當(dāng)白云新城核心區(qū)宅地供應(yīng)已斷檔逾四年，每一寸新土地的亮相都牽動(dòng)著市場(chǎng)的神經(jīng)。近日，白云新城云城東路地塊以溢價(jià)率17%出讓，為區(qū)域價(jià)值再添有力注腳。在這股熱度之下，一個(gè)更受矚目的新規(guī)作品正式浮出水面——由國貿(mào)地產(chǎn)與綠城中國聯(lián)袂打造的 【云樾和鳴】 ，宣告入席白云山豪宅區(qū)，為廣州主城高端改善市場(chǎng)帶來全新想象。

首個(gè)線下美學(xué)體驗(yàn)館，優(yōu)雅啟幕

12月21日，云樾和鳴首個(gè)線下美學(xué)體驗(yàn)館在白云凱德廣場(chǎng)正式對(duì)外開放。美學(xué)館現(xiàn)場(chǎng)直觀呈現(xiàn)項(xiàng)目理念與亮點(diǎn)，吸引眾多市民與業(yè)內(nèi)人士駐足了解。不少參觀者表示，對(duì)該項(xiàng)目保持長期關(guān)注。

據(jù)悉，開放當(dāng)天，廣州各大主流媒體代表齊聚現(xiàn)場(chǎng)，共同見證了美學(xué)館的啟幕?，F(xiàn)場(chǎng)氛圍熱烈，反映出市場(chǎng)對(duì)該項(xiàng)目的持續(xù)關(guān)注與期待。

雙強(qiáng)聯(lián)袂，更是價(jià)值和鳴

除了位于白云新城這一配套成熟、新項(xiàng)目稀缺的板塊，云樾和鳴另一個(gè)引人矚目的標(biāo)簽?zāi)^于其背后的“雙強(qiáng)基因”。

國貿(mào)地產(chǎn)作為在白云區(qū)深度布局的開發(fā)商，其對(duì)區(qū)域客群的理解已通過國貿(mào)云上得到驗(yàn)證，憑借改善型產(chǎn)品定位，不僅持續(xù)領(lǐng)跑區(qū)域銷售榜單，也有效激活了片區(qū)改善市場(chǎng)，獲得了當(dāng)?shù)刭彿空叩恼J(rèn)可。

綠城中國則以扎實(shí)的產(chǎn)品力見長，近期熱銷的綠城馥香園、綠城錦海棠，憑借細(xì)節(jié)營造與品質(zhì)呈現(xiàn)，在改善客群中積累了良好口碑，被視為區(qū)域市場(chǎng)的代表性作品之一。

兩者的合作，在一定程度上實(shí)現(xiàn)了“區(qū)域深耕經(jīng)驗(yàn)”與“產(chǎn)品營造能力”的結(jié)合。在當(dāng)下以改善需求為主導(dǎo)的市場(chǎng)中，這樣的合作模式也為項(xiàng)目增添了更多看點(diǎn)與期待。

踞守中軸，“1公里定律”兌現(xiàn)頂配生活圈

項(xiàng)目擇址于白云新城中軸核心，齊富路北側(cè)，其地段價(jià)值是另一大焦點(diǎn)。云樾和鳴恪守著高端改善客群推崇的 “1公里優(yōu)質(zhì)生活定律”：

正望白云山，坐擁無遮擋的連綿山景視野。作為嶺南千年人文的精神圖騰，“云山疊翠”不僅是羊城八景之首，更是廣州恢弘格局中不可復(fù)制的自然瑰寶。在這里，四季山色成為日常最珍貴的動(dòng)態(tài)背景，春觀煙嵐繚繞，夏享滿目蒼翠，秋賞層林盡染，冬見山容靜穆。在城芯亦能坐擁出則繁華、入則靜謐的詩意棲居。

距地鐵2/12號(hào)線白云文化廣場(chǎng)站約400米，14號(hào)線（二期在建）新市墟站約800米（百度地圖直線測(cè)距），高效串聯(lián)天河、越秀等核心城區(qū)，實(shí)現(xiàn)都市效率與山居靜謐的自由切換。

教育上，與廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)（小學(xué)部）、百年培英中學(xué)（高中部）等名校從容為鄰。省實(shí)小學(xué)部傳承標(biāo)桿基因，培英中學(xué)近年高考升學(xué)率穩(wěn)居90.3%左右高位，形成了從啟蒙到高中的全齡段優(yōu)質(zhì)教育矩陣，為家族傳承奠定深厚文脈。

(信息來源：K12升學(xué)情報(bào)《走進(jìn)廣州名高中 | 省實(shí)！如何提前鎖定ZDB？》百問學(xué)習(xí)《廣州市培英中學(xué)近5年升學(xué)率詳解：本科、一本、重本率全面剖析》)

上文所示學(xué)校為項(xiàng)目周邊規(guī)劃現(xiàn)有教育資源示意,并非本項(xiàng)目配套設(shè)施?，F(xiàn)有教育配套已按教育局當(dāng)年招生政策落實(shí)入學(xué)，后續(xù)入學(xué)政策以教育局及街道 / 學(xué)區(qū)當(dāng)年通知為準(zhǔn)，本廣告不構(gòu)成入學(xué)承諾。

繁華舉步即享，凱德、萬達(dá)、百信等大型商業(yè)綜合體環(huán)伺，廣州體育館、白云國際會(huì)議中心等城市地標(biāo)極速可達(dá)，廣東省人民醫(yī)院白云院區(qū)（在建）等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源保駕護(hù)航。

在核心城區(qū)，能將稀缺生態(tài)、成熟配套和頂級(jí)文脈如此高濃度聚合的地塊，本身就是一種不可再生的資產(chǎn)。

以新規(guī)著寫云山，定義現(xiàn)代嶺南棲居

在嚴(yán)苛的現(xiàn)行規(guī)劃條件下，云樾和鳴作為片區(qū)斷供多年后首個(gè)“新規(guī)”住宅項(xiàng)目，其產(chǎn)品設(shè)計(jì)思路備受關(guān)注。據(jù)悉，項(xiàng)目規(guī)劃為低密純居社區(qū)，最大化保障戶型的通透與采光。

其園林以 “一軸四幕，九境歸心” 為理念，將白云山“林、泉、溪、石”的肌理，凝練為可游可賞的立體畫卷。通過五進(jìn)歸家禮序，讓每一次歸來都成為從繁華步入靜謐的心靈旅程。

而產(chǎn)品層面，作為片區(qū)首個(gè)新規(guī)住宅，精研建面約100-139㎡全能四房。創(chuàng)新性采用LDKG一體化方廳、南向雙陽臺(tái)及多功能靈動(dòng)空間設(shè)計(jì)，在緊湊尺度內(nèi)實(shí)現(xiàn)了大宅的空間感與功能性，精準(zhǔn)回應(yīng)精英家庭的全生命周期需求。

建筑立面以現(xiàn)代鎏金美學(xué)勾勒，通過超高窗墻比與靈動(dòng)線條，消解體量感，讓建筑如自然生長于山畔，在光影變化中與遠(yuǎn)山輪廓靜靜對(duì)話。

有市場(chǎng)分析指出，白云新城歷經(jīng)多年發(fā)展，城市界面與配套能級(jí)已毋庸置疑，其下一階段的價(jià)值升華，必然依托于能夠匹配土地稟賦、引領(lǐng)生活方式的標(biāo)桿級(jí)作品。云樾和鳴此次美學(xué)體驗(yàn)館的開放，正是將其“雙強(qiáng)基因、中軸資源、新規(guī)產(chǎn)品”的核心價(jià)值進(jìn)行了一次集中預(yù)告。它的登場(chǎng)，不僅是為市場(chǎng)提供一個(gè)新的選擇，更有望以其綜合產(chǎn)品力，重新錨定白云新城高端居住的價(jià)值坐標(biāo)，激活板塊新一輪的改善勢(shì)能。隨著展廳的開放，市場(chǎng)的目光已聚焦于此，靜待其下一步動(dòng)作。

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