12月22日，中信城開信悅灣項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，備案均價24萬+/㎡，項(xiàng)目于12月15日開放藝術(shù)展廳和樣板房，12月23號已開始啟動凍資。

據(jù)悉，周末一天接待量突破300批，看房客戶排起了長長的隊(duì)伍，項(xiàng)目將在12月28日開盤。

項(xiàng)目位于深圳歌劇院旁，它不僅是一座世界級藝術(shù)殿堂，更是一種高階生活方式的必然抵達(dá)。藝術(shù)與文化，將為這座城市注入可持續(xù)的審美價值與精神復(fù)利。

符合國際審美的收藏品

永遠(yuǎn)是跨時代的寵兒

△ 立面敘事：從城市畫卷到細(xì)節(jié)雕刻的尺度演進(jìn) ?Farrells

中信城開信悅灣占據(jù)約40公里深圳灣文化走廊的灣區(qū)核芯。信悅灣南側(cè)為深圳新十大文化設(shè)施建筑之首——深圳灣歌劇院，深圳灣海灣美景，遠(yuǎn)眺深港紅樹林天然濕地公園，西向望蔥郁的蛇口山公園，西向毗鄰改革開放發(fā)源地，蛇口國際富人區(qū)與大海的共話共生已然成為全球樣本；北賞向海而生的深圳灣超總、后?？偛炕?，中信證券、中國電子、京東等金融科技巨頭多見扎堆于此。以中信城開信悅灣為中軸，5-20分鐘內(nèi)或步行或騎行，即可與以上所有的繁華與藝術(shù)對話，妥妥的藝富圈層人生。

信悅灣這樣的全球都市x山海x歌劇院 x 總部基地為伍x藝術(shù)人生樣本，當(dāng)然是符合國際審美標(biāo)準(zhǔn)的收藏品。

構(gòu)建新地產(chǎn)開發(fā)文明

中信城開拿出了絕對誠意

如此天時地利人和，當(dāng)不負(fù)土地價值不負(fù)物業(yè)藏家。

當(dāng)下什么才是真正的好的建筑？

中國地產(chǎn)已經(jīng)多次斷層式切換“好房子”邏輯，最新一次隨著2019年“房住不炒”理念而誕生了更高維度的地產(chǎn)新秩序，也推動了「地產(chǎn)開發(fā)文明」和「買家收藏文明」的演變。于前者：

#01要標(biāo)配化

聯(lián)袂Farrier等全球頂流設(shè)計師事務(wù)所智慧共建全球地標(biāo)；

一期五棟住宅錯落布局，住宅首層抬高20米，確保海景最優(yōu)，住宅最低的4樓也能看海，實(shí)現(xiàn)了戶戶看海；

客廳270°寬幕設(shè)計賞深圳灣一線海景；

約211-512㎡純大戶型，純粹住宅社區(qū)，僅407席；

整個小區(qū)建筑東南排布，深圳吹東南風(fēng)，也享受更多陽光；

配置雙泳池、雙會所，豪宅頂級圈層配套；

層高最高約3.6米，享受足夠的空間尺度。

△效果圖：客廳/主臥盡攬灣區(qū)美景 ?Farrell

#02更要升維

有一種私享，叫步行無縫抵達(dá)歌劇院。

中信城開信悅灣距離深圳歌劇院僅200米，可步行直達(dá)深圳歌劇院，讓藝術(shù)成為生活的日常。

有一種海景，叫270的環(huán)幕景觀。

270°無柱轉(zhuǎn)角落地客廳，將春夏秋冬的季節(jié)色彩與24小時的不同光影視覺“自然編碼”生成窗景畫作，如賞流動的作品盛宴。而深圳灣歌劇院，則如一副永恒的作品在深圳灣的海岸線上綻放。

有一種史詩，叫首創(chuàng)。

深圳首座鑄鋁玻璃幕墻住宅，對話ONE57等全球地標(biāo)住宅語言，共同書寫玻璃藝術(shù)與建筑設(shè)計新史詩，成為深圳灣天際線15公里海岸線上收藏品。

有一種服務(wù)，叫與頂流酒店共享。

其中1棟250米地標(biāo)建筑之上，規(guī)劃有奢華酒店，將來為業(yè)主提供更尊享的酒店服務(wù)。

中信地產(chǎn)二十年前開發(fā)的中信紅樹灣等曾領(lǐng)銜深圳豪宅，此次以“四好一高一全的好房子標(biāo)準(zhǔn)”打造信悅灣。無疑，中信城開將推動深圳與國際大都市同頻，升維藝術(shù)住宅的強(qiáng)大力量。

藏家文明時代

中信城開信悅灣全力打造滿足物質(zhì)富足、精神富足、文化富足、藝術(shù)審美富足、使用價值、家族傳承收藏價值六大高維度價值的產(chǎn)品，符合全球?yàn)硡^(qū)主流敘事。

#01 新財富力傾向更強(qiáng)大的生產(chǎn)力集團(tuán)

除了考慮復(fù)利，藏家還需要考慮更多。比如：“新的財富的邏輯展開大概率偏向于更為強(qiáng)大的生產(chǎn)力集團(tuán)”，所以藏家更多的需要考慮開發(fā)商的實(shí)力，以獲得包括入住后服務(wù)力的綜合保障。

是否值得收藏的另一項(xiàng)指標(biāo)也需要藏家考量。即項(xiàng)目通過趣味高質(zhì)空間實(shí)體——首創(chuàng)「深圳社區(qū)藝術(shù)中心」進(jìn)一步尊重和建立人與建筑、環(huán)境、城市的協(xié)同發(fā)展關(guān)系。

“要與世界更好的交流，沒有一種方法比藝術(shù)更好。“（歌德）當(dāng)交流空間被賦予多維度的人文特質(zhì)，建筑群、業(yè)主、藏家的城市存在感，更榮耀而生。

#02 藏家非常需要增益家族傳承力

隨著深圳灣歌劇院的開放，以及約40公里深圳灣文化走廊上經(jīng)濟(jì)、文化、藝術(shù)、金融、科技等綜合力量持續(xù)發(fā)酵，尤其是2026APEC落戶深圳，信悅灣項(xiàng)目內(nèi)外兼修的復(fù)利人生將更顯溫度與深度，實(shí)現(xiàn)家族傳承力的增益。

事實(shí)上，中信城開信悅灣所在的南山區(qū)作為中國百強(qiáng)區(qū)之首，扎堆了深圳最多的世界500強(qiáng)和中國200強(qiáng)企業(yè)。近年來更累計培育了創(chuàng)新型中小企業(yè)4598家、專精特新中小企業(yè)3177家，未來將跑出更多“小巨人”。從人工智能的算法突破，到生物醫(yī)藥的靶向藥研發(fā)，到高端裝備的精密部件制造，再到數(shù)字經(jīng)濟(jì)的場景創(chuàng)新。這些企業(yè)深耕南山“14+7”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和未來產(chǎn)業(yè)，助力南山?jīng)_刺億萬城區(qū)?。ㄐ畔碓础秳?chuàng)業(yè)南山》2025年11月1日發(fā)布《狂攬394家！深圳南山總量第一！》）

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