備受市民關(guān)注的

通州山姆會員店

又有新消息

日前，市規(guī)自委通州分局于1日內(nèi)順利核發(fā)通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0104-0002等地塊項目，“多規(guī)合一”會商意見，該地塊便是通州山姆會員店項目。

此前，該項目已啟動土護降施工。此次關(guān)鍵審批高效落地，標志著項目距離地上方案穩(wěn)定、正式開工僅剩“最后一公里”，待取得工程規(guī)劃許可證后，即可全面推進地上部分建設(shè)。

作為2025年北京市重點工程計劃項目，通州山姆會員店的落地，承載著完善城市消費配套、提升區(qū)域商業(yè)能級的重要使命。

通州分局相關(guān)負責人介紹，項目從前期服務(wù)到聯(lián)審核發(fā)，全程秉持“提前介入、高效協(xié)同”的原則，最大限度精簡流程、壓縮時限。聯(lián)合副中心建管處、區(qū)發(fā)改委、區(qū)住建委等多部門及通州供電公司高效協(xié)作，將法定20個工作日的審批時限壓縮95%，僅用1天就完成了會商意見核發(fā)，這是副中心優(yōu)化營商環(huán)境、服務(wù)重點項目快速落地又一成果。

★通州山姆會員店項目

位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)富豪組團，東至規(guī)劃縱四路、南至規(guī)劃橫二路，西、北兩側(cè)緊鄰規(guī)劃公園綠地，地理位置優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境宜居。

項目建設(shè)用地面積約4.06公頃，總建筑規(guī)模達5.53萬平方米。主要建設(shè)商業(yè)樓、地下車庫等設(shè)施，定位為大型倉儲超市，將打造集購物體驗、品質(zhì)消費于一體的目的地式商圈。

在建筑設(shè)計上，項目既承襲了山姆超市統(tǒng)一的“方盒子”規(guī)整造型與藍白色主基調(diào)品牌標識，又深度結(jié)合地塊特質(zhì)與周邊環(huán)境肌理，嚴格遵循城市副中心高質(zhì)量建筑發(fā)展要求，實現(xiàn)了標準化連鎖基因與地域適應(yīng)性的完美融合。

△圖片僅供參考

值得關(guān)注的是，項目創(chuàng)新采用南北地塊聯(lián)合建設(shè)模式，以南側(cè)C4村莊基礎(chǔ)用地解決北側(cè)C3村莊產(chǎn)業(yè)用地的大量停車需求，不僅實現(xiàn)了土地資源的集約高效利用，有效緩解了產(chǎn)業(yè)用地配套壓力，更促進了村莊基礎(chǔ)用地與產(chǎn)業(yè)功能的互補共贏，將顯著提升區(qū)域整體服務(wù)效能。

△圖片僅供參考

山姆會員店作為全球知名的高端倉儲式零售品牌，擁有豐富的高品質(zhì)商品、獨特的會員服務(wù)體驗和強大的消費吸引力。

此次落地宋莊，不僅將為通州及周邊區(qū)域居民帶來全新的高端消費選擇，更將憑借其品牌影響力，集聚人流、物流、商流，帶動區(qū)域消費產(chǎn)業(yè)升級，為北京城市副中心注入新的消費增長極。

來源：北京通州發(fā)布