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西麗湖國(guó)際科教城 進(jìn)階上品生活

總建面：約28萬(wàn)㎡

?業(yè)態(tài)：高端住宅、精品商業(yè)——?在售產(chǎn)品? ——

=====漢園茗院A區(qū)=====

產(chǎn)品面積：約110㎡-255㎡

產(chǎn)權(quán)：70年

總樓層：45-46層

層高：3.0m

梯戶(hù)比：3梯3-5戶(hù)

面積段：約110-255㎡（平層及復(fù)式）

車(chē)位：約1088個(gè)，車(chē)位比1：1.07

入市時(shí)間：預(yù)計(jì)2024年6月

均價(jià)：待定

項(xiàng)目效果圖

漢園茗院 · 價(jià)值高地 【中國(guó)硅谷 · 人文殿堂】

立足留仙洞超級(jí)總部基地深圳六大總部基地之一，大疆、萬(wàn)科等巨頭云集，匯聚60萬(wàn)高端人才，成就3000億科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地。

傍鄰西麗湖國(guó)際科教城深圳頂級(jí)“智核”，坐擁全市70%科教資源，匯聚78位兩院院士，19所高校院區(qū)環(huán)伺，人文底蘊(yùn)深厚。

大沙河創(chuàng)新走廊 產(chǎn)業(yè)發(fā)展黃金軸

深圳“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,大沙河創(chuàng)新走廊產(chǎn)學(xué)研全鏈條覆蓋,串聯(lián)起留仙洞、大學(xué)城、深圳灣等深圳經(jīng)濟(jì)科研實(shí)力最強(qiáng)的片區(qū)。

【繁華都芯 · 上品生活】

立體交通，暢達(dá)世界占據(jù)雙TOD中軸，舉步即達(dá)西麗高鐵樞紐，一站直達(dá)深圳北站。 雙高鐵動(dòng)脈，通達(dá)全國(guó)西麗高鐵新城（規(guī)劃13臺(tái)25線），規(guī)模超越深圳北站，并引入深惠、深莞增城際線，高效連接灣區(qū)。

深圳北站：11臺(tái)20線，深圳規(guī)模最大、客流量最大的特大型綜合鐵路樞紐，日均客流高達(dá)14.9萬(wàn)人。

地鐵多軌并行，輕松速聯(lián)全城：坐落于5號(hào)線長(zhǎng)嶺陂站地鐵口，便捷換乘4、6、7、13號(hào)線（建設(shè)中），直達(dá)南山、福田CBD。

路網(wǎng)緊密交織，便捷通達(dá)城芯：坐擁“三橫三縱”城市主干道，經(jīng)留仙大道對(duì)接南坪快速、福龍路以及北環(huán)大道，快速出入南山、福田、寶安等核心區(qū)。

繁華自然交匯 生活上乘之境

高等學(xué)府：南方科技大學(xué)、清華伯克利深圳學(xué)院、清華大學(xué)深圳國(guó)際研究生院、北京大學(xué)深圳研究生院、哈爾濱工業(yè)大學(xué)等。

中小學(xué)校：道爾頓新華公學(xué)、深大附小、南方科技大學(xué)實(shí)驗(yàn)一小、第二實(shí)驗(yàn)中學(xué)、香港培僑書(shū)院深圳龍華信義學(xué)校等。

優(yōu)質(zhì)幼兒園：自建約2700㎡九班制幼兒園。

山水園景

約15000畝塘朗山、長(zhǎng)嶺陂水庫(kù)、塘朗山公園、西麗高爾夫球場(chǎng)、石鼓山公園、松坪山公園等。

高校附醫(yī)

項(xiàng)目3公里內(nèi)，云集深圳大學(xué)總醫(yī)院、南方科技大學(xué)醫(yī)院等。

繁華商業(yè)

項(xiàng)目2公里內(nèi)，舉步益田假日里、塘朗城廣場(chǎng)、寶能環(huán)球匯等。

【人生進(jìn)階 上品住區(qū)】

大師藝術(shù)園林 靜謐自然住區(qū)

藝術(shù)大師亨利·馬蒂斯匠心打造，將活力泳池、社交庭院、瑜伽平臺(tái)、老年康體活動(dòng)、兒童樂(lè)園等休閑區(qū)融情于景，形成全齡段共享空間。

都芯奢闊空間 上善人居理想

高層住宅景觀視野開(kāi)闊，遠(yuǎn)眺長(zhǎng)嶺陂水庫(kù)，俯瞰塘朗山。

超高車(chē)位比 彰顯從容生活

車(chē)位比高達(dá)1:1.07，執(zhí)行人車(chē)分流管理模式，保證社區(qū)景觀空間和行走安全。

戶(hù)型鑒賞

=====漢園茗院B區(qū)=====

產(chǎn)品面積：約117-185㎡

產(chǎn)權(quán)：70年

總樓層：39-45層

層高：1-2單元約3.0m，3單元約3.6m

梯戶(hù)比：3梯3-5戶(hù)

車(chē)位：約579個(gè)（規(guī)劃約450個(gè)），車(chē)位比約1：1.2

入市時(shí)間：預(yù)計(jì)2024年9月

項(xiàng)目效果圖

戶(hù)型鑒賞

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華夏幸福預(yù)重整博弈升級(jí) 董事會(huì)全數(shù)否決平安五項(xiàng)提案

房地產(chǎn)頭條

2025-12-22 23:30 星期一

財(cái)聯(lián)社記者 李潔

①華夏幸福與大股東中國(guó)平安的矛盾，逐漸白熱化。 ②華夏幸福董事會(huì)全數(shù)否決大股東平安人壽提交的五項(xiàng)臨時(shí)提案，拒絕將其提交至2025年第三次臨時(shí)股東大會(huì)審議。

財(cái)聯(lián)社12月22日訊（記者 李潔）華夏幸福（600340.SH）與大股東中國(guó)平安的矛盾，逐漸白熱化。

12月22日晚間，華夏幸福董事會(huì)公告稱(chēng)，公司股東中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司提交的五項(xiàng)臨時(shí)提案，未通過(guò)公司董事會(huì)審議，因此，不予提交臨時(shí)提案至2025年第三次臨時(shí)股東大會(huì)審議。

分析人士指出，平安方面的提案聚焦于強(qiáng)化外部監(jiān)督，提升股東會(huì)權(quán)力、問(wèn)責(zé)管理層執(zhí)行不力等，反映出其希望更深度介入甚至主導(dǎo)重組過(guò)程的意圖，從而確保自身作為大股東兼大債權(quán)人的利益在重組中得到充分保障。

而華夏幸福董事會(huì)的反對(duì)，則顯示出現(xiàn)有管理層維護(hù)當(dāng)前決策體系與控制力的立場(chǎng)。

“華夏幸福與平安方面此次的較量，本質(zhì)上是公司現(xiàn)有控制方與重要財(cái)務(wù)投資者及債權(quán)人之間，關(guān)于誰(shuí)在重整過(guò)程中擁有更大主導(dǎo)權(quán)與話語(yǔ)權(quán)的爭(zhēng)奪。”易居研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示。

根據(jù)公告，平安人壽此次提交的五項(xiàng)提案內(nèi)容尖銳，直接針對(duì)當(dāng)前華夏幸福最核心的預(yù)重整進(jìn)程及治理結(jié)構(gòu)，顯示出其通過(guò)強(qiáng)化監(jiān)管和提高決策門(mén)檻來(lái)保護(hù)債權(quán)權(quán)益的意圖。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，提案一要求將公司預(yù)重整、重整、清算等重大事項(xiàng)認(rèn)定為需經(jīng)股東大會(huì)特別決議（即三分之二以上表決權(quán)通過(guò)）的事項(xiàng)，意在顯著提升股東會(huì)對(duì)重大事項(xiàng)的決策門(mén)檻。

提案二與提案三提出罷免現(xiàn)任非獨(dú)立董事馮念一，并選舉仇文麗女士為新任非獨(dú)立董事。這被視為平安方面試圖改變董事會(huì)力量對(duì)比的關(guān)鍵舉動(dòng)。