@上虞108樓小二：

好消息傳來！

就在12月10日，官方正式發(fā)布江山云庭項目的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案信息。這意味著曾讓業(yè)主漫長等待的江山云庭（北區(qū)），終于要迎來收房時刻！

備案文件顯示，該工程資料基本齊全、內(nèi)容符合要求，予以備案，涉及北區(qū) 37#-43# 樓、45#-47# 樓、P2#、P3# 及 J1-2 地下室共 13 幢建筑，備案面積達 55126.92 平方米。

△江山云庭項目鳥瞰圖

然而，這份 “交付曙光” 的背后，是業(yè)主們近半年的焦慮與維權(quán)波折。讓我們一起根據(jù)社友爆料，回溯這場交房困局：

江山云庭（北區(qū)）本應(yīng)在 2025 年 6 月 30 日正式交付。但直到交房前 2 天（6月28日），業(yè)主們才收到開發(fā)商紹興鴻廈置業(yè)的短信通知，僅以 “外界因素影響” 為由告知交付順延，既未說明具體延期原因，也未給出明確交付時間。這份遲來且含糊的通知，瞬間打亂了業(yè)主們的裝修計劃、租房續(xù)約、家庭搬遷等一系列生活安排，不滿情緒隨之蔓延。

進入 10月，業(yè)主們陷入 “反復(fù)溝通卻無進展” 的僵局。開發(fā)商、上虞區(qū)建設(shè)局、質(zhì)檢部門多次以 “正在整改”“月底可交房” 等話術(shù)回應(yīng)，但始終未公示實質(zhì)性整改方案和明確時間節(jié)點。

10 月中旬開發(fā)商曾組織北區(qū)工地開放日，讓業(yè)主記錄問題并承諾 “逐一整改”，可一個月后，業(yè)主反饋的問題無一解決，施工現(xiàn)場甚至陷入停擺狀態(tài)。

江山云庭

江山云庭總建面約21萬方，是華鴻和勤業(yè)兩家房企聯(lián)合之作。住宅部分為23幢7~9層洋房以及19幢3層聯(lián)排，以建面約98-125㎡低密洋房|約216-460㎡行政公館為主的高端改善居住產(chǎn)品。

該樓盤于2022年7月開盤，洋房均價16000元/㎡（含精裝修價2000元/㎡），排屋均價21000元/㎡，是上虞所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)里最貴的一個樓盤，一度非?；鸨?，甚至需要搖號搶購。

▲江山云庭開盤現(xiàn)場

如今北區(qū)竣工驗收備案完成，意味著江山云庭的交付風(fēng) 波即將落幕。這場延期交付事件也再次印證：樓盤交付是一把雙刃劍。

交付環(huán)節(jié)的好壞，直接決定著開發(fā)商的聲譽與后續(xù)項目的銷售前景。若交付順利、品質(zhì)達標(biāo)，不僅能贏得業(yè)主口碑，更能為開發(fā)商后續(xù)項目積累信任；反之，若出現(xiàn)延期、質(zhì)量問題或責(zé)任推諉，不僅會損害品牌形象，還可能引發(fā)連鎖反應(yīng)，影響潛在購房者的選擇。

來源：暢說108

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