中交瑞啟芙蓉,這個盤配套入讀一中雙語東校區(qū)。

2025年全國信息學(xué)奧林匹克（CSP-J/S）第二輪獲獎名單已經(jīng)出爐，湖南提高組一等獎共314名學(xué)生獲獎，85%以上來自長沙城區(qū)，這個信息學(xué)競賽成績，反應(yīng)的是學(xué)校拔尖創(chuàng)新實力。

其中，一中雙語直接拿下長沙公辦第8。

考慮到一中雙語的規(guī)模是比較小的，如果是按比例來算的話，一中雙語應(yīng)該可以排到公辦第6！

這是繼2025年中考后，一中雙語又一次殺入長沙公辦前十！

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這個盤戶型設(shè)計得相當(dāng)不錯。

建面約143㎡，有約19.2米的南向全景視野，比肩傳統(tǒng)建面約180㎡戶型 得房率約112%（含私梯廳）。

項目打造了類公建化立面，豎向大線條的輪廓，簡潔美觀，大窗墻比搭配全封窗設(shè)計，打造新的城市天際線。

配套與品質(zhì)：剛需價買“豪宅配置”

除了戶型，項目的社區(qū)品質(zhì)和周邊配套，同樣是“改善級”水準(zhǔn)，完全沒有因為“低價”妥協(xié)：

社區(qū)品質(zhì)：采用類公建化立面，豎向大線條+大窗墻比+全封窗設(shè)計，顏值對標(biāo)一線豪宅；精妝入戶大堂、地下光廳、國際品牌電梯+定制轎廂，從進門到入戶的儀式感拉滿；

園林與社交：打造雙中庭五進禮制園林，搭配主題化組團，做到“移步異景”；全齡泛會所架空層，分“青年運動、頤養(yǎng)休閑、童享樂園、生活服務(wù)”四大模塊，老人能下棋、孩子能玩耍、年輕人能健身，重建社區(qū)社交場景；

交通便利度：位于芙蓉區(qū)隆平板塊，遠大路與人民東路雙主軸貫穿，地鐵6號線已通車，7號線（在建）、8號線（規(guī)劃）環(huán)伺，無論是自駕還是公共交通，都能快速通達五一廣場、高鐵南站等核心區(qū)域；

商業(yè)與教育：約4公里內(nèi)有龍湖天街、萬家麗MALL、瀏陽河婚慶公園三大商業(yè)體，超50萬㎡商業(yè)體量滿足日常消費；教育方面，周邊有育英第三小學(xué)、育才東屯小學(xué)，大概率引進長沙市一中旗下芙蓉區(qū)口碑最好的品牌初中，且具備配套入讀資格，解決家長“教育焦慮”。

如果你是以下兩類購房者，這個項目幾乎是“必看選項”：

芙蓉區(qū)地緣改善：長期在芙蓉區(qū)工作、生活，想置換更大戶型，又不想離開熟悉的生活圈，該項目的區(qū)位、配套、戶型完美匹配需求；

追求“高性價比改善”的購房者：預(yù)算160-180萬，想在主城買央企盤，還想要“大空間+好學(xué)校+好物業(yè)”，該項目的價格和配置，幾乎沒有短板。

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