濱江建杭·潮映杭園

面積（105-130m2）

4幢7F 洋房面積（139m2）

共計 29 幢 649 套

首開小高層預計單價 2.8-2.9 萬左右

錢塘區(qū) ??金沙湖芯??內置約2.1萬方超大中央公園

小高層約105-130㎡??洋房建筑面積約139㎡

售 樓 中 心

潮映杭園售樓處熱線電話：400 886 7015 置業(yè)顧問專線：13071887623「微信同號」

杭州的江潮 杭州的園

一座鏡像西湖的 『超級公園』

建杭&濱江&錢塘建投·潮映杭園

實景示范區(qū) 火熱開放

— ??l?杭州錢塘下沙金沙湖芯【濱江建杭·潮映杭園】距離1號線高沙路站直線距離約1.7公里?l??—

潮映杭園周邊，兩座天街（龍湖金沙天街、吾角天街）、印象城、下沙銀泰、金沙湖公園、金沙大劇院、雙三甲醫(yī)院（邵逸夫錢塘院區(qū)、浙江省中醫(yī)院）、全齡段教育資源(重點強調：教育局規(guī)定未交付小區(qū)不劃分學區(qū)，小區(qū)交付后由教育局劃分，學校招生信息以官方為準），這些統(tǒng)統(tǒng)都在直線距離約2公里范圍內！

潮映杭園周邊的核心配套

在當下杭州樓市，以300萬級新房，入住像金沙湖這樣的CBD住區(qū)，機會已然稀缺。

更何況，直線距離約500米內，銀泰高端商業(yè)綜合體已定、地鐵8號線延伸段有望納入地鐵五期規(guī)劃。

高端商業(yè)+地鐵的組合，新銀泰中芯，正冉冉升起！

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一路之隔，規(guī)劃了幼兒園、小學、初中，據(jù)說初中有可能是文海錢塘匯學校，文海是錢塘區(qū)最亮眼的教育名片，放在全杭州也屬于第一梯隊。（未交付小區(qū)不承諾學區(qū)，實際學區(qū)以交付后教育局劃分公示信息為準）

潮映杭園兩梯三戶的中間套雖然只有建面約105㎡，但是南向開間更寬，達到了約12.6米，是標準的四開間；陽臺更大，更深，能夠拓展更多面積；飄窗更多，連餐廳也做上了飄窗。

效果圖過程稿 非交付標準

在杭州樓市，這樣的尺度空間，原本至少需要120㎡左右，也就是說潮映杭園為購房者省下了15個平方。

建面約105㎡展示樣板房實景圖 非交付標準

建面約130㎡的邊套四房戶型，則是直接進階為環(huán)景全面屏，270°巨幕邊廳，打造“全面屏”環(huán)景視野，將室外的“超級公園”的開闊景致最大化引入室內，讓會客、起居、用餐皆在風景中無縫切換。

精裝方面，作為一個總價300萬級，單價2字頭起的新房，潮映杭園把室內的裝修卷上了新的高度。

東芝的中央空調、菲斯曼的地暖齊備、摩根智能家居系統(tǒng)、六合一門鎖......要知道，全中國的傳奇豪宅上海湯臣一品也是東芝，而在杭州，很多千萬級豪宅，用的也是東芝。

在使用頻率最高的廚房和衛(wèi)生間，潮映杭園更是下重金打造，都是標準的豪宅配置。

廚房中，老板油煙機、三眼灶、蒸烤一體機、洗碗機四件套齊全，歐琳的大單槽等大廚具一應俱全。

衛(wèi)生間采用科勒的淋浴花灑，高儀的龍頭，盥洗盆還特別配置了女主人超愛的美妝冰箱，儀式感滿滿。

約40平的宴會級無界邊廳，采用LDKB一體化設計，將客餐廳、廚房、陽臺全部打通，形成一個開放靈活的多功能聚廳。

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不僅沒有犧牲任何一間房來營造客廳的尺度感，還因為沒有承重墻的限制，打破墻壁分割的阻隔，營造可隨生活需要而變化的空間。

精裝方面，憑良心講，現(xiàn)在大家都很卷，而潮映杭園的出現(xiàn)，把室內的裝修卷上了新的高度。菲斯曼的地暖、東芝的中央空調齊備、摩根只能家居系統(tǒng)和六合一門鎖，特別是在使用頻率最高的廚房和衛(wèi)生間，更是下血本。

廚房：老板油煙機、三眼灶、蒸烤一體機、洗碗機四件套齊全；歐琳的大單槽，方便鍋具等大廚具清洗。

潮映杭園不惜重資打造千萬級高奢門廳，汲取上海前灘華爾道夫酒店為設計靈感，大氣打造約46米超長界面、約9米挑高巨幅門頭。

雕琢繁復工藝，整體以月光米黃石材為基調，弧形景墻鑲嵌浮雕，立柱甄選安第斯雪景奢石，輔以透光琉璃與紫羅紅奢石點綴，在光影中交織高定質感。

這一造價千萬級的歸家序曲，其尺度與氣場，不僅在下沙的房地產(chǎn)史上罕有，即便在今年亮相的眾多新項目中，也堪稱標桿。

逾2000㎡的中心水景中央，一棵樹王級烏桕坐鎮(zhèn)，春秋紅葉與水面倒影，復刻平湖秋月」秋水共長天一色的意境。

以“蘇堤春曉”為靈感打造的全曲線洄廊，不僅僅可以抵擋風雨，更是將園林美學體現(xiàn)到極致，最寬處達約11米，漫步其間，視野無界開闊。一步一景，如同漫步蘇堤。

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潮映杭園把杭州豪宅都在卷的會所進行了大幅迭代。

約600㎡的“漂浮泛會所”靜立水面，室內以潘多拉、白雪公主等奢石點綴，未來將化身為業(yè)主專屬的私宴廳、健身房及會客區(qū)。私宴廳更是擁有270°的環(huán)幕視野，就像一座畫舫伸入湖面。在這里用餐，宛如漂浮在碧波之上。

展示區(qū)實景圖 非交付標準

約2800㎡陽光大草坪，恍若將太子灣搬至家樓下，是可承載露營、派對、寵物撒歡，甚至草坪婚禮的多元生活容器。

約400㎡的透明無邊戲水池，是拍照出圈的打卡地。尤其是夜幕低垂，燈光亮起，晚霞倒映在蔚藍水面，在藍調時刻定格出夢幻的場景。

展示區(qū)實景圖 非交付標準

園區(qū)還有規(guī)劃約300米環(huán)形森氧跑道、約560方社區(qū)網(wǎng)球場，加上女王空間，“奈爾寶風”童玩區(qū)，漂浮書吧、會客空間等五大全景架空層，潮映杭園的泛會所區(qū)域如同是把一座高星級的度假酒店搬了過來。

濱江建杭·潮映杭園

濱江建杭 下沙項目（潮映杭園）

8幢13-17F 小高層 面積（105-130m2）

4幢7F 洋房面積（139m2）

共計 29 幢 649 套

首開小高層預計單價 2.8-2.9 萬左右

錢塘區(qū) ??金沙湖芯??內置約2.1萬方超大中央公園

【戶型面積】小高層約105-130㎡??洋房建筑面積約139㎡

【層高】小高層約3米，洋房約3.3米，

（本文摘要：濱江建杭·潮映杭園最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發(fā)商樓盤信息資料項目介紹優(yōu)缺點分析，小區(qū)周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）

售 樓 中 心

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