工程快報(bào)丨錢(qián)塘區(qū)啟成實(shí)驗(yàn)學(xué)校屋頂分布式光伏電站正式并網(wǎng)發(fā)電

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安全護(hù)城丨紅色引擎強(qiáng)保障 項(xiàng)目消防共護(hù)航

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11月，杭州二手房終于在“七連跌”后迎來(lái)轉(zhuǎn)折，市區(qū)（含富陽(yáng)、臨安）共成交二手房6561套，環(huán)比提升10.6%。不過(guò)，從漲跌榜數(shù)據(jù)來(lái)看，二手房的價(jià)格仍在下跌，尤其是蕭山區(qū)，降價(jià)小區(qū)數(shù)量已經(jīng)達(dá)到漲價(jià)小區(qū)的兩倍。

另外一方面，11月有成交的小區(qū)數(shù)量相比10月有了明顯的增加。其中，不少“新面孔”出現(xiàn)在榜單中，大部分為非主城區(qū)剛需二手房。

錢(qián)塘區(qū)

上城區(qū)

拱墅區(qū)

濱江區(qū)

蕭山區(qū)

余杭區(qū)

臨平區(qū)

注：一、以上數(shù)據(jù)來(lái)源于中指研究院，統(tǒng)計(jì)為2025年11月二手房成交均價(jià),2025年10月二手房成交均價(jià)；二、在不同成交時(shí)期，成交的物業(yè)類(lèi)型（別墅、排屋、公寓等）、精裝與否、戶(hù)型大小、樓層與樓幢位置的不同會(huì)造成價(jià)格變動(dòng)；三、有些房源為了減少稅費(fèi)，會(huì)稍微壓低成交單價(jià)；而有些二手房為了增加銀行貸款，也有可能稍微做高單價(jià)，具體房源信息建議去實(shí)地看看。

杭州貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，11月成交前20的小區(qū)中，有12個(gè)小區(qū)的成交均價(jià)在2萬(wàn)元/㎡以下。如保利東灣、金隅觀瀾時(shí)代等。還有一些主城區(qū)的老小區(qū)，二手房活躍度也在11月有所提升，不過(guò)價(jià)格下調(diào)的小區(qū)占比更高。

新房的年底沖刺，也會(huì)加快部分剛需二手房的交易。下沙一位中介告訴記者，最近碰到好幾個(gè)急售的房東，他們都不是急用錢(qián)，只是想在春節(jié)前完成改善置業(yè)的動(dòng)作。

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編輯 | 錢(qián)塘小快

責(zé)編 | 三日

來(lái)源 | 潮新聞