最新消息：項(xiàng)目已取證，即將于本周六（12.20）首開，首開1、2、7號(hào)棟建面約118-139-173㎡新規(guī)戶型，感興趣的朋友，不要錯(cuò)過！

超卷戶型，長沙得房率之王！

首先，嘉信央璽的戶型，是它贏得高人氣的關(guān)鍵。

作為長沙樓市新晉卷王 ，嘉信的戶型可以說是從未讓人失望，而這次央璽的戶型更是升級(jí)到了全新的高度。

項(xiàng)目總建面約14.7萬㎡，容積率僅約2.4，規(guī)劃13棟住宅，低密宜居。

所有戶型2梯2戶純板樓，戶戶配有全明電梯廳，實(shí)現(xiàn)獨(dú)立采光，自然通風(fēng)。

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長沙20+層大高產(chǎn)品里絕版的得房率

目前，長沙樓市遍地都是新規(guī)戶型，但嘉信央璽的新規(guī)戶型，在20+層的大高產(chǎn)品里前所未有。

建面約118-173㎡戶型，得房率高達(dá)110-115%，對(duì)比舊規(guī)大高85%得房，新規(guī)大高100%得房，直接碾壓！

建面約118㎡戶型，套內(nèi)實(shí)得面積約133㎡，得房率超112%（不含電梯廳），可媲美舊規(guī)150㎡；

建面約139㎡戶型，套內(nèi)實(shí)得面積約154㎡，得房率約110%（不含電梯廳），可媲美舊規(guī)170㎡大平層；

建面約173㎡戶型，套內(nèi)實(shí)得面積約200㎡，得房率超115%（不含電梯廳），可媲美舊規(guī)230㎡大平層。

更重要的是，自11月1日起，長沙住宅新規(guī)戶型審批已正式收緊。

這就意味著，嘉信央璽可能會(huì)是長沙zui后得房率做到如此之高的樓盤，后無來者！

長沙新規(guī)產(chǎn)品里迭代升級(jí)的層高

除了得房率，嘉信央璽本次在層高上也有所升級(jí)。

目前長沙樓市舊規(guī)層高多為2.9m，新規(guī)層高多為3m，而嘉信央璽在此基礎(chǔ)上多了5-20cm。

不僅是數(shù)字的提升，更是生活品質(zhì)的跨越。

這樣一來可以引進(jìn)更多自然光線，陽光更深地漫入客廳，室內(nèi)不潮濕、悶味不易滯留；

無論客廳、臥室，都更顯開闊，可以輕松安裝中央空調(diào)、全屋新風(fēng)，也讓吊頂、定制柜、裝飾吊燈有了更多發(fā)揮空間。

同類型更貼心的戶型設(shè)計(jì)

參觀完項(xiàng)目樣板間，還有三個(gè)亮點(diǎn)令我印象深刻。

一是所有戶型都做到三明衛(wèi)，沒有一個(gè)暗衛(wèi)，通風(fēng)良好，采光優(yōu)越。

要知道這個(gè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)非常高，很多140+㎡的產(chǎn)品都達(dá)不到這種配置，嘉信最小的118㎡卻做到了，市面上非常少見。

二是所有戶型都帶北向生活陽臺(tái)，解決了新規(guī)戶型常見的功能缺失問題。

目前，長沙的新規(guī)戶型普遍將南向陽臺(tái)納入客廳內(nèi)，經(jīng)常被人吐槽沒有陽臺(tái)，而嘉信央璽所有戶型均配備北向生活陽臺(tái)，避免客廳晾曬的尷尬，功能性更強(qiáng)。

三是所有戶型都設(shè)計(jì)270°全景艙主臥，將小區(qū)園景充分納入視野。

比如，建面約118㎡戶型，約24㎡主臥套房，創(chuàng)新設(shè)計(jì)270°廣角環(huán)幕窗，讓室內(nèi)采光更好，視野更開闊。

建面約139㎡戶型，約6.4米開間、約17米南向面寬，采光極為優(yōu)越。

主臥約270°觀景，全景艙視野拉滿，全屋開窗多達(dá)15處，將陽光與清風(fēng)引入家的每處角落。

建面約173㎡戶型，約72㎡LDKB一體廳、約23米巨幕南向面寬、約31㎡主臥奢適套房，尺度超絕。

270°弧形全景玻璃艙，環(huán)景視野將庭院與城市天際線收攬入畫。

最大可做六房，滿足三代同堂+三孩家庭，舒適度爆表！

超配公區(qū)，洋湖品質(zhì)天花板！

除了戶型，嘉信央璽的公區(qū)產(chǎn)品力更是卷到極致。

作為嘉信地產(chǎn)在長沙開發(fā)的第4盤，繼博麓郡、洋湖錦玉和洋湖錦璽之后，嘉信央璽的公區(qū)品質(zhì)進(jìn)一步升級(jí)。

① 洋湖封面級(jí)門庭

項(xiàng)目大門寬約65米、高約9.25米，延續(xù)嘉信的風(fēng)格，尺度堪稱一絕。

選用西班牙珊瑚紅奢石、頂部金屬鋁板、兩側(cè)非洲安哥拉藍(lán)金剛石材，奢華的美學(xué)迎面而來，儀式感與尊崇感十足。

大手筆的公區(qū)面積

項(xiàng)目的公區(qū)更是氣場全開，約1000㎡下沉庭院+約3000㎡多功能會(huì)所+約3600㎡架空層泛會(huì)所，與長沙其他新規(guī)樓盤相比，面積更大、功能更加齊全。

其中，約1000㎡下沉庭院已實(shí)景呈現(xiàn)：約11.8米高差的跌水瀑布為視覺焦點(diǎn)，搭配浮動(dòng)水景、林間吧臺(tái)、珍貴綠植，盡顯雅致。

約3000㎡超大體量會(huì)所，在功能上更注重實(shí)用性：

涵蓋了“奈爾寶級(jí)”兒童樂園、24小時(shí)恒溫泳池、健身房，以及上門送取的洗衣房、棲心書苑、高爾夫體驗(yàn)館、帶獨(dú)立衛(wèi)生間的棋牌室等；

并規(guī)劃了行政酒廊+日咖夜酒，既能滿足業(yè)主白天的休閑需求，又能提供夜晚的娛樂放松，場景更加多元。

同級(jí)別更高水準(zhǔn)的地下車庫

地下車庫是一個(gè)樓盤的里子，而嘉信央璽的地下車庫更是高水準(zhǔn)。

采用車道鋁合金方通吊頂、地面樹脂磨石，兼具美觀與實(shí)用，尊崇感滿滿。

吊頂后車庫凈高約2.6米，比一般樓盤高約20公分；

車位尺寸2.5米*5.3米，比一般樓盤車位寬10公分，業(yè)主停車更方便；

還為業(yè)主專門配備了洗車房，精細(xì)化服務(wù)延伸至生活細(xì)節(jié)。

洋湖天花板級(jí)別外立面

項(xiàng)目的外立面延續(xù)了嘉信一貫風(fēng)格，采用大面玻璃+鋁板，搭配270°弧形轉(zhuǎn)角玻璃窗，靈動(dòng)而柔美。

對(duì)比周邊樓盤以涂料/真石漆為主的外立面，嘉信央璽的外立面成本更高，顏值更高，品質(zhì)也更佳。

總之，在公區(qū)的品質(zhì)上，嘉信央璽用出色的審美、精湛的技藝、大手筆的投入、充滿想象力的場景營造，為產(chǎn)品打磨出耀眼的細(xì)節(jié)，讓它經(jīng)得起任何挑剔的審視。

實(shí)景示范區(qū)所透露出的產(chǎn)品質(zhì)感，足以令購房者們心動(dòng)，嘉信央璽就是“好房子”的具體答案！

目前，嘉信央璽已取證，即將于本周六首開，建面約118-139-173㎡戶型。

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