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泰州土地市場成交5幅涉宅地塊

最高成交樓面價(jià)4230元/㎡！

地塊詳情——

【2025】14-1號

地塊位置：海陵區(qū)泰和路西側(cè)、濟(jì)川路南側(cè)

出讓面積：33367㎡

土地用途：商住

出讓年限：70年

容積率：1.881≤ R ≤2.182

成交總價(jià)：30800萬元

成交樓面價(jià)：4230元/㎡

競得人：泰州市瀚城置業(yè)有限公司

規(guī)劃條件：

【2025】15-1號

地塊位置：海陵區(qū)景光路西側(cè)、景莊河北側(cè)

土地面積：10499㎡

土地用途：住宅

容積率：1.02≤R≤1.2

成交總價(jià)：8800萬元

成交樓面價(jià)：6985元/㎡

競得人：泰州市鴻發(fā)建設(shè)投資有限公司

地塊范圍：〔2025〕15-1 號地塊東至海陵區(qū)景光路、南至景莊河、西至安居苑小區(qū)、北至鳳凰瑞景。

規(guī)劃條件：該地塊為住宅用地，容積率僅1.02——1.2，密度非常低，且地塊建筑限高≤24米，未來產(chǎn)品大概率以疊墅、洋房為主。

【2025】15-2號

地塊位置：海陵區(qū)邑廟街南側(cè)、玉帶河西側(cè)

土地面積：16048㎡

土地用途：商住

容積率：1.066≤R≤1.455

成交總價(jià)：19400萬元

成交樓面價(jià)約：8308元/㎡

競得人：泰州市古城建設(shè)投資有限公司

地塊范圍：〔2025〕15-2 號地塊東至海陵區(qū)玉帶河、南至古邑小區(qū)、西至國有空地、北至邑廟街。

規(guī)劃條件：該地塊為商住用地，分A、B、C分區(qū)，其中：A分區(qū)為零售商業(yè)用地，出讓地下面積5319㎡；B分區(qū)為二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，出讓地下面積10243㎡；C分區(qū)為地下空間，出讓地下面積486㎡。

【2025】15-3號

土地位置：海陵區(qū)青年路東側(cè)、太陽商業(yè)廣場南側(cè)

土地面積：19333㎡

土地用途：商住

容積率：1.10≤R≤1.4

起拍價(jià)：22400萬元

起拍樓面價(jià)約：8276元/㎡

競得人：泰州市古城建設(shè)投資有限公司

地塊范圍：〔2025〕15-3 號地塊東至海陵區(qū)規(guī)劃支路、南至永康路、西至青年路、北至規(guī)劃支路。

規(guī)劃條件：該地塊為二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，建筑限高≤60米，綠化率≥25%，其中零售商業(yè)建筑面積1000-2000㎡。

【2025】16-1號

土地位置：海陵區(qū)新中醫(yī)院西側(cè)、興業(yè)路南側(cè)

土地面積：181044㎡

土地用途：商住

容積率：1.336≤R≤1.718

成交總價(jià)：198800萬元

成交樓面價(jià)：6392元/㎡

競得人：泰州東創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司

地塊范圍：〔2025〕16-1 號地塊東至海陵區(qū)泰祥路、南至濟(jì)川東路、西至泰順路、北至興業(yè)路。

規(guī)劃條件：該地塊為商住用地，分A、B、C分區(qū)，其中：A分區(qū)、B分區(qū)為二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，A分區(qū)出讓地下面積99246㎡；B分區(qū)出讓地下面積73533㎡；C分區(qū)為地下空間，出讓地下面積8265㎡。

圖文來源：泰州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

綜合編輯：泰州百曉生