1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無 項(xiàng)目開盤 。

2、供求走勢

本周新房迎來城投云湖天境首批預(yù)售，新增面積約1.65萬㎡，成交表現(xiàn)為量升價(jià)跌態(tài)勢，面積達(dá)1.12萬㎡，主力依舊為錦繡碧湖和南湖一號(hào)等項(xiàng)目，成交結(jié)構(gòu)無明顯變化，均價(jià)微跌至11117元/㎡。

本周面積段120-130㎡和190㎡以上以占比超20%保持領(lǐng)先，錦繡碧湖以價(jià)換量助力項(xiàng)目清盤，大面積改善產(chǎn)品持續(xù)去化，單價(jià)段1.4萬以下占比94%，總價(jià)段160-180萬和180-200萬以占比18%并列第二。

本周市區(qū)別墅市場保持?jǐn)喙顟B(tài)，成交3套，面積約599㎡，分別來自勵(lì)歐南湖一號(hào)和錦繡碧湖，產(chǎn)品以疊墅、聯(lián)排為主，成交均價(jià)在后者的影響下結(jié)構(gòu)性攀升至16512元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2025.12.15-12.21

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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