廣東
說(shuō)實(shí)話，即使是年輕人，每天出門(mén)回家爬樓，長(zhǎng)期下來(lái)都受不了，更何況是腿腳本身就不利索的老年人，
難怪很多老人住在五六樓，幾乎都不怎么出門(mén)，每天關(guān)在家里跟個(gè)牢籠一樣，表面看有個(gè)房子，實(shí)際上一點(diǎn)幸福感都談不上。
住這樣的房子，恨不得一次把一個(gè)月的瓜果蔬菜、生活用品全買回來(lái)，能不出門(mén)就不出門(mén)。
按說(shuō)現(xiàn)在已經(jīng)有利好，可以加裝電梯了，從此告別爬樓的痛苦，再好不過(guò)，然而真到要裝的時(shí)候。鄰里之間就立馬劍拔弩張：
“一樓憑啥出錢(qián)？”
“我們?nèi)龢强捎锌蔁o(wú)，六樓想裝讓他自己掏錢(qián)，裝了我們不坐！”
“電梯擋我家窗戶采光，我憑什么同意”……
這些年，多少小區(qū)的電梯項(xiàng)目，就因?yàn)猷従又g談不攏，簽字簽了一半就黃了……
說(shuō)白了，誰(shuí)都想圖方便，但誰(shuí)都不想自己吃虧。
不過(guò)最近一個(gè)好消息，讓大家眼前一亮：
“刷臉坐電梯，坐一次付一次錢(qián)，不用不掏錢(qián)”的共享電梯模式，真的來(lái)了！
這套方案已經(jīng)在不少地方用上了，效果還不錯(cuò)。
01.為啥裝個(gè)電梯這么難？
很多住老小區(qū)高樓的住戶都有類似的經(jīng)歷：
親戚來(lái)串門(mén)，爬到六樓先扶著墻喘半天；
家里老人買個(gè)菜回來(lái)，得在樓下坐十分鐘才能往上爬；
孩子上學(xué)遲到，就因?yàn)?等爺爺下樓太慢"……
這種沒(méi)電梯的日子，年輕人嫌累，老人是"不敢出門(mén)"，活生生被困在家里。
可每次一提裝電梯，總有人跳出來(lái)反對(duì)：
一樓：我又不用電梯，憑啥裝電梯要我出錢(qián)，而且裝電梯還影響我家采光，擋我窗戶、噪音還大，吵的我家老人睡覺(jué)都不安生；
二樓：電梯對(duì)我們家來(lái)說(shuō)就是錦上添花，憑啥跟六樓出一樣多？不裝拉倒，我們爬樓習(xí)慣了；
三樓四樓：我們平時(shí)也不用，出錢(qián)太多？也不建議裝。
六樓：天天被大家圍著“靈魂拷問(wèn)”，不裝吧，腿腳根本爬不了樓，也不想天天被關(guān)在屋里，裝吧，能力有效，出不起那么多錢(qián)…
結(jié)果就是，高層的愿意掏錢(qián)但掏不起那么多，低層的一肚子怨氣。
裝個(gè)電梯比裝修房子還讓人頭疼。
02.加裝電梯新方案來(lái)了
這回真不一樣了！加梯新方案跟我們常見(jiàn)的共享充電寶一樣，你用一次就花一次的錢(qián)。
操作非常簡(jiǎn)單：
刷臉、掃碼或刷卡，都可以乘坐電梯；
不收加裝費(fèi)的錢(qián)，只是裝好以后按次計(jì)費(fèi)，你坐一趟電梯可能就幾毛錢(qián)；
每層費(fèi)用不一樣，樓層越高、費(fèi)用越多，但即便住最高，一般一天也就最多一兩塊。
低樓層不坐電梯，就不用掏錢(qián)！中間樓層不想乘梯，想爬樓鍛煉身體，也不用給錢(qián)。
比如一個(gè)試點(diǎn)小區(qū)：
六樓住戶包年包月最劃算；
三四樓偶爾用一次，一個(gè)月也就兩三塊錢(qián)；
一樓二樓除了去樓頂曬被子坐一下，平時(shí)基本不坐，一年下來(lái)才花幾塊錢(qián)。
這下好了，低層住戶沒(méi)意見(jiàn)了，高層住戶也圓了電梯夢(mèng)，再也不用爬樓累斷腿。
這方案一出，鄰里之間的火藥味兒一下子淡了不少。
03.裝電梯誰(shuí)來(lái)出錢(qián)？
這種共享方案最大的好處就是，住戶不用掏一分錢(qián)的安裝費(fèi)！
前期安裝的錢(qián)，由政府和運(yùn)營(yíng)平臺(tái)解決。簡(jiǎn)單說(shuō)就是“三分賬”：
① 政府補(bǔ)貼——很多城市能報(bào)銷50%到60%的費(fèi)用；
② 平臺(tái)或電梯公司墊資——他們先出錢(qián)安裝，以后靠使用費(fèi)慢慢回本；
③ 住戶按次付費(fèi)——住的越高，每次費(fèi)用稍微多一點(diǎn)點(diǎn)。
比如某個(gè)試點(diǎn)小區(qū)：
政府出60%；
剩下的安裝費(fèi)由運(yùn)營(yíng)方出；
裝好以后，業(yè)主按乘梯次數(shù)付費(fèi)，補(bǔ)充前期運(yùn)營(yíng)方的支出。
而且現(xiàn)在政策也松綁了，很多地方把"同意簽字率"從80%降到了65%。就是說(shuō)，只要大多數(shù)人同意就能裝，不再是一家反對(duì)就全盤(pán)否決。
這一下，很多拖了好幾年的項(xiàng)目終于動(dòng)工了。
04.電梯裝完維護(hù)怎么辦？
電梯裝是裝了，用幾年后出問(wèn)題了，誰(shuí)來(lái)修？誰(shuí)來(lái)管？誰(shuí)來(lái)出錢(qián)？
這事也有答案：
電梯后期的維護(hù)，由平臺(tái)或第三方公司負(fù)責(zé)維護(hù)，住戶不用操心；
每年的維護(hù)費(fèi)用包含在物業(yè)費(fèi)里，賬目公開(kāi)透明；
小區(qū)可以成立"電梯事務(wù)小組"，監(jiān)督使用情況，及時(shí)反映問(wèn)題；
引入"用戶打分"機(jī)制，逼著運(yùn)營(yíng)公司把服務(wù)做好。要不然，真的是"頭年裝完全小區(qū)高興，第二年電梯停用大家開(kāi)罵"。
總結(jié)：對(duì)于老人孩子，腿腳不方便的人來(lái)說(shuō)，電梯就是最基本生活工具。
尤其是隨著老齡化加劇，加裝電梯迫在眉睫。
以前裝梯總有萬(wàn)般阻撓。現(xiàn)在有了這套"誰(shuí)用誰(shuí)付錢(qián)"的智能方案，終于讓公平和便利可以兼得。讓越來(lái)越多老小區(qū)也能用上電梯。
希望這個(gè)新模式，能讓更多老小區(qū)的電梯"裝得起、用得好、不再吵"。
畢竟，讓家里老人能輕松下樓曬曬太陽(yáng)、跟老伙伴聊聊天，比啥都強(qiáng)。
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