大會剛開完，深圳樓市就放大招了，換房直接打折加傭金，一口價最高能省幾十萬。直接給大家整理了靠譜的參與攻略，先看哪些人能享受到利好。

　　這次先行動的是南山，最近上線了南山換房的以舊換新活動。畢竟對于置換改善的群體來說，南山是大多數(shù)人的第一梯隊選擇，所以全深圳想要換房到南山的，不管是買新房還是舊房都能享受補貼。

　　那具體能省哪些錢？這次活動樂有家、多家房企、裝修公司、銀行等都有深度參與，所以從新房折扣、買賣房的傭金、裝修搬家、租房貸款等全都有對應(yīng)的補貼。

　　第一，買新房最多能省幾十萬。南山有13個新房項目參與，最低專屬折扣是85折加免兩年物業(yè)費，還有項目給出20萬的家裝補貼，具體項目的信息在深圳市住房公積金中心的安身房平臺也能同步看到。

　　第二，最低成本邊買邊賣。對于換房客來說，最難把握的就是賣房和買房的時間差，所以這次大招直接解決了痛點，你可以賣房跟買房同時進行。假如你看中了新房，交了定金，但是30天內(nèi)舊房沒有賣掉，都能無條件退款。

　　你也不用擔(dān)心房子賣不掉，這次主要參與的是樂有家，所以對比參加活動的換房客，他們不但會優(yōu)先幫你賣房，還首次給出了一口價傭金的福利。具體算了一下，比普通買賣房的傭金基本是打了5~6折，而且如果你換房期間要過渡租房，樂有家租房傭金也能給你打5折。

　　第三，裝修加消費補貼。這個活動還疊加了政府的消費補貼和裝修補貼，買家電、數(shù)碼產(chǎn)品等每單最高能補1000塊，裝修最高補貼是1萬塊。貸款的話也能享受到低利率，搬家還有九五折優(yōu)惠。

　　重點來了，怎樣才能參與？很簡單，通過樂有家賣房和買房就能享受到前面那些補貼。據(jù)說這次活動推出第一天，就有兩套超400平的新房成交，230套舊房業(yè)主報名并通過審核，已經(jīng)在出售中了。

　　其實早在去年4月，深圳作為一線城市，就首次嘗試了以舊換新活動。作為深圳二手房市場市占率常年第一的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，樂有家當(dāng)時就是主導(dǎo)力量。

　　據(jù)說推行的第一個月，以舊換新就成交了30套，成交金額約3個億。而這次是針對南山換房客的升級版，補貼范圍也更全，對于改善群體來說，這應(yīng)該是年底最有誠意的大禮包了，不整虛的，直接給你把成本打到最低，快速激活這部分潛在的市場需求。