形象并進(jìn)軍高端咖啡市場。

知情人士透露，相關(guān)討論尚處于早期階段，最終未必會提出正式收購要約。并且，瑞幸咖啡與大鉦資本的潛在收購目標(biāo)不止一個(gè)，除藍(lán)瓶咖啡外，雙方也在評估收購另一精品咖啡品牌%Arabica的中國業(yè)務(wù)運(yùn)營商，該運(yùn)營商背后有私募股權(quán)公司PAG的投資。對此，觀察者網(wǎng)向瑞幸咖啡方面求證，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示“不予置評”。截至目前，大鉦資本、雀巢、%Arabica等方面均未作回應(yīng)。

IPO

01

巴奴國際控股有限公司向港交所重新遞交上市申請

據(jù)港交所文件，12月17日，巴奴國際控股有限公司向港交所重新遞交上市申請，中金公司、招銀國際為聯(lián)席保薦人。

02

APM香港上市無望，傳基金股東啟動新退出程序

總部位于香港的珠寶品牌APM Monaco基金股東TPG為首的財(cái)團(tuán)據(jù)悉正聘請顧問探索新的退出程序，包括尋找新的買家和上市的雙軌制。2021年該香港公司向香港證券交易所提交上市文件，啟動上市程序，不過自2021年以來，中國奢侈品市場急劇衰退。由于該公司香港上市文件已經(jīng)失效，目前不清楚該集團(tuán)具體運(yùn)營表現(xiàn)，消息人士稱TPG希望尋求超過20億美元的估值退出。

03

林清軒通過港交所上市聆訊

12月14日，上海林清軒化妝品集團(tuán)股份有限公司（林清軒）通過港交所聆訊，聯(lián)席保薦人為中信證券、華泰國際。

人來人往

01

突發(fā)：恒隆CEO盧韋柏將退休

12月18日，恒隆地產(chǎn)有限公司突然宣布首席執(zhí)行官盧韋柏將于明年中離職。

現(xiàn)年54歲的盧韋柏自2018年中開始擔(dān)任恒隆集團(tuán)首席執(zhí)行官。恒隆地產(chǎn)及母公司恒隆集團(tuán)公告稱，盧韋柏將于2026年8月31日榮休，而集團(tuán)正全面甄選其繼任者，盧韋柏將協(xié)助集團(tuán)以完成平穩(wěn)過渡。

恒隆主席陳文博在聲明中感謝盧韋柏以其遠(yuǎn)見卓識、誠信品格及對卓越的不懈追求領(lǐng)導(dǎo)集團(tuán)，并作出堅(jiān)定不移的貢獻(xiàn)，非常珍惜穩(wěn)固的伙伴關(guān)系及密切合作。

02

傳拉夫勞倫高管將擔(dān)任lululemon CEO

以激進(jìn)策略著稱的華爾街禿鷲基金埃利奧特投資管理公司Elliott 已大舉建倉運(yùn)動服飾品牌 lululemon，持股市值超過 10 億美元，并開始深度介入公司治理。

據(jù)知情人士透露，埃利奧特正向這家運(yùn)動服飾零售商推薦潛在的首席執(zhí)行官人選，其看好的候選人為零售行業(yè)資深高管Jane Nielsen，后者曾擔(dān)任拉夫勞倫首席財(cái)務(wù)官兼首席運(yùn)營官，在品牌運(yùn)營與成本管理方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。

03

奢侈品焦灼時(shí)期，寶格麗突然更換CEO

LVMH 集團(tuán)旗下意大利奢侈珠寶品牌寶格麗Bvlgari宣布重大管理層調(diào)整，現(xiàn)任首席執(zhí)行官 Jean-Christophe Babin 將于 2026 年 7 月 1 日離任CEO 職務(wù)，由現(xiàn)任寶格麗營銷與傳播副總裁Laura Burdese接任。

行業(yè)風(fēng)向

01

1年閉店37％，新能源汽車逃離購物中心

有媒體監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年以來全國購物中心的新能源汽車門店數(shù)量同比減少37%，其中70%為哪吒、零跑等中小品牌，即便是頭部品牌也在悄然調(diào)整業(yè)態(tài)。中國汽車流通協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2024年全國汽車4S店退網(wǎng)數(shù)量達(dá)4419家，其中新能源品牌占比超六成，是自2021年以來首次出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)規(guī)模負(fù)增長。

02

11家中國餐企“殺”入全球TOP50

12月15日，胡潤發(fā)布全球餐飲企業(yè)價(jià)值TOP50，這張象征著全球頂“食”力的名單上，中國餐企11家上榜，位居全球第二。

蜜雪冰城和百勝中國擠入前十，市值紛紛超千億；咖啡茶飲共7家上榜，展現(xiàn)統(tǒng)治力；還有海底撈、小菜園等標(biāo)桿企業(yè)悉數(shù)上榜。比數(shù)量更具沖擊力的，是年齡。非中國上榜企業(yè)的平均年齡高達(dá)52歲，而中國上榜企業(yè)的平均年齡僅為16歲。

封面圖片來源 濟(jì)南世紀(jì)大道萬達(dá)廣場官方小紅書

消息來源贏商網(wǎng)、 紐約時(shí)報(bào)、CPP LUXURY、BOF、歐洲時(shí)報(bào)、時(shí)尚商業(yè)daily、華麗志、日經(jīng)中文網(wǎng)、流通新聞、界面新聞、財(cái)華社、新浪財(cái)經(jīng)、36氪、野馬財(cái)經(jīng)、經(jīng)濟(jì)日報(bào)、中新社、第一財(cái)經(jīng)、品牌服裝網(wǎng)、墨爾本時(shí)代報(bào)、東方財(cái)富網(wǎng)、中國網(wǎng)地產(chǎn)、AFN研究院、觀點(diǎn)網(wǎng)、澳洲財(cái)經(jīng)見聞、ACB News《澳華財(cái)經(jīng)在線》、 泰國《世界日報(bào)》、新加坡《海峽時(shí)報(bào)》、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、hket

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