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建面約58-101㎡
限時(shí)優(yōu)惠，首付60萬起
實(shí)景現(xiàn)樓價(jià)值兌現(xiàn)
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西麗高鐵新城生態(tài)公園上筑

坐享留仙洞總部基地產(chǎn)業(yè)紅利

緊鄰西麗生態(tài)公園享一線景觀資源

=======項(xiàng)目基礎(chǔ)信息介紹=======

【總占地】約40346.08㎡

【總建面】約319013.64㎡

【綠化率】30%

【產(chǎn)品面積】約58-101㎡

【產(chǎn)權(quán)年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

【物業(yè)費(fèi)】5.9元/㎡*月

【發(fā)展商】深圳市桑泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司【物業(yè)公司】深圳市厚德物業(yè)服務(wù)有限公司

?丹華公館|價(jià)值兌現(xiàn)篇?

1?【家門口學(xué)?！?/strong>項(xiàng)目自帶18班幼兒園，深中南山創(chuàng)新學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府聚集，書香環(huán)伺。一墻之隔的深中名?！钪心仙絼?chuàng)新學(xué)校，2025年中考再創(chuàng)佳績：深中錄取率南山區(qū)第一!普高率約89%。高分率，名校錄取率再創(chuàng)新高！可積分入學(xué)（按住宅最高40分）、可落戶。丹華公館業(yè)主2025年已成功報(bào)名。
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2?【稀缺戶型】約58㎡創(chuàng)新戶型，搶駐深中南山創(chuàng)新學(xué)校旁精裝小戶；101㎡南山總部集群舒適三房。

3?【中心地段】位于南山核心區(qū)，西麗高鐵新城/留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地/西麗湖國際科教城三大引擎助力未來發(fā)展
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4?【世界級樞紐】西麗高鐵新城已開工，站城一體，規(guī)模遠(yuǎn)超深圳北站，實(shí)現(xiàn)1小時(shí)灣區(qū)生活圈?？偼顿Y371億，建設(shè)工期4年。總用地42萬㎡，13臺25線，超越深圳北站，設(shè)計(jì)鐵路等級為全高鐵（350km/h），4條地鐵匯聚，全市最高密集站區(qū)（13、15、27、29號線），全城便利出行。距離項(xiàng)目僅1公里！“深圳一環(huán)”，鏈接前海，后海，南山，寶中西麗等核心區(qū)的15號線，打石山站已進(jìn)入快速建設(shè)期，站點(diǎn)位置離項(xiàng)目僅200米，預(yù)計(jì)2028年全線貫通。

5?【總部基地】雙總部基地——留仙洞和科技園核心區(qū)，世界500強(qiáng)總部環(huán)伺（大疆創(chuàng)新、樂普醫(yī)療、天瓏移動等），片區(qū)將有60萬高端就業(yè)人口，約1500家企業(yè)入駐。目前南山科技創(chuàng)新中心，深圳科技聯(lián)合大廈已近完工，總部基地規(guī)模再上臺階。傳音控股總部，普聯(lián)總部，深信服總部大廈陸續(xù)交付使用中。
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6?【人文高地】西麗湖國際科教城，智集清華、北大等18所頂尖高校，深圳智腦造就書香起點(diǎn)

7?【無憂配套】項(xiàng)目緊鄰西麗生態(tài)公園，周邊有創(chuàng)智云城/益田假日里廣場/萬科里等超20萬㎡商業(yè)配套，滿足全齡段時(shí)尚都市生活所需。

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8?【豪宅級標(biāo)準(zhǔn)打磨】全方位按照豪宅級標(biāo)準(zhǔn)打造！外立面采用香檳色鋁板加玻璃幕墻，保持建筑立面恒久如新。約2.5萬平米超大園林，歸家風(fēng)雨連廊/多功能泳池/首創(chuàng)生態(tài)光苑，高端品質(zhì)社區(qū)。

9?【實(shí)景現(xiàn)樓】所見即所得，交樓有保障，不用想象更放心。

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【戶型鑒賞】

建面約101㎡戶型圖三房兩廳兩衛(wèi)

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建面約58㎡平面圖

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