文 │ 胡一刀

當(dāng)市場(chǎng)從“增量搶灘”轉(zhuǎn)向“存量深耕”，南京的家裝企業(yè)及其掌門人，正在從行業(yè)的配角站上C位。

11月17日，南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)八屆一次會(huì)員代表大會(huì)在江蘇省會(huì)議中心舉行。大會(huì)選舉產(chǎn)生了新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子，魏新民當(dāng)選第八屆理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)，盛嘉等20人當(dāng)選副會(huì)長(zhǎng)，方靜當(dāng)選秘書(shū)長(zhǎng)。

重要的是，協(xié)會(huì)的主管部門南京市建委及所屬南京市裝飾行業(yè)發(fā)展中心，乃至更高層級(jí)即江蘇省裝飾裝修行業(yè)發(fā)展中心的主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)負(fù)責(zé)人，均到會(huì)見(jiàn)證這一新征程的開(kāi)啟。

公開(kāi)資料顯示，當(dāng)天出席大會(huì)的有：江蘇省裝飾裝修發(fā)展中心主任、江蘇省裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)曹寧，南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織人事處副處長(zhǎng)包莉，南京市裝飾行業(yè)發(fā)展中心主任方剛，中心副主任張麗娟、宋練藝，以及中心企業(yè)科科長(zhǎng)賈朝暉。

值得關(guān)注的是，本屆理事會(huì)班子成員結(jié)構(gòu)出現(xiàn)顯著變化。新當(dāng)選的副會(huì)長(zhǎng)當(dāng)中，除多數(shù)工裝企業(yè)外，另有4位來(lái)自家裝企業(yè)，占據(jù)五成席位。這一結(jié)構(gòu)性變化，表明南京裝飾行業(yè)正在存量市場(chǎng)時(shí)代重新定位家裝板塊的戰(zhàn)略價(jià)值。

當(dāng)選副會(huì)長(zhǎng)的家裝企業(yè)掌門人星藝裝飾集團(tuán)南京公司董事長(zhǎng)孟春忠，新愛(ài)華裝飾董事長(zhǎng)顧愛(ài)華，銘望裝飾董事長(zhǎng)喬偉銘，金管家裝飾總經(jīng)理張昭之，其中顧愛(ài)華和孟春忠，分別為協(xié)會(huì)住宅分會(huì)的會(huì)長(zhǎng)和副會(huì)長(zhǎng)，兩人同在會(huì)場(chǎng)的第一排就座。

此外，南京家裝行業(yè)的兩位資深媒體人，協(xié)會(huì)第七屆理事會(huì)的副秘書(shū)長(zhǎng)張偉和明悅，出席大會(huì)并同在會(huì)場(chǎng)第一排就座。

由此可見(jiàn)，不僅是行業(yè)的主管部門及監(jiān)管部門對(duì)本次換屆給予的重視程度和行業(yè)未來(lái)發(fā)展的期望，更釋放出南京裝飾行業(yè)在新的發(fā)展征程上家裝市場(chǎng)地位凸顯信號(hào)。

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換屆的結(jié)構(gòu)性變化釋放重要信號(hào)

南京裝飾協(xié)會(huì)八屆一次會(huì)員代表大會(huì)召開(kāi)，最顯著表現(xiàn)是，這標(biāo)志著南京市裝飾行業(yè)進(jìn)入了又一個(gè)新的發(fā)展階段，在新的存量時(shí)代邁上新的發(fā)展征程。

如前所述，與往屆相比，第八屆理事會(huì)負(fù)責(zé)人名單中，家裝企業(yè)比例明顯增加。這一結(jié)構(gòu)性變化，在業(yè)內(nèi)看來(lái)被解讀為家裝地位的極大提升，這也是本次大會(huì)釋放的重要信號(hào)之一。

與此同時(shí)，新當(dāng)選的會(huì)長(zhǎng)魏新民表示，新一屆理事會(huì)將堅(jiān)持“服務(wù)行業(yè)、規(guī)范市場(chǎng)、賦能企業(yè)、惠及民生”的工作理念，重點(diǎn)推進(jìn)適老化改造、智能建造、城市更新等工作。

公開(kāi)資料顯示，魏新民不僅在建筑裝飾領(lǐng)域擁有豐富資歷，而且他領(lǐng)導(dǎo)的南京深圳裝飾參建的工程，曾獲得中國(guó)建設(shè)工程（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）“魯班獎(jiǎng)”，這是建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)。

他的閱歷和經(jīng)驗(yàn)，不但將為協(xié)會(huì)發(fā)展帶來(lái)新的視野，而且將為行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展開(kāi)啟新的篇章。

需要注意的是，在被視為魏新民的“就職演說(shuō)詞”當(dāng)中，惠及民生、適老化改造、智能建造乃至城市更新等領(lǐng)域，都與家裝密切相關(guān)。尤其是對(duì)“民生”的特別關(guān)注，直接表明了家裝在裝飾行業(yè)的應(yīng)有地位。

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市場(chǎng)變革帶來(lái)挑戰(zhàn)也帶來(lái)機(jī)會(huì)

不可否認(rèn)，南京家裝市場(chǎng)正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期。

相關(guān)數(shù)據(jù)表明，目前的二手房交易占比已突破六成，“老房煥新”“局部改造”不僅成了消費(fèi)新剛需，更成為“城市更新”的重要抓手。

此外，新建住宅幾近精裝交付，多數(shù)地區(qū)已是100%精裝化。這一現(xiàn)狀徹底改變了家裝市場(chǎng)的需求結(jié)構(gòu)，促使家裝企業(yè)從新建住宅裝修轉(zhuǎn)向以老房翻新和局部改造為主。

更為突出的是，家裝行業(yè)長(zhǎng)期面臨諸多挑戰(zhàn)。低價(jià)內(nèi)卷、獲客成本高企、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化不足、新技術(shù)應(yīng)用滯后乃至合規(guī)性欠缺等痛點(diǎn)，讓眾多家裝企業(yè)陷入困境。

而且在精裝房政策與數(shù)字化浪潮背景下，傳統(tǒng)裝企被迫接受思想乃至行動(dòng)的陣痛。缺乏互聯(lián)網(wǎng)基因的大小裝企，在新?tīng)I(yíng)銷面前手足無(wú)措并飽受重創(chuàng)。

然而，挑戰(zhàn)中也蘊(yùn)藏著巨大機(jī)遇。星藝裝飾、新愛(ài)華裝飾、金管家裝飾、錦華裝飾、龍瑞裝飾、紅牛裝飾、千里馬裝飾、終結(jié)者裝飾等眾多老牌家裝企業(yè)，憑借多年積累的口碑，不僅在在市場(chǎng)站穩(wěn)了腳跟，贏得了消費(fèi)者認(rèn)可，而且獲得了長(zhǎng)足且穩(wěn)定的發(fā)展。

適老化改造、智能家居融合、綠色建材應(yīng)用、城市更新等新需求，不僅為家裝行業(yè)的發(fā)展指明了方向，也為家裝企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)造了新的增長(zhǎng)點(diǎn)。新一屆理事會(huì)提出將重點(diǎn)推進(jìn)這些領(lǐng)域的工作，也正是契合了市場(chǎng)發(fā)展的大趨勢(shì)。

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頭部裝企“憋大招”應(yīng)對(duì)市場(chǎng)

面對(duì)市場(chǎng)變化，家裝企業(yè)正積極調(diào)整戰(zhàn)略。但是相較于眾多“家裝游擊隊(duì)”的一通亂戰(zhàn)，南京頭部裝企的動(dòng)作不僅“快準(zhǔn)猛”而且還“憋著大招”。

位于南京河西雨潤(rùn)大街的星藝裝飾集團(tuán)南京總部，近段時(shí)間正在悄悄“更換門庭”。細(xì)心的人很快發(fā)現(xiàn)，這里原屬于一處科創(chuàng)園區(qū)的場(chǎng)所，已經(jīng)發(fā)生了較大變化。

星藝裝飾的門庭，出現(xiàn)在了園區(qū)的中部位置，原門庭位置已經(jīng)被小米汽車所取代。與小米做鄰居，看來(lái)星藝定是不會(huì)缺流量的。

據(jù)了解，星藝這座上萬(wàn)平米的家裝整裝大店，也確實(shí)在“整裝待發(fā)”——花了大半年時(shí)間大幾千萬(wàn)塊錢重新裝修上新，這在當(dāng)下的市場(chǎng)形勢(shì)下，看似一招險(xiǎn)棋卻也看出星藝憋著什么大招。

另一家深耕南京市場(chǎng)近40年的本土老牌裝企新愛(ài)華裝飾，繼前段時(shí)間推出“快裝局改”進(jìn)軍老房改造市場(chǎng)之后，又醞釀?wù)仙舷掠萎a(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)力“適老化改造”和“城市更新”。

另?yè)?jù)了解，包括星藝裝飾、新愛(ài)華裝飾和錦華裝飾在內(nèi)的頭部裝企，同時(shí)在與一互聯(lián)網(wǎng)巨頭頻頻接觸，醞釀借助“家裝資金監(jiān)管平臺(tái)”來(lái)為自己的好人設(shè)，向消費(fèi)者再增加一份放心保證。

企業(yè)的事，就是行業(yè)的事。有消息稱，南京裝飾協(xié)會(huì)正在積極籌備，組織頭部裝企對(duì)接平臺(tái)，推進(jìn)建設(shè)“南京家裝資金監(jiān)管平臺(tái)”，劍指家裝頑疾，還市民放心家裝。

冬天來(lái)了，春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎？！

有了主角光環(huán)的加持，南京家裝市場(chǎng)新的春天，在經(jīng)歷寒冬之后將很快來(lái)臨。