網(wǎng)友“zqr7786583”發(fā)帖

這套房子的房子房東估計(jì)心態(tài)要崩了，賣(mài)5年了，降了205萬(wàn)，還沒(méi)賣(mài)出去

房子越貴，溢價(jià)越高，坐等一個(gè)最終成交價(jià)

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一夜暴富：本來(lái)價(jià)值就不大，還當(dāng)個(gè)金母雞。即使沒(méi)有少子化問(wèn)題它也不值這個(gè)價(jià)，市府事業(yè)單位南遷優(yōu)質(zhì)生源減少，分成三個(gè)校區(qū)接送成本增加，多層房子的流通性差。也就值五六千塊錢(qián)一個(gè)平方，保利和府的二手房成交價(jià)不如淮上景明，現(xiàn)在這個(gè)學(xué)區(qū)也沒(méi)人當(dāng)他是盤(pán)菜了。

孫洋日月：無(wú)所謂啦，你玩不起吧！

低調(diào)的路人：成交價(jià)也就六千多。

我是超級(jí)粽子：100萬(wàn)可能還會(huì)有人看

吃不胖的小瘦子：價(jià)格只會(huì)越來(lái)越低，現(xiàn)在能割肉跑，就趕緊割肉吧

遙遙七喜：高價(jià)高位時(shí)沒(méi)舍得出手，現(xiàn)在難了

若影若現(xiàn)：要是自己自住的，降到一塊錢(qián)也無(wú)所謂

個(gè)性等人生：房子算是搭手里了

捕蝦人家：童話(huà)故事的破滅，如果當(dāng)初300多萬(wàn)賣(mài)出去了，買(mǎi)的人也會(huì)很虧。十年前的該論壇，很多號(hào)在推附小，還貶另一個(gè)附小，販賣(mài)焦慮，歪曲教育觀。

曉曉哎：趕緊再降30萬(wàn)賣(mài)吧！不割肉都跑不掉

伴隨著2023年，一附小軍營(yíng)路校區(qū)投入使用，淮師一附小正式由原先的淮海路、健康路兩校區(qū)辦學(xué)，拓展為淮海路、健康路、軍營(yíng)路三校區(qū)辦學(xué)。

而淮師一附小的施教區(qū)范圍為淮海北路一古黃河一承德北路一健康東路一銀川路一大治路一北京北路一健康西路一市府西大院一軍營(yíng)路一淮海北路合圍區(qū)域。

在這一片合圍區(qū)域中，既有一附小的單學(xué)區(qū)房，也有一附小+清中的強(qiáng)組合學(xué)區(qū)房。

不同的教育配套也帶來(lái)了區(qū)域內(nèi)二手房的價(jià)格階梯。

目前該區(qū)域內(nèi)，價(jià)格最高的恰恰是一附小單學(xué)區(qū)的次新小區(qū)保利國(guó)聯(lián)和府。

數(shù)據(jù)顯示，保利國(guó)聯(lián)和府小區(qū)的二手房單價(jià)目前普遍超過(guò)1萬(wàn)/㎡。其成交房源的面積區(qū)間在約82㎡—130㎡，成交總價(jià)普遍在80—135萬(wàn)。

綜合來(lái)源：淮水安瀾、血拼淮安樓市等

關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造~

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小編是生產(chǎn)隊(duì)的驢

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