南京寧工新寓

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一、基本信息

• 位置：寧工新寓位于南京市鼓樓區(qū)草場門大街，具體地址包括草場門大街168號（寧工新寓一村）和草場門大街128號（寧工新寓二村）。
• 開發(fā)商與建成時間：寧工新寓一村由天津寧工新寓投資有限公司建成，寧工新寓二村則由南京建鑫房地產開發(fā)有限公司開發(fā)。兩個小區(qū)的具體建成時間有所不同，但均為較早時期建設的住宅小區(qū)。
• 建筑類型與戶型：寧工新寓的建筑類型多樣，包括塔樓、板樓等。戶型方面，以小戶型居多，如50到80平方米的兩房，以及90到120平方米的三房。這些戶型設計合理，南北通透，適合不同家庭結構的需求。
• 小區(qū)規(guī)模：寧工新寓一村共有20棟住宅，1380余戶居民；寧工新寓二村則共計房屋1266戶（也有說法為1273戶）。兩個小區(qū)的規(guī)模適中，居住氛圍濃厚。

二、配套設施

• 交通配套：寧工新寓周邊交通便捷，距離地鐵4號線龍江站較近，步行即可到達。此外，小區(qū)周邊還有多條公交線路經過，如72路、133路、307路等，方便居民出行。

• 生活配套：小區(qū)周邊生活配套設施齊全，包括超市、菜市場、銀行、醫(yī)院等。例如，新城市廣場、金潤發(fā)超市等大型商場就在小區(qū)附近，滿足居民的日常購物需求。同時，江蘇省婦幼保健院、江蘇省人民醫(yī)院等醫(yī)療機構也在小區(qū)周邊，為居民提供便捷的醫(yī)療服務。
• 教育配套：寧工新寓周邊教育資源豐富，包括南京市芳草園小學、南京市第二十九中學等優(yōu)質學校。這些學校教學質量高，師資力量雄厚，為小區(qū)居民提供了良好的教育環(huán)境。

三、小區(qū)環(huán)境與物業(yè)管理

• 小區(qū)環(huán)境：寧工新寓小區(qū)內部環(huán)境優(yōu)雅，綠化率適中。小區(qū)內設有涼亭、小公園以及健身器材等設施，方便老人及兒童的鍛煉和嬉戲。同時，小區(qū)樓間距合理，采光充足，居住舒適度較高。
• 物業(yè)管理：寧工新寓的物業(yè)管理較為完善。寧工新寓一村的物業(yè)為寧工新寓物管處（也有說法為無物業(yè)管理服務，但存在實際管理情況），寧工新寓二村的物業(yè)則由街道辦事處（委員會）代管。物業(yè)費方面，兩個小區(qū)的物業(yè)費均相對較低，如寧工新寓二村的物業(yè)費為0.36元/平方米·月（也有說法為0.5元/平方米·月，可能因樓棟或服務內容不同而有所差異）。