今天，西安集中提出5宗地塊出讓。合計出讓地塊面積380.382畝。

其中浐灞國際港住宅地塊2宗149.003畝，西咸新區(qū)住宅地塊2宗203.672畝。灃東新城商務(wù)金融地塊1宗27.707畝。

網(wǎng)上掛牌期限為2026149時至202611316時整。掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為2026年1月15日16時整。PART1

浐灞國際港2宗149.003畝

本次浐灞國際港推出出讓的CB2-4-773地塊和CB2-4-775地塊。

CB2-4-773地塊位于浐灞國際港歐亞二路以南、廣運潭大道以西。占地面積72.906畝，地塊建筑面積58324.8-145812平米。容積率1.2---3.0，建筑密度19.5%，綠化率40%。CB2-4-773地塊起拍價34040萬元，競買保證金6900萬元。

CB2-4-775地塊位于浐灞國際港歐亞一路以北、廣運潭大道以西。占地面積76.097畝，地塊建筑面積60877.2--166904平米。容積率1.2--3.29，建筑密度22%，綠化率40%。CB2-4-775地塊起拍價39440萬元，競買保證金7900萬元。

這2宗住宅地塊周邊的配套資源也是非常完善的。南側(cè)是西安浐灞第二十九小學(xué)（ 作為華遠海藍城名校+教育聯(lián)合體的聯(lián)盟校 ），以及西北大學(xué)附屬中學(xué)浐灞中學(xué)（ 西北大學(xué)附屬中學(xué)獨立管理的一所全日制公辦完全中學(xué) ）；商業(yè)有今年開業(yè)的源創(chuàng)Oya街區(qū)商業(yè)，已經(jīng)成為浐灞休閑打卡目的地；同時， 周邊還有西安華海酒店和西安錦江國際酒店等；這2宗住宅緊鄰北辰快速干道，出行方便。

2宗地塊周圍匯集教育，商業(yè)，酒店等配套。

這2宗住宅地塊周圍有天朗蔚藍東庭（二手房參考均價14488元/平米）、保利心語花園（二手房參考均價15930元/平米）、萬科金域藍灣（二手房參考均價16075元/平米）、天朗東方?。?/strong>二手房參考均價14240元/平米）、合能楓丹唐悅（二手房參考均價11562元/平米）、碧桂園瓏悅（二手房參考均價13149元/平米）、萬科璞悅（二手房參考均價22158元/平米）和萬科悅灣（二手房參考均價15387元/平米）等小區(qū)，這些小區(qū)已經(jīng)進入二手房存量交易階段。

PART2

西咸新區(qū)2宗203.672畝

西咸新區(qū)本次推出2宗住宅地塊。BB-XX(JH)-80-12-03地塊和KJ-XX(FD)-03-02-02地塊。

BB-XX(JH)-80-12-03地塊西咸新區(qū)涇河新城瀛洲三街以南，瀛洲二街以北。占地面積94.185畝，地塊建筑面積75348-125580平米。容積率1.2---2.0，建筑密度25%，綠化率35%。BB-XX(JH)-80-12-03地塊起拍價40500萬元，競買保證金8100萬元。

BB-XX(JH)-80-12-03地塊周邊有涇河新城瀛洲公園，黃岡涇河學(xué)校，涇河花海，樂華恒業(yè)歡樂世界等配套。周圍有曲江榮華學(xué)府中城，涇河桂雨觀瀾，黃岡學(xué)府城，北宸天樾，南飛鴻云境瀾灣，金地樂華翰林藝境。

KJ-XX(FD)-03-02-02地塊西咸新區(qū)能源金貿(mào)區(qū)能源四路以南、科貿(mào)一路以東。占地面積109.487畝，地塊建筑面積占地面積94.185畝，地塊建筑面積145986-182477平米。容積率2.0---2.5，建筑密度20%，綠化率35%。BB-XX(JH)-80-12-03地塊起拍價99000萬元，競買保證金19800萬元。

KJ-XX(FD)-03-02-02地塊周圍有西咸新區(qū)鐵一金灣中學(xué)，西咸新區(qū)鐵一金灣小學(xué)，地鐵16號線，以及西咸新區(qū)第一小學(xué)。

KJ-XX(FD)-03-02-02地塊時光云啟，永暉文檀府，金灣灃河十里，灃業(yè)瑯樾府，邦泰悅九章。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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