深圳雪花科創(chuàng)城，一手辦公室出售，配套4.8萬平米啤酒小鎮(zhèn)商業(yè)，誠邀品鑒，

開發(fā)商售樓處電話136-9163-9522陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證電話、無中介費(fèi)、中介勿擾）

【雪花科創(chuàng)城】

灣區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)城，全時活力都會，盛大發(fā)售

一、【獨(dú)棟寫字樓出售】：

出售面積：13500平米

贈送面積：1000平米

獨(dú)立大堂：280獨(dú)立挑高大堂

是否可冠名：有冠名權(quán)

二、【散售面積】：

出售面積：600-1250-1900-2590㎡(整層贈送190平米花園)

出售價(jià)格：特價(jià)2.2萬/㎡

管理費(fèi)：12.8元/㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：簡裝

地鐵出口：5號線興東站無縫連接

【產(chǎn)品特點(diǎn)】：

1、研發(fā)辦公（辦公M0）：層高高達(dá)4.5米，戶型靈活拼合，滿足企業(yè)形象、會所、研發(fā)、輕工等需求；可拆分獨(dú)立大堂、獨(dú)梯入戶，實(shí)現(xiàn)企業(yè)獨(dú)立形象與效率；

2、研發(fā)生產(chǎn)（廠房M1）： 層高最高達(dá)6米，戶型靈活拼合，一個平面內(nèi)可同時支持生產(chǎn)、加工車間、研發(fā)實(shí)驗(yàn)、辦公等需求，實(shí)現(xiàn)高效協(xié)作；客貨分流，同享高品質(zhì)寫字樓及貨運(yùn)承載體驗(yàn)。

華潤雪花科創(chuàng)城-開發(fā)商熱線電話136-9163-9522陳經(jīng)理【電話已認(rèn)證】

租售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨優(yōu)惠折扣|周邊配套丨詳細(xì)解答，

本項(xiàng)目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約，謝謝配合。

雪花科創(chuàng)城發(fā)展歷史：

項(xiàng)目為曾經(jīng)的金威啤酒寶安二廠所在地，地塊在老深圳人心目中具有特別的意義。

1990年，金威啤酒誕生，這是深圳首個本土啤酒品牌。

1998年，金威啤酒在深圳市場占有率超過80%�！皝砩钲冢冉鹜背蔀樵谶@個城市拼搏最特別的記憶。

2012年，華潤雪花收購金威。

2019年底，華潤雪花啤酒與寶安區(qū)政府簽約宣布啟動寶安二廠城市更新項(xiàng)目。

2020年，華潤雪花與華潤置地達(dá)成合作，雙方將共同打造新一代產(chǎn)城融合作品。雪花科創(chuàng)城圍繞著“啤酒”產(chǎn)生的一系列獨(dú)家記憶也成為項(xiàng)目“獨(dú)一無二”的標(biāo)簽。華潤置地基于片區(qū)歷史文化，結(jié)合企業(yè)多年城市更新經(jīng)驗(yàn)與華潤雪花啤酒的行業(yè)領(lǐng)軍背景，在建筑設(shè)計(jì)與內(nèi)容規(guī)劃方面，力求最大限度的展現(xiàn)項(xiàng)目的“獨(dú)特DNA”。

寶安雪花科創(chuàng)城便利的交通出行：

【�！浚�

30分鐘即達(dá)大鏟灣港口、蛇口碼頭，20分鐘對接福永碼頭，1小時直抵港澳碼頭，通達(dá)全球；

【陸】：

緊臨留仙大道、創(chuàng)業(yè)二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107國道、深中通道，暢行珠三角；

【空】：

20分鐘抵達(dá)深圳寶安國際機(jī)場，40分鐘直抵香港國際機(jī)場，雙國際機(jī)場零距全球

【軌】：

5 號線興東站（約100米），現(xiàn)有軌道交通11號線、1號線及5號線可快速通達(dá)深圳各區(qū)中心。

便利的交通，大大節(jié)省時間成本，環(huán)球商務(wù)效率高，助力公司更大發(fā)展。

深圳雪花科創(chuàng)城-開發(fā)商銷售中心/售樓處電話136-9163-9522陳經(jīng)理，歡迎來電咨詢。

華潤雪花科創(chuàng)城M0研發(fā)用房簡介：

全能企業(yè)總部，實(shí)現(xiàn)企業(yè)獨(dú)立形象，

綠色生態(tài)建筑，戶型靈活拼合，滿足總部企業(yè)辦公、會所、研發(fā)等多場景需求，獨(dú)梯入戶，實(shí)現(xiàn)企業(yè)獨(dú)立形象與效率。

M0創(chuàng)造性規(guī)劃有1棟獨(dú)棟大廈，可拆分獨(dú)立大堂，實(shí)現(xiàn)企業(yè)獨(dú)立形象與效率。

【M0產(chǎn)品參數(shù)】

建筑面積：約12.4萬㎡；

樓高/層高：樓高為21F/40F；層高約4.2-4.5米；

產(chǎn)品面積：約500-2600㎡品質(zhì)空間；

裝修狀況：毛坯交付

載重： 載重約5KN/㎡；

電梯: 共18部，低區(qū)8部、中區(qū)6部、高區(qū)2部，消防梯2部。

深圳雪花科創(chuàng)城-全球租售電話136-9163-9522陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證電話）

若有中介報(bào)價(jià)過低，請及時與售樓中心核對真假，避免上當(dāng)，

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