1、開盤監(jiān)測(cè)

本周漳州市區(qū)無(wú) 項(xiàng)目開盤 。

2、供求走勢(shì)

本周新房市場(chǎng)斷供，成交在經(jīng)過(guò)月底集中沖高后再度進(jìn)入調(diào)整期，面積跌至0.32萬(wàn)㎡，主力為錦繡碧湖、勵(lì)歐南湖一號(hào)&玖頌西湖等盤，各項(xiàng)目?jī)H零星成交，均價(jià)結(jié)構(gòu)性回落至11461元/㎡。

本周僅成交27套，面積段110-120㎡和80-90㎡保持領(lǐng)先，單價(jià)段1.0萬(wàn)以下重回首位，占比41%，1.0-1.2萬(wàn)以26%退至第二，總價(jià)段百萬(wàn)以下以占比44%斷層第一，180-200-220萬(wàn)分別以11%并列第二。

本周市區(qū)別墅市場(chǎng)保持?jǐn)喙顟B(tài)，新盤城投66號(hào)院、漳龍龍江之尚仍處預(yù)約中，成交1套，面積172㎡，來(lái)自勵(lì)歐南湖一號(hào)疊墅產(chǎn)品，均價(jià)結(jié)構(gòu)性下跌至12233元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場(chǎng)

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2025.12.1-12.7

來(lái)源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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