中國鐵建·花語江南看房日記：

第一印象：央企大盤，安全感拉滿

小區(qū)在天心區(qū)省府板塊，位置蠻核心的。一聽開發(fā)商是中國鐵建，世界500強(qiáng)，那種“交房不用擔(dān)心爛尾”的安全感瞬間就來了。整個(gè)社區(qū)是那種新中式的感覺，低調(diào)又高級(jí)。

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核心心動(dòng)點(diǎn)：真正的“學(xué)霸小區(qū)”

說實(shí)話，我最吃的就是它的教育資源！

青園小學(xué)+長郡外國語中學(xué)，都是天心區(qū)數(shù)一數(shù)二的名校！最關(guān)鍵的是，配套入讀！不是那種畫大餅的學(xué)區(qū)，教育局的紅頭文件都公示了，小學(xué)就在馬路對(duì)面，真正的“目送式上學(xué)”，太省心了！

?長郡外國語今年中考又是公辦第二，還有個(gè)686分的狀元！想想未來孩子能在這里讀書，老母親的焦慮都緩解了一半。

長郡外國語 長沙超一梯隊(duì)名初

長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)繼2022、2023年四大上線人數(shù)位列長沙市公辦初中第二名之后，2024年再次奪魁長沙?？ね庥聤Z2024年長沙市中考最高分，最高成績686分。四大上線人數(shù)196+，四大上線率19.08%，2025年拔尖創(chuàng)新人才選拔考試成功錄入四大名校，創(chuàng)歷史新高，穩(wěn)居長沙名校第一梯隊(duì)。

擴(kuò)建校區(qū) 一套班子 零差異化辦學(xué) 長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)南校區(qū)，是天心區(qū)政府重點(diǎn)打造的“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)”公辦初中，與長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)一脈相承，五統(tǒng)一原則，實(shí)行100%零差異化辦學(xué)，4.35萬㎡現(xiàn)代化數(shù)字校園，配備AI教學(xué)系統(tǒng)、VR實(shí)驗(yàn)室等，構(gòu)建了全方位滿足學(xué)生發(fā)展需求的學(xué)習(xí)生態(tài)。

戶型揭秘：“零公攤”魔法空間

看了三個(gè)戶型，最讓我驚喜的是108㎡的三房！銷售小姐姐說用了什么「S墻」設(shè)計(jì)，客廳居然能變成7.3米的大橫廳！視覺感完全不像108平，空間利用率絕了。而且都是毛坯交付，可以按照自己的喜好裝修成夢(mèng)想中的家。

建面約128㎡四房三廳兩衛(wèi)

得房率約100.8%，實(shí)得面積高達(dá)129㎡，配備長沙首個(gè)S墻設(shè)計(jì)

建面約132㎡四房兩廳兩衛(wèi)

得房率約110%，實(shí)際使用面積接近145㎡，采用2梯2戶設(shè)計(jì)，客廳開間約5.7米

社區(qū)生活：像住在公園里

小區(qū)里面規(guī)劃了十大主題花園、24節(jié)氣跑道，還有給孩子們準(zhǔn)備的知識(shí)教育營地和體能測(cè)試中心。感覺不只是一個(gè)住的地方，更是一個(gè)充滿活力和成長氛圍的社區(qū)。

如果你也在長沙看房，特別看重孩子的教育和未來的居住品質(zhì)，花語江南真的值得來實(shí)地感受一下。那種“為愛安家，為未來投資”的踏實(shí)感，是照片和文字無法完全傳遞的。

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