萬(wàn)科最近可真是被債務(wù)問(wèn)題整得焦頭爛額??！

“22萬(wàn)科MTN004”這20億債券展期方案剛被債權(quán)人集體否決，轉(zhuǎn)頭又得緊急開(kāi)搞另一筆37億的“22萬(wàn)科MTN005”展期談判。

這兩筆加起來(lái)57億的債務(wù)，簡(jiǎn)直就像懸在頭頂?shù)膬砂汛蟮?，而債?quán)人的表決結(jié)果直接關(guān)系到萬(wàn)科的生死時(shí)速。

更刺激的是，這兩筆債券的原定兌付截止日一個(gè)在12月15日，另一個(gè)在12月28日，間隔只有短短13天，稍微操作不當(dāng)就可能引發(fā)連環(huán)爆雷。

評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普也來(lái)補(bǔ)刀，直接把萬(wàn)科信用評(píng)級(jí)砍到“CCC-”還掛上負(fù)面觀察，這波操作直接讓萬(wàn)科的融資成本雪上加霜。

不過(guò)話(huà)說(shuō)回來(lái)，萬(wàn)科畢竟不是那些已經(jīng)躺平的房企，人家背后還有國(guó)資站臺(tái)，手里攥著不少優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，這也是債權(quán)人們還愿意坐下來(lái)嘮嗑的重要原因。

該圖片可能AI生成

但問(wèn)題是，這次展期談判可不是過(guò)家家——90%同意率的超高門(mén)檻、債權(quán)人死磕的增信條件，稍有不慎就可能觸發(fā)技術(shù)性違約。

現(xiàn)在的局面就像在玩高空走鋼絲，一邊是行業(yè)寒冬下銷(xiāo)售回款的持續(xù)低迷，一邊是債務(wù)到期的步步緊逼。

要我說(shuō)啊，這波博弈要是能蹚出一條市場(chǎng)化協(xié)商的新路子，說(shuō)不定能給整個(gè)行業(yè)打個(gè)樣呢！