廣東
剛剛，統(tǒng)計局公布了11月份70個大中城市的房價數(shù)據(jù)。
沒有驚喜，70城二手房價環(huán)比全部下跌，作為領(lǐng)頭羊的北上廣深，仍在以1%/月左右的幅度敢底。
——北京跌-1.3%，上海跌-0.8%，廣州跌-1.2%，深圳跌-1%。
和10月份相比，除上海外，北、深、廣的環(huán)比跌幅均有所擴(kuò)大。
前幾天的高層會議，關(guān)于房地產(chǎn)的表述已經(jīng)從“止跌”變成“著力穩(wěn)定”。說明政策重心已經(jīng)從"救急"轉(zhuǎn)向"常態(tài)化穩(wěn)定"。
我個人理解上面已經(jīng)認(rèn)為市場已初步企穩(wěn)，接下來要做的是鞏固穩(wěn)定成果，而非繼續(xù)強力救市。
換句話說，可以跌，但不要跌太快，不要影響到金融系統(tǒng)的安全，房地產(chǎn)的定位已經(jīng)從過去的拉動經(jīng)濟(jì)的引擎，變?yōu)椤胺里L(fēng)險、穩(wěn)民生”的壓艙石。
當(dāng)然，就算只是求“穩(wěn)”，光靠目前的政策，讓市場自然觸底是很難的。
所以，還是需要增量政策，現(xiàn)在有兩個小作文最近在瘋吹：一個是萬億規(guī)模收儲存量商品房，一個是1％左右的房貸貼息政策，個個都是比“放開限購”更重磅的大招。
不過，目前為止，官方?jīng)]有下場確認(rèn)或澄清，也許明年3月的兩會前后會有些眉目出來，算是短期的一點念想吧……
#二手房市場分析 #房價數(shù)據(jù)解讀
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
