《綠城知海棠》

西湖區(qū)·名校旁·咫尺錢塘江

單價(jià)3w+｜西湖區(qū)｜錢塘江畔

學(xué)軍+銀泰+浙一+四大館

出行暢達(dá)濱江、上城、城西

戶型約106-109-128-139-164㎡

綠城知海棠售樓處電話：400 816 9827 置業(yè)顧問

綠城知海棠：預(yù)計(jì)加推5號樓，落位中 【總價(jià)300萬起西湖區(qū)學(xué)區(qū)房 】

#本月即將加推5號樓、面積139方，價(jià)格預(yù)計(jì)下周釋放，以落位形式開盤（具體加推時(shí)間等通知）

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綠城知海棠：西湖之江|錢塘江畔 l 雙銀泰 | 近學(xué)軍|總價(jià)300萬起綠城，18幢16F-17F｜面積106-164㎡臻品質(zhì)高端住宅杭州西湖區(qū)??知海棠??

本案站位之江度假區(qū)板塊核芯，北接西湖景區(qū)，東望錢塘江，主城多區(qū)域資源在此匯集。 緊鄰楓樺路環(huán)線，串聯(lián)之江核芯配套，虹吸效應(yīng)盡顯。

之江，是杭州主城區(qū)西湖景區(qū)生態(tài)王者，定位杭州CED中央生態(tài)區(qū)，兼具生態(tài)調(diào)節(jié)、文化展示，以及創(chuàng)新孵化等功能。區(qū)域內(nèi)未來住宅增值潛力巨大。

一條楓樺路，串聯(lián)之江精粹資

毗鄰四館一中心，文化浙江金名片

文創(chuàng)高地，藝術(shù)人才的杭州搖籃

近鄰杭州六小龍之一游戲科學(xué)、《哪吒2》創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)花果山傳媒和咕咚動漫等企業(yè)；

周邊更有西湖大學(xué)云棲校區(qū)、國科大杭高院等創(chuàng)新文教賦能。

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從西湖時(shí)代邁入錢塘江時(shí)代，杭州的豪宅從西湖邊開始遷移到錢塘江兩岸，從藍(lán)色錢江到柳岸曉風(fēng)，綠城不斷刷新板塊天花板，帶來引領(lǐng)行業(yè)和時(shí)代的產(chǎn)品。

而之江，作為一江兩岸最后一段留白，作為杭州山水稟賦最好的板塊之一，一定是值得關(guān)注的。特別是最近幾年，約17萬方的西投銀泰城開業(yè)，之江四館投入使用，浙一醫(yī)院投入運(yùn)營，學(xué)軍小學(xué)，十三中落地，之江的配套也成了六邊形戰(zhàn)士。

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彩虹快速路，紫之隧道，之江路地下隧道，梧桐路過江隧道規(guī)劃，6號線地鐵的運(yùn)營和10號線地鐵（規(guī)劃），11號線地鐵（規(guī)劃），讓之江的通勤也變得四通八達(dá)。

除了這些，之江還擁有全杭州最濃郁的藝術(shù)氣息，中國美院，浙江音樂學(xué)院都在這里，這里有大名鼎鼎的象山藝術(shù)公社，黑悟空神話的制作方游戲科學(xué)就在此辦公，還有最近網(wǎng)上爆紅的小天目里BAC商業(yè)街區(qū)也在這里。

在美院，音樂學(xué)院，西湖大學(xué)和未來的國科大高等研究院畢業(yè)后，很多人畢業(yè)后都舍不得離開這個(gè)西湖區(qū)的迷人板塊，而知海棠的首付不到百萬，但是以過去綠城海棠系的配置，樓盤的配置和高級感完全不輸那些千萬豪宅。

不同于以往的大面積高總價(jià)，這次綠城在之江拿出了106，109，128，139，162，164方的戶型，據(jù)說首開單價(jià)只要3萬多，總價(jià)只要310萬起，這對于杭州的年輕人來說真的太友好了。

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如果說陽臺優(yōu)化、立面升級是亮點(diǎn)，那么知海棠所采用的錢塘江岸首個(gè)“抬板”設(shè)計(jì)，則稱得上是一種社區(qū)生活模式的突破性創(chuàng)新。

想象一下，傳統(tǒng)小區(qū)的地面景觀被“抬高”布局，如同在大地上架起一個(gè)立體的生活基座。在這個(gè)抬升的平臺上，綠城創(chuàng)造性地打造出多層次、立體交融的景觀綠軸、主題庭院以及泛會所空間。

最令人矚目的，便是結(jié)合其在業(yè)內(nèi)首推的中心泳池綜合區(qū)設(shè)計(jì)，并通過精心規(guī)劃的“九大服務(wù)空間”及融入“西湖十景”意境的節(jié)點(diǎn)，把原本靜態(tài)的“看景”，轉(zhuǎn)變?yōu)榭捎?、可憩、可社交的“生活場景”?/p>

知海棠的亮相，是綠城對“海棠”系的深情告別，更是綠城獻(xiàn)給杭州未來江岸生活的一份詩意提案。要想留在主城區(qū)，想要享受好的教育資源，又要好山好水，又要配套齊全，又要價(jià)格不貴，又要品質(zhì)好，總價(jià)四五百萬，放眼整個(gè)大杭州，這樣的選擇并不多。

106方的起步戶型，居然做了4開間朝南，南向3個(gè)房間，整個(gè)南向采光面達(dá)到了約12.5米。

109方做了邊廳戶型，餐客廳一體，客廳大氣通透，動線合理，幾乎沒有浪費(fèi)面積。

改善的本質(zhì)，是讓每個(gè)家庭成員都能擁有自在天地，傳統(tǒng)的空間隔閡，常在不經(jīng)意間疏離了家人的情感交流，尺度之上，需要更為精細(xì)化的格局設(shè)計(jì)和考量。

知海棠建面約139㎡戶型，以“LDKB一體化”設(shè)計(jì)打破邊界，讓廚房、客餐廳、陽臺融為貫通的整體，尤其是邊套F戶型，約6.3m全封閉陽臺，形成一片家庭歡聚的開闊豎廳，將廚房美食烹飪、客廳孩子玩耍、陽臺靜心閱讀等場景融為一體，打破傳統(tǒng)的空間界限，讓家的每一個(gè)角落都成為親情的紐帶。

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陽光，是家中最奢侈的裝飾品。知海棠深諳此道，為建面約139㎡G戶型賦予了“四開間朝南+約13.8米南向采光面”的優(yōu)渥格局。

主臥與次臥配備超3米闊綽飄窗，客廳與客廳一側(cè)臥室直接銜接南向陽臺，形成雙聯(lián)格局，將采光面極致延伸，重塑陽光生活的尺度。從此，清晨被第一縷陽光喚醒，午后看光影在室內(nèi)緩慢游移，釀成每一天觸手可及的日常詩意。

作為之江惟此創(chuàng)新臺地住區(qū)，約3.2米高差的先天優(yōu)勢，讓知海棠建面約139㎡戶型，擁有了“二樓即享三樓視野”的舒闊觀景視野，超大開間尺度下，推窗可攬山望水，將觀景視野延伸至遠(yuǎn)處。

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知海棠園區(qū)景觀設(shè)計(jì)上，汲取“西湖十景”靈感，打造立體山水大境，建筑錯(cuò)落有致的臺地布局，讓每一扇窗都成為獨(dú)特的取景框，將自然的美好定格成日常恒久的生活畫面。

好的空間，總能適配生活的多樣可能。知海棠建面約139㎡戶型的全封閉情景陽臺，是拓展生活的“魔法角落”：在這里擺上藤椅與綠植，便是一方私享茶室，鋪上軟墊與繪本，又成了親子互動區(qū)。

多功能彈性X空間，可按需變身書房、玩具房或長輩休憩室，空間的靈動性，讓伴隨家庭成長的每一種需求，都能找到適配的場景，讓生活不再是一成不變的重復(fù)，而是在無限可能中不斷發(fā)現(xiàn)新的驚喜。

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