湖南
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邵陽網(wǎng)友“g2b7vte”留言：湖南楊氏房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司違規(guī)催收物業(yè)費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)費(fèi)的收取主體應(yīng)為依法設(shè)立、與業(yè)主或業(yè)主委員會簽訂物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，湖南楊氏房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司作為開發(fā)商，不具備直接收取物業(yè)費(fèi)的合法資格，而開發(fā)商指定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)目前并未依法備案，其收費(fèi)行為缺乏合法依據(jù)。
邵陽市新寧縣市場監(jiān)督管理局回應(yīng)：經(jīng)查，新寧縣宏錦嘉苑小區(qū)目前屬于前期物業(yè)服務(wù)階段，該小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)未獲得價格主管部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)批復(fù)。湖南楊氏房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于2025年12月8日發(fā)出《請立即補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)并做好公共區(qū)域停電應(yīng)對的公告》，目前還未收取業(yè)主物業(yè)服務(wù)費(fèi)。我局已對湖南楊氏房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司下達(dá)了《價格提醒告誡函》，要求其嚴(yán)格遵守價格管理相關(guān)法律法規(guī)。
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