2025年12月18日，海南自由貿(mào)易港正式啟動(dòng)全島封關(guān)。需明確的是，封關(guān)并非“封島”，而是對(duì)標(biāo)國(guó)際最高水平開放形態(tài)的關(guān)鍵舉措，全島將成為“境內(nèi)關(guān)外”區(qū)域，島內(nèi)可享受零關(guān)稅等系列優(yōu)惠政策，對(duì)普通人的日常生活將產(chǎn)生多維度影響。

從定義來(lái)看，封關(guān)是將海南島建成海關(guān)監(jiān)管特殊區(qū)域，核心政策為“一線放開、二線管住、島內(nèi)自由”?！耙痪€”即國(guó)境線，清單外貨物、物品可從境外自由進(jìn)出；“二線”為自貿(mào)港與內(nèi)地的分割線，零關(guān)稅進(jìn)入海南的商品若流入內(nèi)地需重新征稅。海南通過(guò)禁限類清單和進(jìn)口征稅商品目錄（零關(guān)稅負(fù)面清單），規(guī)范貨物進(jìn)出管理，保障政策落地。

物價(jià)與生活成本是公眾最關(guān)注的焦點(diǎn)。封關(guān)后“零關(guān)稅、低稅率、簡(jiǎn)稅制”逐步實(shí)施，零關(guān)稅商品清單從1900多項(xiàng)擴(kuò)展至6637項(xiàng)，覆蓋美妝、家電等74%的商品類別。島內(nèi)居民購(gòu)買進(jìn)口商品成本將降低，“即購(gòu)即提”提升便利性；島外游客10萬(wàn)元免稅額度不變，但品類更豐富。專家分析，長(zhǎng)期來(lái)看，隨著本地產(chǎn)業(yè)鏈完善，整體物價(jià)將保持平穩(wěn)。同時(shí)，國(guó)際學(xué)校、高水平醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施將加速落地，島內(nèi)居民可“不出島”享受國(guó)際化服務(wù)。

關(guān)于人員與快遞進(jìn)出，國(guó)家發(fā)改委明確回應(yīng)，封關(guān)后海南與國(guó)際往來(lái)更順暢，與內(nèi)地聯(lián)系仍便捷高效。除部分貨物進(jìn)入內(nèi)地需查驗(yàn)外，人員、物品、交通工具進(jìn)出流程與現(xiàn)行規(guī)定一致，旅游、商務(wù)出行無(wú)需額外證件；快遞服務(wù)不受影響，海南寄往內(nèi)地包裹按現(xiàn)有流程運(yùn)作，未來(lái)國(guó)際快遞效率還將提升。

房?jī)r(jià)方面，封關(guān)提升了海南資產(chǎn)價(jià)值與吸引力，三亞等城市2025年上半年商品住宅成交增幅接近5成。但業(yè)內(nèi)人士強(qiáng)調(diào)，封關(guān)對(duì)樓市的拉動(dòng)效應(yīng)溫和漸進(jìn)，產(chǎn)業(yè)培育和人口導(dǎo)入需較長(zhǎng)時(shí)間，難以快速改變市場(chǎng)基本面，市場(chǎng)仍存在明顯分化。

就業(yè)領(lǐng)域，封關(guān)帶動(dòng)生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等前沿產(chǎn)業(yè)集聚，疊加企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅15%的優(yōu)惠稅率，將創(chuàng)造大量崗位，零售、物流等服務(wù)業(yè)需求也將持續(xù)增長(zhǎng)。不過(guò)，就業(yè)市場(chǎng)對(duì)勞動(dòng)者素質(zhì)提出更高要求，需提升技能適配產(chǎn)業(yè)升級(jí)。人才政策同步優(yōu)化，高端及緊缺人才個(gè)稅實(shí)際稅負(fù)超15%部分免征，183天居住要求核算更人性化，合理離島時(shí)間可計(jì)入，實(shí)際居住不少于90天即可。

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