恒偉觀江學府，青園小學+湘郡培粹（規(guī)劃）加持，家長再也不用為學區(qū)卷禿嚕皮。3.6-4米闊尺寬廳+超6米南向大陽臺，毛坯交付還帶超大贈送，預算有限又想拿捏城中心和學區(qū)的朋友，這盤閉眼沖不虧，堪稱“剛需改善的最優(yōu)解”。

恒偉觀江學府！二環(huán)內，雙書包，0公攤好房，8字頭起！

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項目配套

自建幼兒園，小學青園南湖+初中湘郡培粹南湖學校，雙書包。

青園南湖小學于1916年開學，是一所百年名小，師資穩(wěn)定，市區(qū)學科骨干+名優(yōu)特級教師+區(qū)級首席名師+高級教師+市級卓越教師共15人。

派位名校占比73%，進入青園南湖小學相當于半只腳踏進湘郡培粹本部。

初中配套入讀湘郡培粹南湖學校，湘郡培粹實驗中學創(chuàng)辦于1989年，前身為培粹學校，2016年分為湘郡培粹與中雅培粹，是長郡中學官方認證的長郡初中部。

交通|【多維交通 通達全城】

①位于天心區(qū)南二環(huán)內，湘江東側，離南門口僅3公里，真正市中心

②距離4號線碧沙湖1公里，未來周邊規(guī)劃有9號線，門口就是公交車站十幾趟車經過

③過橋即是大學城、洋湖濕地公園，30分鐘通達全城。

商業(yè)|【全城商業(yè) 近在咫尺】

自帶兩千方底商，兩公里范圍內有三個商場：南郊生活廣場、通用國際商場、東怡外國商場。三公里抵達南門口、東瓜山，五公里抵達五一廣場。

【現(xiàn)代立面】

采用現(xiàn)代極簡的外立面設計，凸顯建筑的簡約美感。

7500㎡實景展示區(qū)已開放，園林選用大量烏桕、銀杏、桂花等提高檔次與氣質，配備架空層+雙精裝入戶大堂。

建面約100-128-140㎡的0公攤戶型，全新LDK設計，部分房源還能看湘江，贈送面積實打實，買100㎡得100㎡的實用空間。

國企兜底的品質也沒含糊，五季園林、全齡活動區(qū)，還有共享花園和城市會客廳。二環(huán)內，配套雙書包，最低僅8字頭起，打著燈籠都難找。

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