去浦東東逛個山姆姆～

作者｜許小九

山姆會員商店上海浦東東店于2005年12月16日正式開業(yè)。自2010年至今，山姆已有7家門店落戶上海，其中有3家是落戶浦東。浦東東店也成為山姆在全國的第62家門店。

山姆浦東東店位于浦東新區(qū)利川路228號，門店有著寬敞明亮的空間——層高約9米，主通道寬超過3米，并設(shè)置了超過1000個的停車位。為了給會員提供更便捷的購物體驗(yàn)，停車場還配備了50個快速充電樁及100余個普通充電樁。

入口處是玩具區(qū)和新品區(qū)，有玩具有鮮花有新品，給予顧客極大的情緒價(jià)值。當(dāng)然，顧客一進(jìn)來最直觀的感受便是其標(biāo)志性的寬敞明亮——層高約9米，主通道寬超過3米，逛起來毫無壓迫感。

在現(xiàn)場可以看到，不少山姆獨(dú)有的“網(wǎng)紅”商品和“鎮(zhèn)店之寶”已提前亮相。例如，在玩具區(qū)，一個高達(dá)一米的聲光賽羅奧特曼玩具格外引人注目，幾乎有半個成人高，預(yù)計(jì)將成為開業(yè)后的“遛娃神器”。

珠寶區(qū)則擺出了一款寓意“六六大順”的金枕榴蓮造型足金擺件，造型別致，頗具話題性。此外，從風(fēng)靡北美的Wood Wick壁爐香薰蠟燭，到迪士尼正版授權(quán)的米奇寵物窩，處處都能發(fā)現(xiàn)新奇特商品，讓購物更像一場“尋寶”之旅。

除了新奇，更多的是對日常商品的品質(zhì)升級。記者在烘焙區(qū)看到了經(jīng)典回歸的Member’s Mark草莓蛋糕。工作人員介紹，今年的版本依舊采用100%動物奶油，并增加了草莓的數(shù)量，確保了濃郁的奶香與果香。而另一款新品開心果馬里奧面包，則在源頭精選粗蛋白含量高達(dá)13.9%的進(jìn)口面粉，并添加了新西蘭黃油，主打一個用料扎實(shí)，口感醇香。

考慮到元旦等節(jié)慶期間，家庭聚會聚餐等場景增加，為了讓大家更快吃到熱乎乎的飯菜，山姆還準(zhǔn)備了快手菜。例如最近上市的藍(lán)帶紅燴牛腩飯，原料上精選進(jìn)口去筋膜?？与?，采用新鮮番茄熬制醬汁，為會員帶來正宗法式風(fēng)味。開業(yè)期間，浦東東店還將帶給顧客多款價(jià)格驚喜的商品，如添可洗地機(jī)Super Max、Olay勝肽專研緊致滋潤霜、施華蔻專業(yè)發(fā)絲柔亮玫瑰精油，海鹽黑胡椒味和牛牛排脆，澳洲冰鮮羊羔梅花燒烤片等。

為什么選址唐鎮(zhèn)

上海浦東東店與外高橋店、浦東山姆店形成了一個近似等邊三角形。

浦東新區(qū)是上海面積最大的區(qū)，已有的兩家山姆店分別位于外高橋跟高科西路，一個靠北一個靠西，難以輻射浦東東南角。而剛開業(yè)的浦東東店選址可以很好地解決這個問題。

要知道，今年上海土拍，溢價(jià)率超過30%的宅地一共有10宗。其中4宗在浦東，唐鎮(zhèn)占1宗。橫向?qū)Ρ蕊@示，唐鎮(zhèn)土拍溢價(jià)率26.5%-40%，顯著高于金橋、川沙板塊，這反映出市場對唐鎮(zhèn)板塊的看好。

開發(fā)商也不是傻子，他們爭相溢價(jià)拿下，必定有其道理。

唐鎮(zhèn)地處浦東新區(qū)中北部，被張江、金橋、川沙三個主城副中心包圍，是張江科學(xué)城的延伸區(qū)域。張江科學(xué)城每年有大量高技術(shù)人才涌入，而張江的地塊主要用于建設(shè)辦公樓，可用于建設(shè)居民區(qū)的地塊較少，“工作在張江，住在唐鎮(zhèn)”成為了許多年輕人的日常生活狀態(tài)。唐鎮(zhèn)成為了浦東新區(qū)重要的居住板塊，且以中高收入家庭為主。這些家庭對高品質(zhì)商品和服務(wù)的需求旺盛，能夠?yàn)樯侥窌T店提供穩(wěn)定的客源和消費(fèi)能力。

地鐵覆蓋：門店靠近地鐵2號線創(chuàng)新中路站，方便周邊居民及跨區(qū)域消費(fèi)者通過公共交通直達(dá)，降低了購物的交通成本和時間成本。

道路網(wǎng)絡(luò)完善：周邊道路連接順暢，與浦東主要交通干道（如華東路、創(chuàng)業(yè)路等）相連，自駕前往的便利性高，能夠有效輻射更廣泛區(qū)域的消費(fèi)者。

填補(bǔ)商業(yè)空白：唐鎮(zhèn)及張江科學(xué)城此前缺乏大型高端會員制商超，甚至連大型商場都較為缺乏。山姆的入駐填補(bǔ)了這一市場空白，為區(qū)域商業(yè)生態(tài)增添了新的活力，滿足了居民對一站式購物、休閑、體驗(yàn)的需求。

地塊合適：唐鎮(zhèn)提供了符合山姆門店建設(shè)要求的大型地塊，能夠滿足其對經(jīng)營面積、停車場規(guī)模以及配套設(shè)施（如充電樁）的需求。雖為外環(huán)外板塊，但距離張江核心區(qū)域較近，通勤便利，而外環(huán)意味著地價(jià)更便宜，也滿足了山姆一貫的選址偏好。

山姆擴(kuò)張迅猛

2025年度山姆在華新開門店將一舉達(dá)到10家，創(chuàng)山姆進(jìn)入中國以來年度開業(yè)門店數(shù)量最多的紀(jì)錄。2026年也將是山姆門店網(wǎng)絡(luò)加速成型的關(guān)鍵一年。

目前，包括無錫惠山、江陰，蘇州吳江，浙江臺州，佛山禪城、順德，東莞厚街，石家莊裕華，青島（兩店），濟(jì)南，天津東麗、紅橋，鄭州鄭東新區(qū)，北京房山、通州，以及西安雁塔在內(nèi)的至少17個項(xiàng)目已進(jìn)入不同建設(shè)階段——部分已結(jié)構(gòu)封頂，有的正進(jìn)行機(jī)電安裝，更有若干臨近竣工驗(yàn)收。

其中，青島、濟(jì)南等地門店已啟動員工招聘流程。保守估計(jì)，2026年山姆將有至少10家新店投入運(yùn)營，再度刷其新年度開店紀(jì)錄。

看來，山姆擴(kuò)張的油門是一踩到底了！