備受關(guān)注的?？跒承阌⒏燮瑓^(qū)又迎來(lái)了實(shí)質(zhì)性的大動(dòng)作！

繼小易上月報(bào)道的?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局在《土地推介手冊(cè)》中上架秀英港1359畝（約90.6公頃）巨無(wú)霸地塊后，12月4日，海口市自然資源和規(guī)劃局正式發(fā)布《?？谑行阌⒏燮瑓^(qū)概念規(guī)劃（含城市設(shè)計(jì)）方案國(guó)際征集》比選公告，標(biāo)志著片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)大概率要進(jìn)入新的階段。

來(lái)源：?？谧砸?guī)局

對(duì)于關(guān)注秀英港動(dòng)態(tài)的市民而言，這個(gè)消息以及它的后續(xù)動(dòng)作，可以劃重點(diǎn)了。

秀英港實(shí)景圖 來(lái)源：網(wǎng)易海南房產(chǎn)

與之前單純的土地推介相比，這次公告有兩點(diǎn)值得關(guān)注：

第一是規(guī)劃范圍遠(yuǎn)超預(yù)期。此前推介的1359畝地塊已是市場(chǎng)焦點(diǎn)，而本次國(guó)際征集的概念規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍約160.4公頃（約2406畝），規(guī)劃研究范圍更是達(dá)到266.87公頃（約4003畝）。這意味著，未來(lái)的秀英港片區(qū)更新，將是一個(gè)比原先預(yù)想規(guī)模更大、更具整體性和戰(zhàn)略性的綜合開(kāi)發(fā)。

來(lái)源：?？谧砸?guī)局

第二是定位拔高，面向國(guó)際。此次直接采用“方案國(guó)際征集”的方式，旨在全球范圍內(nèi)招募頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，這無(wú)疑與海南自貿(mào)港的建設(shè)定位高度契合，釋放了對(duì)標(biāo)國(guó)際的信號(hào)。

根據(jù)公告，本次征集的核心是為片區(qū)制定頂層的概念規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)藍(lán)圖。技術(shù)服務(wù)單位將協(xié)助政府完成從制定任務(wù)書(shū)、與國(guó)際團(tuán)隊(duì)技術(shù)答疑，到最終將優(yōu)勝方案深化并轉(zhuǎn)化為法定規(guī)劃的全過(guò)程。

回顧此前資料，秀英片區(qū)的規(guī)劃輪廓早已顯現(xiàn)。根據(jù)2023年底發(fā)布的《海口港秀英片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修改)》，該片區(qū)功能定位為集商務(wù)辦公、郵輪?？俊⒐灿瓮Тa頭、生活居住于一體的濱海商務(wù)綜合區(qū)。

來(lái)源：?？谧砸?guī)局

如今，隨著面向國(guó)際的規(guī)劃征集啟動(dòng)，這片位于保利中央海岸對(duì)面、坐擁絕佳海岸線(xiàn)資源的“寶地”，其未來(lái)面貌愈發(fā)清晰?？梢灶A(yù)見(jiàn)，取代現(xiàn)有集裝箱碼頭的，將是一座功能復(fù)合、充滿(mǎn)活力的濱海新城。

對(duì)于?？跒扯?，這片最后的巨無(wú)霸地塊啟動(dòng)國(guó)際規(guī)劃，其意義遠(yuǎn)超一次土地出讓。它標(biāo)志著?？跒车拈_(kāi)發(fā)進(jìn)入收官與升華階段，其價(jià)值已從稀缺資源占有，升級(jí)為參與海南自貿(mào)港國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的窗口形象。

當(dāng)然，這一切的前提仍是秀英港的順利搬遷。但此次國(guó)際征集的啟動(dòng)，無(wú)疑向市場(chǎng)發(fā)出了最明確的信號(hào)：政府的規(guī)劃工作已全力推進(jìn)，只待時(shí)機(jī)成熟，這片熱土便將煥發(fā)新生。

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