粵進(jìn)深 趙盼盼 12月22日，深圳年底備受關(guān)注的豪宅項(xiàng)目之一——中信信悅灣取證。

共156套房源，面積為建面約302-303-369-370-519-658㎡。

備案均價(jià)24.44萬(wàn)元/㎡，備案單價(jià)17.66-38萬(wàn)元/㎡，跟最后一次吹風(fēng)價(jià)基本一致。

最貴的一套位于1棟二單元4601房，建面約658㎡，備案總價(jià)超2.5億元。

最便宜的一套是1棟五單元401房，建面約302㎡，總價(jià)約5327萬(wàn)元。

中信信悅灣原名“中信元灣府”，其位于后海大道與望海路交界東北角。

項(xiàng)目原為佳兆業(yè)所有，后來佳兆業(yè)出險(xiǎn)。最終于2022年6月，被中信城開以300億元接盤。

最新規(guī)劃的總建筑面積31.64萬(wàn)㎡，是一個(gè)涵蓋住宅、商業(yè)、酒店及辦公等多種業(yè)態(tài)的大型城市綜合體。

項(xiàng)目三面環(huán)海，地段非常不錯(cuò)。

北臨翡翠海岸、澳城花園等豪宅小區(qū)，西倚蛇口山公園，南側(cè)與“深圳歌劇院”一路之隔，東側(cè)毗鄰深圳灣口岸，可遠(yuǎn)眺深圳灣及香港。

項(xiàng)目用地單位是深圳市航運(yùn)集團(tuán)有限公司。

該公司控股股東——深圳市鴻利金融投資控股有限公司，由深圳市城開信銀投資有限公司持股99%。

后者由西部信托全資持股。

可見，中信信悅灣項(xiàng)目引入了信托資本。

整個(gè)項(xiàng)目則由中信城開投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：中信城開投資集團(tuán)）代建代管。

中信城開投資集團(tuán)是中信城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱：中信城開）全資子公司。公司董事長(zhǎng)為陸程，他也是中信城開深圳公司的董事長(zhǎng)。