持續(xù)近一年的物業(yè)更替戰(zhàn)，迎來勝利。

前段時(shí)間，蘇建學(xué)府雅居業(yè)主委員會(huì)發(fā)布一則重要原物業(yè)退場、新物業(yè)進(jìn)駐公告，提到以下幾點(diǎn)內(nèi)容：

1、南京建基物業(yè)管理有限公司于2025年12月06日上午10:00前退場；

2、2025年12月06日上午10：00業(yè)委會(huì)將代表全體業(yè)主會(huì)同招商局物業(yè)管理有限公司接管本物業(yè)管理區(qū)域；

3、2025年12月07日起的物業(yè)管理費(fèi)由招商局物業(yè)管理有限公司收取。

有業(yè)主在社交平臺(tái)曬出招商物業(yè)進(jìn)場入駐的視頻，大家紛紛羨慕不已。

苦等整改無果，舊物業(yè)寒了業(yè)主心

這份苦盡甘來的喜悅，是用曾經(jīng)的“糟心”鋪墊的。

早在2024年12月的三方聯(lián)席會(huì)議上，業(yè)委會(huì)就收集了業(yè)主們對(duì)物業(yè)管理的諸多意見，當(dāng)場向當(dāng)時(shí)的南京建基物業(yè)管理有限公司提出6大項(xiàng)整改要求、15項(xiàng)具體整改內(nèi)容，明確給出2025年1月至6月的整改時(shí)限，盼著能讓小區(qū)環(huán)境和服務(wù)煥然一新。

可從春到夏，業(yè)主們的期待一次次落空。

直到6月30日整改期滿，業(yè)委會(huì)多次主動(dòng)溝通，卻連一份整改方案、一條反饋信息都沒從建基物業(yè)那里收到——6大項(xiàng)核心要求石沉大海，15項(xiàng)具體內(nèi)容零項(xiàng)落實(shí)。

更讓人寒心的是，面對(duì)業(yè)委會(huì)的正式發(fā)函，建基物業(yè)始終沉默以對(duì)。2025年6月27日，業(yè)委會(huì)特意邀請(qǐng)崇川區(qū)住建局、狼山鎮(zhèn)街道等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參會(huì)的整改反饋會(huì)，提前三天發(fā)函、多次電話微信確認(rèn)，建基物業(yè)不僅沒人到場，甚至連一句說明都沒有。

這種“擺爛式”服務(wù)，徹底耗盡了業(yè)主們的信任。

面對(duì)原物業(yè)的不作為，業(yè)委會(huì)迅速行動(dòng)

既然舊的靠不住，那就選新的！

2025年1月剛剛注冊(cè)公眾號(hào)、完成基礎(chǔ)籌備的業(yè)委會(huì)，沒有絲毫猶豫，立刻啟動(dòng)新物業(yè)選聘工作。

據(jù)悉，小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘首次招標(biāo)原定于2025年9月27日上午開標(biāo)，后因投標(biāo)人數(shù)不足三家予以取消。

在第二次招標(biāo)中，業(yè)委會(huì)共向“上海萬科物業(yè)服務(wù)有限公司”、“招商局物業(yè)管理有限公司”、“西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司”、“廣東中奧物業(yè)管理有限公司”、“金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司”、“桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司”、“龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司”共七家發(fā)出邀請(qǐng)。

最終，招商局物業(yè)管理有限公司以95.23的高分?jǐn)孬@第一，成功中標(biāo)！物業(yè)費(fèi)定價(jià)為2.28元/月/㎡，車位管理費(fèi)60元/月。

資料顯示，招商物業(yè)為招商局集團(tuán)旗下企業(yè)，A股上市代碼001914，曾獲“2025中國物業(yè)企業(yè)服務(wù)力百強(qiáng)企業(yè)TOP3”等多項(xiàng)榮譽(yù)。

在南通本地，招商物業(yè)已服務(wù)招商濱江璽、招商公園道等多個(gè)中高端小區(qū)，其服務(wù)品質(zhì)備受認(rèn)可。

針對(duì)蘇建學(xué)府雅居，招商局物業(yè)管理有限公司表示目前正向存量房領(lǐng)域拓展，將會(huì)把先進(jìn)的服務(wù)理念和服務(wù)質(zhì)效帶給蘇建學(xué)府雅居全體業(yè)主。

再次恭喜蘇建學(xué)府雅居迎來新物業(yè)入駐，一個(gè)全新的、值得期待的家園治理篇章，正式開始。

你們小區(qū)有遇到類似物業(yè)不作為情況嗎？歡迎評(píng)論區(qū)留言~

編輯：星姐

主編：芷兒

- 內(nèi)容來源蘇建學(xué)府雅居業(yè)主委員會(huì) -