湖北
交付才半個(gè)月，二手房就賣出去了。
華潤(rùn)光谷中央公園，124平，205萬，掛牌20天成交。
光谷近兩年最快紀(jì)錄。
別人家新盤，成交第一套二手房要等一年、等三個(gè)月。
這里，只要20天。
為什么？
因?yàn)橘I家不傻。
隔壁新盤開價(jià)1.9萬帶裝修，但那是期房，面積大總價(jià)高。
這里是現(xiàn)房，戶型好，總價(jià)直接便宜50多萬。
看完隔壁，再來看這里，賬算得門兒清。
光谷樓市早就變了。
地段？過時(shí)了！現(xiàn)在看產(chǎn)品！
同樣是“3.5代”新房，中央公園為什么比某些板塊的盤更抗跌？
因?yàn)樗鼘儆趥鹘y(tǒng)核心區(qū)，邊上沒有更牛的四代新盤圍剿，對(duì)手還是上一代產(chǎn)品。
在關(guān)山這種老城區(qū)，3.5代的新房已是稀缺貨。
說明什么？
說明地段已不是唯一衡量標(biāo)準(zhǔn)，垃圾房子正在被拋棄。
樓市的錢，只往確定性的地方流。
別聽故事，看產(chǎn)品。別賭規(guī)劃，看眼前。
能快速變現(xiàn)的房子，才是這個(gè)時(shí)代真正的硬通貨。
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